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セルカディア港区芝浦の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,828万円 〜 2,935万円 （463万円 〜 480万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 東京都港区芝浦２丁目１７−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セルカディア港区芝浦について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
セルカディア港区芝浦は、2006年08月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は60戸です。JR山手線「田町」駅からは徒歩7分という好立地に位置しています。
周辺施設としては、コンビニエンスストアが近くに複数あります。最寄りのセブンイレブン「芝浦ベイワード店」までは151m、セブンイレブン「港区芝浦1丁目店」までは204m、そしてローソン「Hみなとパーク芝浦店」までは222mです。
また、日常の買い物に便利なスーパーマーケットも近くにあります。ライフ「ムスブ田町店」までは276m、まいばすけっと「海岸3丁目店」までは334m、そしてマルエツプチ「芝四丁目店」までは341mです。
飲食店も充実しており、32m先には「ふくろう亭」や「カフェラウンジコロン」、36m先には「Boulangerie a la Demande(ブーランジェリー ア ラ ドゥマンド)」、「regalo(レガロ)」などがあります。
近隣には医療施設もあり、有明こどもクリニック「田町芝浦院」までは105m、愛育病院までは129m、そしてシバウラ歯科までは239mと、安心して治療を受けることができます。
また、薬局も近くに複数あります。田町芝浦ファミリー薬局までは97m、ドラッグストアスマイル芝浦3丁目店までは208m、そしてマツモトキヨシ「ムスブ田町店」までは222mです。
ショッピングセンターや公共施設も至近距離にあります。msb Tamachi(ムスブ田町)までは223m、在東京ルクセンブルク大公国名誉総領事館までは184m、消費者センターまでは203m、みなとパーク芝浦までは203mです。
自然を楽しむための公園も近くにあります。船路橋児童遊園までは293m、南浜町児童遊園までは301m、そして本芝公園までは308mです。
教育施設も充実しており、足の専門校スクールオブペディまでは45m、港区立芝浜小学校までは182m、国立東京工業大学附属科学技術高等学校までは332mです。
保育園や幼稚園も近くにあり、港区立しばうら保育園までは154m、太陽の子芝浦二丁目保育園までは183m、そして港区立しばうら保育園分園までは200mです。
セルカディア港区芝浦は、交通へのアクセスや周辺施設の充実度など、住みやすさに配慮されたマンションです。ぜひ一度、見学してみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
セルカディア港区芝浦の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の115.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 品川区, 渋谷区, 目黒区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田町駅の築年数で見たマンション価格
セルカディア港区芝浦の最寄り田町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セルカディア港区芝浦は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価762.4万円に比べて、築40年以上では291.8万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
1K
20.21㎡
3階 北西
1K
20.21㎡
3階 南
１Ｋ
20.21㎡
4階 南
1K
20.21㎡
6階 南
1K
20.21㎡
7階 南
1K
20.21㎡
7階 南東
1K
20.21㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 20.21㎡ | 南 | 2階 南(20.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 20.21㎡ | 北西 | 3階 北西(20.21㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 20.21㎡ | 南 | 3階 南(20.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 20.21㎡ | 南 | 4階 南(20.21㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 20.21㎡ | 南 | 6階 南(20.21㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 20.21㎡ | 南 | 7階 南(20.21㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 20.21㎡ | 南東 | 7階 南東(20.21㎡)を無料査定する |
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セルカディア港区芝浦の存在する東京都港区芝浦２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1981年4月 | 54.45㎡ | 86.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,900万円 | 2006年10月 | 71.38㎡ | 152.7万円 | 44 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,389万円 | 1981年4月 | 54.45㎡ | 99.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 1983年12月 | 53.76㎡ | 98.2万円 | 1 | 1SLDK |
| 2024年5月 | 17,480万円 | 2006年11月 | 83.8㎡ | 208.6万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,650万円 | 2003年11月 | 19.99㎡ | 132.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2006年10月 | 54.94㎡ | 181.7万円 | 48 | - |
| 2024年4月 | 45,200万円 | 2006年11月 | 175.83㎡ | 257.1万円 | 49 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1982年6月 | 51.0㎡ | 107.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 15,980万円 | 2015年9月 | 68.66㎡ | 232.7万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1980年9月 | 47.47㎡ | 88.1万円 | 4 | 2DK |
