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グランドメゾン桜山の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区恵方町３丁目１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市昭和区の資産性・将来性
グランドメゾン桜山の存在する愛知県名古屋市昭和区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.7となります。
周囲の市区町村の96.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 107,170 | 100.0 |
| 2020年 | 109,066 | 101.8 |
| 2025年 | 107,363 | 100.2 |
| 2030年 | 107,158 | 100.0 |
| 2035年 | 106,526 | 99.4 |
| 2040年 | 104,853 | 97.8 |
| 2045年 | 102,599 | 95.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市瑞穂区, 名古屋市中区, 名古屋市熱田区, 名古屋市東区, 名古屋市千種区, 名古屋市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り御器所駅の築年数で見たマンション価格
グランドメゾン桜山の最寄り御器所駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン桜山は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価266.0万円に比べて、築40年以上では81.8万円と69.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
グランドメゾン桜山の存在する愛知県名古屋市昭和区恵方町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 3,630万円 | 1999年3月 | 88.79㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,480万円 | 2007年2月 | 99.99㎡ | 44.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年3月 | 2,690万円 | 1999年3月 | 88.79㎡ | 30.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年7月 | 2,590万円 | 1999年3月 | 75.7㎡ | 34.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 4,680万円 | 2007年2月 | 99.99㎡ | 46.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年1月 | 3,280万円 | 1999年3月 | 88.79㎡ | 36.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年4月 | 3,180万円 | 1999年3月 | 88.79㎡ | 35.8万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーサドール桜山 | 愛知県名古屋市昭和区大和町１丁目４−２ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア桜山 | 愛知県名古屋市昭和区大和町１丁目３ | 2006年1月 | 64.82㎡〜 | 3,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション御器所 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通４丁目１８−１ | 1983年12月 | 27.07㎡〜 | 822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ御器所 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通４丁目６ | 2005年2月 | 73.3㎡〜 | 4,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション桜山 | 愛知県名古屋市昭和区池端町２丁目４１ | 1999年6月 | 128.33㎡〜 | 5,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村桜山東 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通６丁目４７−１ | 1987年8月 | 76.46㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース桜山 | 愛知県名古屋市昭和区陶生町１丁目１２ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桜山シティハウス | 愛知県名古屋市昭和区陶生町１丁目７−５ | 2000年7月 | 76.62㎡〜 | 3,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピア御器所 | 愛知県名古屋市昭和区明月町２丁目１８−１ | 1993年7月 | 55.2㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン明月町 | 愛知県名古屋市昭和区明月町２丁目２２ | 2015年6月 | 91.62㎡〜 | 5,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜山ハイツ | 愛知県名古屋市昭和区藤成通１丁目１２ | 1976年11月 | 62.95㎡〜 | 1,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロクシィロイヤル桜山 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通１丁目９−５ | 1991年3月 | 88.81㎡〜 | 3,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア桜山 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通１丁目１ | 2000年10月 | 98.87㎡〜 | 5,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村ステイツ御器所 | 愛知県名古屋市昭和区若柳町２丁目２７ | 1997年12月 | 97.14㎡〜 | 4,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ御器所駅前 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通５丁目１０−７ | 2023年2月 | 35.7㎡〜 | 2,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスティア御器所 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通５丁目６ー１ | 1994年2月 | 65.9㎡〜 | 3,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア御器所 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通５丁目９−２ | 2006年12月 | 73.92㎡〜 | 3,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス御器所 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通５丁目１８ | 1995年7月 | 60.81㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルハイツ桜山 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町１丁目１０−２ | 1996年3月 | 71.28㎡〜 | 2,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション下構 | 愛知県名古屋市昭和区下構町２丁目１７−２ | 1981年10月 | 60.14㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |