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扶桑ハイツ田端の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 800万円 〜 904万円 （159万円 〜 167万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区東尾久５丁目３９−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
扶桑ハイツ田端について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「扶桑ハイツ田端」は、地上7階建てのマンションであり、1989年に完成しました。マンションの魅力は、交通の便利さです。東京さくらトラム（都電荒川線）の「熊野前」駅まで徒歩2分というアクセスの良さが特徴です。
また、周辺施設も充実しており、生活に便利な環境が整っています。コンビニは、徒歩33mにあるローソン 東尾久五丁目店や、徒歩86mのセブンイレブン 熊の前店などがあります。スーパーも近くにあり、徒歩46mのまいばすけっと 熊野前店や、徒歩433mのまいばすけっと 赤土小学校前駅北店が利用できます。
飲食店も多く、徒歩46mにはルルや、徒歩153mのくるまだなどがあります。また、病院や薬局も徒歩圏内にあり、健康に関するサポートも充実しています。
さらには、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世代にも優れた環境です。公園としては、徒歩148mの宮前公園があります。近くには荒川区立の尾久小学校や尾久宮前小学校、尾久八幡中学校があり、教育環境も整っています。また、保育園や幼稚園も周辺に複数あります。
「扶桑ハイツ田端」は、交通の便利さや周辺施設の充実、教育環境の整備など、住みやすい環境が魅力のマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
扶桑ハイツ田端の存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 212,264 | 100.0 |
| 2020年 | 218,307 | 102.8 |
| 2025年 | 222,749 | 104.9 |
| 2030年 | 225,996 | 106.5 |
| 2035年 | 228,184 | 107.5 |
| 2040年 | 229,232 | 108.0 |
| 2045年 | 229,050 | 107.9 |
※周囲の市区町村は 北区, 台東区, 足立区, 文京区, 豊島区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り熊野前駅の築年数で見たマンション価格
扶桑ハイツ田端の最寄り熊野前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。扶桑ハイツ田端は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 17.95㎡ | 北東 | 2階 北東(17.95㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.63㎡ | 北東 | 2階 北東(16.63㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 17.95㎡ | 北東 | 6階 北東(17.95㎡)を無料査定する |
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扶桑ハイツ田端の存在する東京都荒川区東尾久５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1976年9月 | 31.5㎡ | 38.1万円 | 7 | 1DK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2005年7月 | 61.31㎡ | 68.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2014年6月 | 53.64㎡ | 91.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1977年5月 | 59.24㎡ | 36.8万円 | 3 | 3DK |
| 2024年3月 | 6,190万円 | 2007年2月 | 65.52㎡ | 94.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2005年7月 | 62.42㎡ | 68.6万円 | 5 | 2SDK |
| 2024年3月 | 4,899万円 | 2008年8月 | 60.37㎡ | 81.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,100万円 | 2018年1月 | 71.76㎡ | 85.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1987年5月 | 58.54㎡ | 42.4万円 | 4 | 3DK |
| 2024年3月 | 1,300万円 | 1991年4月 | 25.03㎡ | 51.9万円 | 2 | 1DK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1982年2月 | 40.87㎡ | 36.2万円 | 1 | 2DK |
| 2024年2月 | 1,740万円 | 1976年9月 | 41.5㎡ | 41.9万円 | 6 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 2008年9月 | 65.12㎡ | 53.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2018年6月 | 55.2㎡ | 86.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,290万円 | 1988年9月 | 60.5㎡ | 70.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2014年7月 | 53.44㎡ | 80.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2017年12月 | 68.64㎡ | 87.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,150万円 | 1987年5月 | 32.28㎡ | 35.6万円 | 3 | 1DK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2004年6月 | 70.2㎡ | 85.2万円 | 10 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 3,700万円 | 2017年3月 | 54.7㎡ | 67.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1977年5月 | 39.08㎡ | 58.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2003年2月 | 64.2㎡ | 57.3万円 | 8 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 1,800万円 | 1991年3月 | 28.0㎡ | 64.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 2007年12月 | 31.54㎡ | 78.6万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 1,070万円 | 1987年5月 | 30.03㎡ | 35.6万円 | 3 | 1DK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2007年2月 | 65.52㎡ | 76.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2002年8月 | 70.9㎡ | 91.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 1993年11月 | 47.18㎡ | 44.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,900万円 | 1982年5月 | 64.48㎡ | 45.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1982年5月 | 88.61㎡ | 56.2万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 840万円 | 1989年10月 | 19.6㎡ | 42.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 840万円 | 1989年10月 | 19.6㎡ | 42.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1982年5月 | 65.09㎡ | 48.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1990年2月 | 35.99㎡ | 74.5万円 | 5 | 2DK |
| 2023年11月 | 4,390万円 | 1988年9月 | 60.5㎡ | 72.6万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモシティグランリオ | 東京都荒川区東尾久８丁目２６−２３ | 2001年5月 | 65.45㎡〜 | 3,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ東尾久 | 東京都荒川区東尾久８丁目３−２１ | 2017年3月 | 26.83㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・東京ノースレジデンス | 東京都荒川区東尾久８丁目９−８ | 2013年6月 | 30.09㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロイーストマークス | 東京都荒川区東尾久８丁目３−６ | 2016年6月 | 56.06㎡〜 | 4,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル東尾久 | 東京都荒川区東尾久８丁目７−８ | 2005年7月 | 54.2㎡〜 | 3,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リステージVISTA | 東京都荒川区東尾久８丁目８−６ | 2009年9月 | 50.71㎡〜 | 3,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ西尾久 | 東京都荒川区西尾久３丁目１７−８ | 1988年11月 | 46.45㎡〜 | 2,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ西尾久 | 東京都荒川区西尾久３丁目２０−８ | 1999年10月 | 56.3㎡〜 | 3,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ田端北 | 東京都荒川区西尾久３丁目２４−１８ | 1994年11月 | 42.62㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トダカ尾久コーポ | 東京都荒川区東尾久３丁目３０−５ | 1972年11月 | 50.99㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン町屋ザレジデンス | 東京都荒川区東尾久３丁目２−１９ | 2015年3月 | 63.7㎡〜 | 4,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ町屋参番館 | 東京都荒川区東尾久３丁目６−２３ | 2020年3月 | 30.09㎡〜 | 2,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ町屋 | 東京都荒川区東尾久３丁目１４−１ | 1998年3月 | 68.4㎡〜 | 3,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスベリウェール町屋 | 東京都荒川区東尾久３丁目９−１４ | 1998年3月 | 64.8㎡〜 | 4,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン熊野前アインスゲート | 東京都荒川区東尾久３丁目３５−３５ | 2016年2月 | 65.28㎡〜 | 4,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシェ町屋 | 東京都荒川区東尾久３丁目１６−１０ | 1987年12月 | 15.3㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォート町屋 | 東京都荒川区東尾久３丁目３４−１３ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サントーア西日暮里 | 東京都荒川区東尾久３丁目２５−７ | 1996年6月 | 57.05㎡〜 | 3,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スティーレグランシエロ | 東京都荒川区東尾久３丁目３１−１５ | 2010年2月 | 55.53㎡〜 | 4,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレア田端プレミアレジデンス | 東京都荒川区東尾久３丁目２８−５ | 2014年6月 | 25.48㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |