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サンクレイドル東尾久

サンクレイドル東尾久の売却査定・相場情報

4.08
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売却査定価格（坪単価）
4,006万円 〜 4,406万円
（213万円 〜 229万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所東京都荒川区東尾久８丁目７−８
築年月2005年7月
総階数11階
総戸数74戸
専有面積54.2㎡ 〜 63.6㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
浄水器
食洗機
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台
ﾍﾟｯﾄ可
集会室
防災倉庫
内廊下

サンクレイドル東尾久について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

サンクレイドル東尾久は、2005年7月に竣工した地上11階建てのマンションであり、交通面では東京さくらトラム（都電荒川線）の「熊野前」駅まで徒歩5分という好立地に位置しています。総戸数は74戸であり、マンション内の魅力は多くの魅力的な周辺施設にあります。

まず、生活の利便性を高めるために必要な施設として、距離ではありますがマンションから284mの距離にある「セブンイレブン 熊の前店」と336mの距離にある「ローソン 東尾久五丁目店」などのコンビニエンスストアがあります。また、313mの距離にある「まいばすけっと 熊野前店」と403mの距離にある「オーケー 足立小台店」などのスーパーマーケットも利用できます。

飲食店に関しては、マンションから近い距離で利用できるものとして、146mの距離にある「山惣熊の前本店」や156mの距離にある「スナックヤナギ」などがあります。さらに、熊野前店まで292mの距離にある「サイゼリヤ 熊野前店」もあります。

健康面に関しては、108mの距離にある「尾久橋医院」や134mの距離にある「東皮膚科」、緊急時に頼れる204mの距離にある「雨宮歯科医院」があります。薬局も130mの距離にある「岩崎薬局熊の前店」や297mの距離にある「どらっぐぱぱす 熊野前店」などが利用できます。

マンションの周辺には商業施設はありませんが、229mの距離にある「東京都立大学図書館荒川館」や236mの距離にある「尾久警察署 熊野前交番」などの公共施設もあります。さらに、486mの距離にある「宮前公園」や609mの距離にある「都立尾久の原公園」などの公園も利用できます。

学校や保育園・幼稚園に関しては、熊野前保育園や宮前花と緑の保育園、北豊島幼稚園などがあります。また、396mの距離にある「学校法人北豊島学園」や421mの距離にある「私立北豊島中学校」、422mの距離にある「私立北豊島高校」も利用可能です。

サンクレイドル東尾久は周辺施設に恵まれており、生活に必要な施設を徒歩圏内で利用することができます。また、東京さくらトラム（都電荒川線）「熊野前」駅までのアクセスも良く、交通の利便性も高いマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

サンクレイドル東尾久の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 北区, 足立区, 台東区, 文京区, 墨田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り熊野前駅の築年数で見たマンション価格

サンクレイドル東尾久の最寄り熊野前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンクレイドル東尾久は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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サンクレイドル東尾久の存在する東京都荒川区東尾久８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月3,280万円1990年2月55.46㎡59.1万円12LDK
2024年7月3,280万円1990年2月55.46㎡59.1万円12LDK
2024年7月3,280万円1990年2月55.46㎡59.1万円12LDK
2024年7月6,280万円2015年2月67.36㎡93.2万円63LDK
2024年7月6,280万円2015年2月67.36㎡93.2万円63LDK
2024年7月2,390万円2017年2月26.24㎡91.1万円51K
2024年7月2,390万円2017年2月26.24㎡91.1万円51K
2024年7月2,390万円2017年2月26.24㎡91.1万円51K
2024年7月5,480万円2014年2月62.54㎡87.6万円83LDK
2024年7月5,480万円2014年2月62.54㎡87.6万円83LDK
2024年7月5,480万円2014年2月62.54㎡87.6万円83LDK
2024年7月2,999万円1987年5月58.54㎡51.2万円42LDK
2024年7月2,999万円1987年5月58.54㎡51.2万円42LDK
2024年7月2,999万円1987年5月58.54㎡51.2万円42LDK
2024年7月3,490万円1996年2月59.92㎡58.2万円13LDK
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2024年7月5,370万円2020年3月55.54㎡96.7万円32LDK
2024年7月5,370万円2020年3月55.54㎡96.7万円32LDK
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2024年7月3,899万円1982年5月68.74㎡56.7万円33LDK
2024年7月4,780万円1999年1月70.39㎡67.9万円93LDK
2024年7月3,899万円1982年5月68.74㎡56.7万円33LDK
2024年7月4,780万円1999年1月70.39㎡67.9万円93LDK
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2024年7月4,780万円1999年1月70.39㎡67.9万円93LDK
2024年7月4,780万円1999年1月70.39㎡67.9万円93LDK
2024年7月2,500万円2017年9月25.52㎡98.0万円51K
2024年7月2,500万円2017年9月25.52㎡98.0万円51K
2024年6月5,980万円2021年10月57.9㎡103.3万円12LDK
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2024年6月5,980万円2021年10月57.9㎡103.3万円12LDK
2024年6月4,180万円1988年6月62.51㎡66.9万円11LDK
2024年6月3,780万円1988年6月58.99㎡64.1万円12LDK
2024年6月3,780万円1988年6月58.99㎡64.1万円12LDK
2024年6月4,180万円1988年6月62.51㎡66.9万円11LDK
2024年6月4,299万円2017年3月54.7㎡78.6万円72LDK
2024年6月5,490万円1999年1月70.03㎡78.4万円43LDK
2024年6月5,490万円1999年1月70.03㎡78.4万円43LDK
2024年6月5,490万円1999年1月70.03㎡78.4万円43LDK
2024年6月5,490万円1999年1月70.03㎡78.4万円43LDK
2024年6月2,150万円1989年10月66.0㎡32.6万円43LDK
2024年6月2,150万円1989年10月66.0㎡32.6万円43LDK
2024年6月2,150万円1989年10月66.0㎡32.6万円43LDK
2024年6月2,150万円1989年10月66.0㎡32.6万円43LDK
2024年6月4,280万円2016年6月63.0㎡67.9万円23LDK
2024年6月6,700万円1988年9月40.0㎡167.5万円32LDK
2024年6月6,700万円1988年9月40.0㎡167.5万円32LDK
2024年6月6,700万円1988年9月40.0㎡167.5万円32LDK
2024年6月6,700万円1988年9月40.0㎡167.5万円32LDK
2024年6月5,180万円2018年6月55.2㎡93.8万円132LDK
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2024年6月5,180万円2018年6月55.2㎡93.8万円132LDK
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2024年5月1,740万円1976年9月44.14㎡39.4万円62LDK
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2024年5月4,690万円2008年8月65.12㎡72.0万円12LDK
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2024年5月1,740万円1976年9月44.14㎡39.4万円62LDK
2024年5月4,690万円2008年8月65.12㎡72.0万円12LDK
2024年5月4,890万円1988年9月60.5㎡80.8万円43LDK
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2024年5月4,150万円2005年7月62.42㎡66.5万円52LDK
2024年5月4,480万円2023年1月45.44㎡98.6万円62LDK
2024年5月4,480万円2023年1月45.44㎡98.6万円62LDK
2024年5月4,480万円2023年1月45.44㎡98.6万円62LDK
2024年5月4,480万円2023年1月45.44㎡98.6万円62LDK
2024年5月4,480万円2023年1月45.44㎡98.6万円62LDK
2024年5月4,060万円2014年6月53.64㎡75.7万円32LDK
2024年5月4,480万円2023年1月45.44㎡98.6万円62LDK
2024年5月7,080万円2015年8月70.35㎡100.6万円63LDK
2024年5月4,280万円2020年3月44.04㎡97.2万円31LDK
2024年5月4,280万円2020年3月44.04㎡97.2万円31LDK
2024年5月7,080万円2015年8月70.35㎡100.6万円63LDK
2024年5月4,280万円2020年3月44.04㎡97.2万円31LDK
2024年5月7,080万円2015年8月70.35㎡100.6万円63LDK
2024年5月7,080万円2015年8月70.35㎡100.6万円63LDK
2024年5月7,080万円2015年8月70.35㎡100.6万円63LDK
2024年5月6,180万円2015年2月65.8㎡93.9万円122LDK
2024年5月6,180万円2015年2月65.8㎡93.9万円122LDK
2024年5月4,200万円2014年7月53.44㎡78.6万円72LDK
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2024年5月4,480万円2023年2月45.44㎡98.6万円52LDK
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2024年5月4,480万円2023年2月45.44㎡98.6万円52LDK
2024年5月4,480万円2023年2月45.44㎡98.6万円52LDK
2024年5月1,200万円1991年2月28.0㎡42.9万円61R
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2024年5月4,480万円2023年2月45.44㎡98.6万円52LDK
2024年5月1,200万円1991年2月28.0㎡42.9万円61R
2024年5月4,480万円2023年2月45.44㎡98.6万円52LDK
2024年4月1,200万円1976年9月31.5㎡38.1万円71K
2024年4月1,200万円1976年9月31.5㎡38.1万円71K
2024年4月1,200万円1976年9月31.5㎡38.1万円71K
2024年4月1,200万円1976年9月31.5㎡38.1万円71K
2024年4月4,780万円1999年1月70.39㎡67.9万円83LDK
2024年4月4,780万円1999年1月70.39㎡67.9万円83LDK
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アドバンスコート田端東京都北区田端新町２丁目９−５2003年12月45.87㎡〜3,460万円〜このマンションの相場を見る
リビオレゾン西日暮里東京都北区田端新町２丁目２６−１２2019年9月30.14㎡〜3,396万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル田端新町東京都北区田端新町２丁目２５ー１2014年12月25.57㎡〜2,475万円〜このマンションの相場を見る
Ｂ　ＣＩＴＹ　ＴＡＢＡＴＡ　ＳＫＹＣＯＵＲＴ東京都北区田端新町２丁目１０−１０2014年7月25.35㎡〜2,842万円〜このマンションの相場を見る
アルシオン田端東京都北区田端新町２丁目２５−４2001年11月32.46㎡〜2,971万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルステージ田端東京都北区田端新町２丁目２４−２2011年3月30.42㎡〜3,155万円〜このマンションの相場を見る
藤和田端コープ東京都北区田端新町２丁目１０−３1982年1月45.25㎡〜2,378万円〜このマンションの相場を見る
ウィルローズ田端東京都北区田端新町２丁目５−２2017年7月35.84㎡〜4,415万円〜このマンションの相場を見る
サザンパレス西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目３６−１３1990年6月----このマンションの相場を見る
エルアルカサル西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目２９−１１1979年11月39.94㎡〜2,557万円〜このマンションの相場を見る
プレシス西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目５１−９2019年12月30.5㎡〜3,339万円〜このマンションの相場を見る
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