| 2024年4月 | 10,480万円 | 2006年11月 | 61.51㎡ | 170.4万円 | 24 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2006年10月 | 54.94㎡ | 181.7万円 | 36 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,300万円 | 1979年4月 | 56.89㎡ | 75.6万円 | 3 | 3DK |
| 2024年4月 | 19,990万円 | 2007年10月 | 89.38㎡ | 223.7万円 | 38 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,075万円 | 2021年8月 | 40.03㎡ | 226.7万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,000万円 | 2015年9月 | 58.6㎡ | 187.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2014年10月 | 56.05㎡ | 165.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,870万円 | 2002年9月 | 21.15㎡ | 135.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 16,800万円 | 2006年11月 | 87.35㎡ | 192.3万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年4月 | 32,140万円 | 2023年1月 | 106.28㎡ | 302.4万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,780万円 | 2006年10月 | 79.48㎡ | 186.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 21,000万円 | 2015年9月 | 82.24㎡ | 255.4万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,800万円 | 2015年9月 | 46.86㎡ | 187.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 31,800万円 | 2023年1月 | 91.7㎡ | 346.8万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,400万円 | 2021年8月 | 68.44㎡ | 210.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2005年5月 | 94.04㎡ | 210.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,890万円 | 2023年1月 | 62.6㎡ | 237.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,000万円 | 1982年1月 | 58.24㎡ | 120.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,300万円 | 1982年1月 | 58.24㎡ | 108.2万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 三田ハイツ | 東京都港区芝４丁目５−１２ | 1971年3月 | 53.85㎡〜 | 4,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス芝ビルディング | 東京都港区芝４丁目７−６ | 1981年2月 | 18.97㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ三田 | 東京都港区芝４丁目６−１３ | 2004年1月 | 20.07㎡〜 | 2,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンワイド高橋ビル | 東京都港区芝４丁目９ー８ | 1986年11月 | 31.72㎡〜 | 3,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ三田タワースイートウエストアーク | 東京都港区芝４丁目１６−１ | 2006年11月 | 31.79㎡〜 | 5,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ三田タワースイートイーストアーク | 東京都港区芝４丁目１６−２ | 2006年8月 | 35.44㎡〜 | 6,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田ハイデンス | 東京都港区芝４丁目５−９ | 1980年11月 | 40.17㎡〜 | 4,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ三田 | 東京都港区芝４丁目６−１６ | 1979年4月 | 21.3㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー三田マンション | 東京都港区芝４丁目９−２ | 1979年8月 | 16.59㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芝ビルディング | 東京都港区芝４丁目７−５ | 1981年3月 | 16.16㎡〜 | 1,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレプレミアム芝公園 | 東京都港区芝４丁目６−１ | 2015年12月 | 20.77㎡〜 | 3,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田富洋ハイツ | 東京都港区芝４丁目３−２ | 1980年11月 | 19.2㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ三田アーバンスクエア | 東京都港区芝４丁目１８−４ | 2014年3月 | 21.33㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール芝 | 東京都港区芝４丁目５−１５ | 1982年4月 | 27.01㎡〜 | 2,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ芝浦 | 東京都港区芝浦３丁目１９−２１ | 1998年3月 | 33.81㎡〜 | 3,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ田町 | 東京都港区芝浦３丁目１７−７ | 2015年2月 | 31.2㎡〜 | 4,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田町グリーンハイツ | 東京都港区芝浦３丁目１５−７ | 1977年8月 | 19.3㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ田町 | 東京都港区芝浦３丁目１０−６ | 1978年8月 | 44.45㎡〜 | 4,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリンロードダイヤモンドパレス | 東京都港区芝浦３丁目１５−５ | 1980年10月 | 15.52㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスパース田町 | 東京都港区芝浦３丁目７−８ | 1977年7月 | 23.11㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |