サンクレイドル東尾久の売却査定・相場情報

4.02

売却査定価格（坪単価）
4,256万円〜 4,696万円（227万円〜 244万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/7

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基本情報

住所	東京都荒川区東尾久８丁目７−８
築年月	2005年7月
総階数	11階
総戸数	74戸
専有面積	54.2㎡〜 63.6㎡
間取り	3LDK/2LDK
アクセス	熊野前駅徒歩5分

施設・設備

Wﾛｯｸ

TVﾓﾆﾀｰ

浄水器

食洗機

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

洗髪洗面台

ﾍﾟｯﾄ可

集会室

防災倉庫

内廊下

サンクレイドル東尾久について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「サンクレイドル東尾久」は東京都荒川区東尾久に位置するマンションで、抜群の交通アクセスを誇ります。日暮里舎人ライナーや都電荒川線の熊野前駅から徒歩1分の立地で、都心へのアクセスが非常に便利です。外観はモダンなデザインで、訪れる人に洗練された印象を与えるでしょう。周辺は住宅街でありつつ、生活に必要な施設も充実しているため、住環境は良好です。築年数は比較的新しいため、建物の維持管理は良好であり、その点からしても資産性が高く、将来の不動産価値の高まりも期待できます。ただし、周辺環境が都市部に位置するため、住環境や騒音リスクが考慮される必要があります。また、近隣の市場動向と比較して、地価の変動リスクも注意が必要です。総じて、交通利便性が高く、資産性もあるため、魅力的な投資対象といえますが、周辺環境を十分に理解した上での所有が推奨されます。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

サンクレイドル東尾久の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。

周囲の市区町村の105.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	217,475	100.0
2025年	217,571	100.0
2030年	222,413	102.3
2035年	226,357	104.1
2040年	229,145	105.4
2045年	230,666	106.1
2050年	231,170	106.3

※周囲の市区町村は北区, 足立区, 台東区, 文京区, 墨田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り熊野前駅の築年数で見たマンション価格

サンクレイドル東尾久の最寄り熊野前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンクレイドル東尾久は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
201	3LDK	61.53㎡	201を無料査定する
202	3LDK	62.07㎡	202を無料査定する
204	3LDK	62.42㎡	204を無料査定する
301	3LDK	61.53㎡	301を無料査定する
302	3LDK	62.07㎡	302を無料査定する
304	3LDK	62.42㎡	304を無料査定する
305	3LDK	61.31㎡	305を無料査定する
308	3LDK	61.34㎡	308を無料査定する
401	3LDK	61.53㎡	401を無料査定する
402	3LDK	62.07㎡	402を無料査定する
403	3LDK	63.6㎡	403を無料査定する
404	3LDK	62.42㎡	404を無料査定する
405	3LDK	61.31㎡	405を無料査定する
408	3LDK	61.34㎡	408を無料査定する
502	3LDK	62.07㎡	502を無料査定する
503	3LDK	63.6㎡	503を無料査定する
505	3LDK	61.31㎡	505を無料査定する
507	3LDK	61.34㎡	507を無料査定する
601	3LDK	61.53㎡	601を無料査定する
602	3LDK	62.07㎡	602を無料査定する
603	3LDK	63.6㎡	603を無料査定する
605	3LDK	61.31㎡	605を無料査定する
607	3LDK	61.34㎡	607を無料査定する
701	3LDK	61.53㎡	701を無料査定する
702	3LDK	62.07㎡	702を無料査定する
706	2LDK	54.2㎡	706を無料査定する
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801	3LDK	61.53㎡	801を無料査定する
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805	3LDK	61.31㎡	805を無料査定する
806	2LDK	54.2㎡	806を無料査定する
807	3LDK	61.34㎡	807を無料査定する
901	3LDK	61.53㎡	901を無料査定する
902	3LDK	62.07㎡	902を無料査定する
903	3LDK	63.6㎡	903を無料査定する
904	3LDK	62.42㎡	904を無料査定する
905	3LDK	61.31㎡	905を無料査定する
906	2LDK	54.2㎡	906を無料査定する
907	3LDK	61.34㎡	907を無料査定する
1001	3LDK	61.53㎡	1001を無料査定する
1002	3LDK	62.07㎡	1002を無料査定する
1003	3LDK	63.6㎡	1003を無料査定する
1004	3LDK	62.42㎡	1004を無料査定する
1005	3LDK	61.31㎡	1005を無料査定する
1006	2LDK	54.2㎡	1006を無料査定する
1007	3LDK	61.34㎡	1007を無料査定する
1101	3LDK	61.53㎡	1101を無料査定する
1102	3LDK	62.07㎡	1102を無料査定する
1103	3LDK	63.6㎡	1103を無料査定する
1104	3LDK	62.42㎡	1104を無料査定する
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サンクレイドル東尾久の存在する東京都荒川区東尾久８丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	4,980万円	1988年9月	60.5㎡	82.3万円	4	3LDK
2025年3月	4,980万円	1988年9月	60.5㎡	82.3万円	4	3LDK
2025年3月	4,980万円	1988年9月	60.5㎡	82.3万円	4	3LDK
2025年3月	4,980万円	1988年9月	60.5㎡	82.3万円	4	3LDK
2025年3月	1,300万円	1987年5月	30.45㎡	42.7万円	4	1K
2025年3月	1,300万円	1987年5月	30.45㎡	42.7万円	4	1K
2025年3月	1,300万円	1987年5月	30.45㎡	42.7万円	4	1K
2025年3月	6,790万円	2002年9月	70.9㎡	95.8万円	8	3LDK
2025年3月	6,790万円	2002年9月	70.9㎡	95.8万円	8	3LDK
2025年3月	6,790万円	2002年9月	70.9㎡	95.8万円	8	3LDK
2025年3月	6,790万円	2002年9月	70.9㎡	95.8万円	8	3LDK
2025年3月	6,790万円	2002年9月	70.9㎡	95.8万円	8	3LDK
2025年3月	5,600万円	2014年2月	58.57㎡	95.6万円	7	3LDK
2025年3月	5,600万円	2014年2月	58.57㎡	95.6万円	7	3LDK
2025年3月	5,600万円	2014年2月	58.57㎡	95.6万円	7	3LDK
2025年3月	2,980万円	1982年2月	47.57㎡	62.6万円	7	2LDK
2025年3月	2,980万円	1982年2月	47.57㎡	62.6万円	7	2LDK
2025年3月	2,480万円	1972年11月	53.4㎡	46.4万円	8	3LDK
2025年3月	2,480万円	1972年11月	53.4㎡	46.4万円	8	3LDK
2025年3月	2,480万円	1972年11月	53.4㎡	46.4万円	8	3LDK
2025年3月	2,480万円	1972年11月	53.4㎡	46.4万円	8	3LDK
2025年3月	3,280万円	2023年1月	30.81㎡	106.5万円	6	1LDK
2025年3月	3,280万円	2023年1月	30.81㎡	106.5万円	6	1LDK
2025年3月	3,280万円	2023年1月	30.81㎡	106.5万円	6	1LDK
2025年3月	3,280万円	2023年1月	30.81㎡	106.5万円	6	1LDK
2025年3月	3,280万円	2023年1月	30.81㎡	106.5万円	6	1LDK
2025年3月	3,280万円	2023年1月	30.81㎡	106.5万円	6	1LDK
2025年3月	4,680万円	1993年2月	69.6㎡	67.2万円	14	2LDK
2025年3月	4,680万円	1993年2月	69.6㎡	67.2万円	14	2LDK
2025年3月	4,680万円	1993年2月	69.6㎡	67.2万円	14	2LDK
2025年3月	4,680万円	1993年2月	69.6㎡	67.2万円	14	2LDK
2025年3月	4,680万円	1993年2月	69.6㎡	67.2万円	14	2LDK
2025年3月	4,680万円	1993年2月	69.6㎡	67.2万円	14	2LDK
2025年2月	2,980万円	1988年6月	51.22㎡	58.2万円	2	2LDK
2025年2月	2,980万円	1988年6月	51.22㎡	58.2万円	2	2LDK
2025年2月	4,080万円	1996年6月	57.05㎡	71.5万円	9	2LDK
2025年2月	4,080万円	1996年6月	57.05㎡	71.5万円	9	2LDK
2025年2月	4,080万円	1996年6月	57.05㎡	71.5万円	9	2LDK
2025年2月	4,080万円	1996年6月	57.05㎡	71.5万円	9	2LDK
2025年2月	3,500万円	1996年6月	61.31㎡	57.1万円	10	3LDK
2025年2月	3,500万円	1996年6月	61.31㎡	57.1万円	10	3LDK
2025年2月	3,500万円	1996年6月	61.31㎡	57.1万円	10	3LDK
2025年2月	3,500万円	1996年6月	61.31㎡	57.1万円	10	3LDK
2025年2月	4,480万円	2005年7月	61.34㎡	73.0万円	9	3LDK
2025年2月	3,980万円	2002年6月	62.38㎡	63.8万円	4	2LDK
2025年2月	3,980万円	2002年6月	62.38㎡	63.8万円	4	2LDK
2025年2月	3,980万円	2002年6月	62.38㎡	63.8万円	4	2LDK
2025年2月	3,980万円	2002年6月	62.38㎡	63.8万円	4	2LDK
2025年2月	5,590万円	1999年1月	70.39㎡	79.4万円	2	3LDK
2025年2月	5,590万円	1999年1月	70.39㎡	79.4万円	2	3LDK
2025年2月	5,080万円	2020年3月	55.54㎡	91.5万円	5	2LDK
2025年2月	5,080万円	2020年3月	55.54㎡	91.5万円	5	2LDK
2025年2月	5,590万円	1999年1月	70.39㎡	79.4万円	2	3LDK
2025年2月	5,080万円	2020年3月	55.54㎡	91.5万円	5	2LDK
2025年2月	5,590万円	1999年1月	70.39㎡	79.4万円	2	3LDK
2025年2月	3,880万円	1996年6月	61.31㎡	63.3万円	8	3LDK
2025年2月	3,880万円	1996年6月	61.31㎡	63.3万円	8	3LDK
2025年2月	3,880万円	1996年6月	61.31㎡	63.3万円	8	3LDK
2025年2月	3,880万円	1996年6月	61.31㎡	63.3万円	8	3LDK
2025年2月	3,500万円	1993年2月	56.28㎡	62.2万円	5	2LDK
2025年2月	3,500万円	1993年2月	56.28㎡	62.2万円	5	2LDK
2025年2月	3,500万円	1993年2月	56.28㎡	62.2万円	5	2LDK
2025年2月	3,500万円	1993年2月	56.28㎡	62.2万円	5	2LDK
2025年2月	3,500万円	1993年2月	56.28㎡	62.2万円	5	2LDK
2025年2月	3,500万円	1993年2月	56.28㎡	62.2万円	5	2LDK
2025年2月	5,500万円	2014年2月	66.06㎡	83.3万円	2	3LDK
2025年2月	5,500万円	2014年2月	66.06㎡	83.3万円	2	3LDK
2025年2月	5,500万円	2014年2月	66.06㎡	83.3万円	2	3LDK
2025年2月	5,180万円	2017年9月	51.72㎡	100.2万円	11	2LDK
2025年2月	5,180万円	2017年9月	51.72㎡	100.2万円	11	2LDK
2025年2月	3,180万円	1991年2月	60.75㎡	52.3万円	5	3LDK
2025年2月	3,180万円	1991年2月	60.75㎡	52.3万円	5	3LDK
2025年2月	3,180万円	1991年2月	60.75㎡	52.3万円	5	3LDK
2025年2月	2,580万円	1980年3月	57.4㎡	44.9万円	11	2LDK
2025年2月	3,680万円	1988年6月	58.99㎡	62.4万円	1	2LDK
2025年2月	2,580万円	1980年3月	57.4㎡	44.9万円	11	2LDK
2025年2月	2,580万円	1980年3月	57.4㎡	44.9万円	11	2LDK
2025年2月	3,680万円	1988年6月	58.99㎡	62.4万円	1	2LDK
2025年2月	2,580万円	1980年3月	57.4㎡	44.9万円	11	2LDK
2025年1月	3,690万円	1996年6月	53.61㎡	68.8万円	12	2LDK
2025年1月	3,690万円	1996年6月	53.61㎡	68.8万円	12	2LDK
2025年1月	3,690万円	1996年6月	53.61㎡	68.8万円	12	2LDK
2025年1月	2,635万円	1981年9月	35.9㎡	73.4万円	2	1K
2025年1月	3,690万円	1996年6月	53.61㎡	68.8万円	12	2LDK
2025年1月	2,635万円	1981年9月	35.9㎡	73.4万円	2	1K
2025年1月	5,180万円	2002年6月	69.92㎡	74.1万円	7	3LDK
2025年1月	5,180万円	2002年6月	69.92㎡	74.1万円	7	3LDK
2025年1月	5,180万円	2002年6月	69.92㎡	74.1万円	7	3LDK
2025年1月	5,180万円	2002年6月	69.92㎡	74.1万円	7	3LDK
2025年1月	4,980万円	2016年6月	63.0㎡	79.0万円	5	3LDK
2025年1月	5,980万円	2014年7月	63.5㎡	94.2万円	6	3LDK
2025年1月	5,980万円	2014年7月	63.5㎡	94.2万円	6	3LDK
2025年1月	4,480万円	2016年6月	56.06㎡	79.9万円	1	3LDK
2025年1月	6,350万円	2003年5月	75.28㎡	84.4万円	4	2LDK
2025年1月	6,350万円	2003年5月	75.28㎡	84.4万円	4	2LDK
2025年1月	6,350万円	2003年5月	75.28㎡	84.4万円	4	2LDK
2025年1月	4,880万円	2005年7月	62.42㎡	78.2万円	10	3LDK
2025年1月	3,990万円	2018年4月	40.57㎡	98.3万円	3	1LDK
2025年1月	5,190万円	2020年3月	55.28㎡	93.9万円	5	2LDK
2025年1月	5,190万円	2020年3月	55.28㎡	93.9万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

コスモシティグランリオ

東京都荒川区東尾久８丁目２６−２３

築年月：2001年5月

専有面積：65.45㎡〜

相場価格：3,941万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コスモシティグランリオ	東京都荒川区東尾久８丁目２６−２３	2001年5月	65.45㎡〜	3,941万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ東尾久	東京都荒川区東尾久８丁目３−２１	2017年3月	26.83㎡〜	2,236万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・東京ノースレジデンス	東京都荒川区東尾久８丁目９−８	2013年6月	30.09㎡〜	2,182万円〜	このマンションの相場を見る
グランシエロイーストマークス	東京都荒川区東尾久８丁目３−６	2016年6月	56.06㎡〜	4,099万円〜	このマンションの相場を見る
リステージVISTA	東京都荒川区東尾久８丁目８−６	2009年9月	50.71㎡〜	4,143万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス田端	東京都北区田端新町２丁目２−１６	2015年9月	58.17㎡〜	5,336万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア田端ツインマークスイースト	東京都北区田端新町２丁目２５−２	2018年7月	64.38㎡〜	5,468万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ・デ・シノセ	東京都北区田端新町２丁目１１−１１	2011年1月	--	--	このマンションの相場を見る
イニシア田端ツインマークス　ウエスト	東京都北区田端新町２丁目２５−３	2018年7月	64.38㎡〜	5,296万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンスコート田端	東京都北区田端新町２丁目９−５	2003年12月	45.87㎡〜	3,214万円〜	このマンションの相場を見る
リビオレゾン西日暮里	東京都北区田端新町２丁目２６−１２	2019年9月	30.14㎡〜	3,387万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル田端新町	東京都北区田端新町２丁目２５−１	2014年12月	25.57㎡〜	2,423万円〜	このマンションの相場を見る
Ｂ　ＣＩＴＹ　ＴＡＢＡＴＡ　ＳＫＹＣＯＵＲＴ	東京都北区田端新町２丁目１０−１０	2014年7月	25.35㎡〜	2,326万円〜	このマンションの相場を見る
アルシオン田端	東京都北区田端新町２丁目２５−４	2001年11月	32.46㎡〜	2,988万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルステージ田端	東京都北区田端新町２丁目２４−２	2011年3月	30.42㎡〜	2,653万円〜	このマンションの相場を見る
藤和田端コープ	東京都北区田端新町２丁目１０−３	1982年1月	45.25㎡〜	2,268万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルローズ田端	東京都北区田端新町２丁目５−２	2017年7月	35.84㎡〜	4,423万円〜	このマンションの相場を見る
サザンパレス西日暮里	東京都荒川区西日暮里６丁目３６−１３	1990年6月	--	--	このマンションの相場を見る
エルアルカサル西日暮里	東京都荒川区西日暮里６丁目２９−１１	1979年11月	39.94㎡〜	2,764万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス西日暮里	東京都荒川区西日暮里６丁目５１−９	2019年12月	30.5㎡〜	3,756万円〜	このマンションの相場を見る

サンクレイドル東尾久の売却査定・相場情報

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