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藤和シティホームズ桜山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,940万円 〜 2,988万円 （131万円 〜 135万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町６丁目７２ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
藤和シティホームズ桜山の
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人口予測から見た愛知県名古屋市昭和区の資産性・将来性
藤和シティホームズ桜山の存在する愛知県名古屋市昭和区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.7となります。
周囲の市区町村の96.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 107,170 | 100.0 |
| 2020年 | 109,066 | 101.8 |
| 2025年 | 107,363 | 100.2 |
| 2030年 | 107,158 | 100.0 |
| 2035年 | 106,526 | 99.4 |
| 2040年 | 104,853 | 97.8 |
| 2045年 | 102,599 | 95.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市瑞穂区, 名古屋市中区, 名古屋市熱田区, 名古屋市東区, 名古屋市千種区, 名古屋市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜山駅の築年数で見たマンション価格
藤和シティホームズ桜山の最寄り桜山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズ桜山は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.6万円に比べて、築40年以上では67.9万円と64.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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藤和シティホームズ桜山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 74.1㎡ | 北 | 1階 北(74.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.95㎡ | 北 | 4階 北(72.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.95㎡ | 北 | 5階 北(72.95㎡)を無料査定する |
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藤和シティホームズ桜山の存在する愛知県名古屋市昭和区丸屋町６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4,680万円 | 2003年7月 | 90.93㎡ | 51.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,330万円 | 1996年1月 | 87.97㎡ | 37.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 1996年1月 | 70.37㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,850万円 | 1997年6月 | 72.95㎡ | 39.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,380万円 | 2000年2月 | 80.88㎡ | 41.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,580万円 | 1979年12月 | 78.22㎡ | 20.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 1996年1月 | 70.37㎡ | 49.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,980万円 | 1996年1月 | 75.52㎡ | 39.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,880万円 | 1979年12月 | 75.74㎡ | 24.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,080万円 | 2003年7月 | 80.58㎡ | 38.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,080万円 | 2003年7月 | 96.62㎡ | 42.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,880万円 | 1997年6月 | 74.1㎡ | 38.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,980万円 | 2003年7月 | 96.62㎡ | 41.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年5月 | 2,680万円 | 1997年6月 | 72.95㎡ | 36.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,580万円 | 2003年7月 | 80.58㎡ | 44.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,850万円 | 1996年1月 | 75.52㎡ | 37.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,980万円 | 1996年1月 | 70.37㎡ | 42.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,780万円 | 1996年1月 | 70.37㎡ | 39.5万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーサドール桜山 | 愛知県名古屋市昭和区大和町１丁目４−２ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア桜山 | 愛知県名古屋市昭和区大和町１丁目３ | 2006年1月 | 64.82㎡〜 | 3,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スペリア中山 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町１丁目１８ | 1993年11月 | 67.26㎡〜 | 2,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレーア桜山 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町１丁目９ー２ | 2011年5月 | 86.31㎡〜 | 4,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアシティ桜山 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町１丁目 | 2011年5月 | 83.77㎡〜 | 4,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール桜山 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町１丁目１０−１ | 1988年1月 | 54.61㎡〜 | 1,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション桜山 | 愛知県名古屋市昭和区池端町２丁目４１ | 1999年6月 | 128.33㎡〜 | 5,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース桜山 | 愛知県名古屋市昭和区陶生町１丁目１２ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桜山シティハウス | 愛知県名古屋市昭和区陶生町１丁目７−５ | 2000年7月 | 76.62㎡〜 | 3,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン桜山 | 愛知県名古屋市昭和区恵方町３丁目１６ | 1987年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デルフィーノ桜山 | 愛知県名古屋市昭和区広見町５丁目５４−１ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピア御器所 | 愛知県名古屋市昭和区明月町２丁目１８−１ | 1993年7月 | 55.2㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン明月町 | 愛知県名古屋市昭和区明月町２丁目２２ | 2015年6月 | 91.62㎡〜 | 5,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセーヌ桜山 | 愛知県名古屋市昭和区永金町１丁目１４−７ | 2005年2月 | 75.03㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ桜山 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町４丁目６５−１ | 2000年8月 | 76.61㎡〜 | 3,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア瑞穂桜山 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町４丁目６７ | 2024年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ桜山セルフィア | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町４丁目５４番地 | 2006年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 野村ステイツ御器所 | 愛知県名古屋市昭和区若柳町２丁目２７ | 1997年12月 | 97.14㎡〜 | 4,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー恵方町 | 愛知県名古屋市昭和区恵方町１丁目２２ | 1999年3月 | 75.7㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス桜山レジデンス | 愛知県名古屋市昭和区広見町４丁目５２−１ | 2018年1月 | 73.9㎡〜 | 5,090万円〜 | このマンションの相場を見る |