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宮ノ前駅

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宮ノ前駅のマンション売却価格相場情報

宮ノ前駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
3,541万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た宮ノ前駅エリアの資産性・将来性

宮ノ前駅が所在する荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。 周囲の市区町村の101.0と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 北区, 台東区, 足立区, 文京区, 板橋区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 212,264 100.0
2020年 218,307 102.8
2025年 222,749 104.9
2030年 225,996 106.5
2035年 228,184 107.5
2040年 229,232 108.0
2045年 229,050 107.9

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

宮ノ前駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

宮ノ前は1,551人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される田端駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：田端駅 尾久駅 熊野前駅 赤土小学校前駅 足立小台駅 荒川車庫前駅 小台駅 宮ノ前駅 荒川遊園地前駅 東尾久三丁目駅 町屋二丁目駅

宮ノ前駅周辺の売却相場

東京さくらトラム（都電荒川線）

駅名 売却相場
東尾久三丁目 4,429万円
熊野前 4,226万円
宮ノ前 3,800万円
小台 3,689万円
荒川遊園地前 4,646万円
navigate_next東京さくらトラム（都電荒川線）の駅ごと売却価格相場

宮ノ前駅がある東京都荒川区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.6ヶ月

東京都荒川区での中古マンションの成約期間は平均で5.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 5.1ヶ月
1LDK 5.7ヶ月
2LDK 6.1ヶ月
3LDK 5.3ヶ月
4LDK以上 5.2ヶ月

宮ノ前駅がある東京都荒川区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.1%

東京都荒川区で売り出された物件が成約するまでには平均で3.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -2.0%
1LDK -4.1%
2LDK -2.8%
3LDK -3.3%
4LDK以上 -3.7%