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ルネグラン夙川北名次の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,460万円 〜 8,546万円 （265万円 〜 282万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市北名次町９−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 30.64㎡ 〜 100.14㎡ |
| 間取り | 1LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
3方道路
内廊下
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
光FIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
設計･建設性能評価書
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｶﾞｽ温水式床暖房
浴室暖房乾燥機
防災倉庫
ルネグラン夙川北名次の
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
ルネグラン夙川北名次の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の87.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 宝塚市, 神戸市東灘区, 尼崎市, 伊丹市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り苦楽園口駅の築年数で見たマンション価格
ルネグラン夙川北名次の最寄り苦楽園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネグラン夙川北名次は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.5万円に比べて、築40年以上では82.1万円と70.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ルネグラン夙川北名次の存在する兵庫県西宮市北名次町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 450万円 | 1985年1月 | 17.87㎡ | 25.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 520万円 | 1983年10月 | 16.1㎡ | 32.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1976年3月 | 110.6㎡ | 31.5万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 490万円 | 1983年10月 | 16.1㎡ | 30.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 6,680万円 | 2016年1月 | 80.03㎡ | 83.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,580万円 | 2016年1月 | 80.03㎡ | 82.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 490万円 | 1985年1月 | 18.35㎡ | 26.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 2,699万円 | 1976年3月 | 68.44㎡ | 39.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2012年5月 | 74.76㎡ | 59.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 450万円 | 1985年1月 | 18.35㎡ | 24.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 11,800万円 | 2016年1月 | 106.47㎡ | 110.8万円 | 5 | 3SLDK |
| 2022年9月 | 480万円 | 1985年1月 | 17.87㎡ | 26.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 7,980万円 | 2016年1月 | 107.75㎡ | 74.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,790万円 | 1976年3月 | 68.44㎡ | 26.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,180万円 | 1999年10月 | 76.39㎡ | 54.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,670万円 | 2016年1月 | 86.71㎡ | 76.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 480万円 | 1983年10月 | 24.0㎡ | 20.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 4,780万円 | 2012年5月 | 85.98㎡ | 55.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,680万円 | 2017年1月 | 72.23㎡ | 78.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 480万円 | 1983年10月 | 24.32㎡ | 19.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 8,480万円 | 2016年1月 | 86.71㎡ | 97.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 6,998万円 | 2016年1月 | 86.71㎡ | 80.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 400万円 | 1985年1月 | 16.82㎡ | 23.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年11月 | 340万円 | 1985年2月 | 16.8㎡ | 20.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 6,380万円 | 2016年1月 | 84.45㎡ | 75.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年6月 | 3,990万円 | 2012年6月 | 74.76㎡ | 53.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 10,480万円 | 2016年1月 | 115.55㎡ | 90.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年3月 | 450万円 | 1985年1月 | 17.87㎡ | 25.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年1月 | 5,980万円 | 2016年1月 | 80.03㎡ | 74.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 5,480万円 | 1999年10月 | 94.24㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 5,650万円 | 2016年1月 | 74.19㎡ | 76.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年10月 | 8,180万円 | 2016年1月 | 86.71㎡ | 94.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 7,480万円 | 2016年1月 | 86.71㎡ | 86.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 7,500万円 | 2016年1月 | 86.71㎡ | 86.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 7,280万円 | 2017年1月 | 85.38㎡ | 85.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 300万円 | 1983年10月 | 16.1㎡ | 18.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年7月 | 450万円 | 1985年1月 | 17.87㎡ | 25.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年3月 | 3,980万円 | 2017年1月 | 60.2㎡ | 66.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年10月 | 4,890万円 | 2016年1月 | 74.19㎡ | 65.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年9月 | 480万円 | 1983年10月 | 15.68㎡ | 30.6万円 | 4 | 1K |
| 2018年8月 | 620万円 | 1983年10月 | 15.68㎡ | 39.5万円 | 1 | 1K |
| 2017年12月 | 460万円 | 1983年10月 | 15.68㎡ | 29.3万円 | 4 | 1K |
| 2017年10月 | 450万円 | 1983年10月 | 16.1㎡ | 28.0万円 | 2 | 1K |
| 2017年9月 | 2,280万円 | 1976年3月 | 68.44㎡ | 33.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年6月 | 5,080万円 | 2016年1月 | 74.19㎡ | 68.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2016年8月 | 3,998万円 | 2012年5月 | 79.42㎡ | 50.3万円 | 3 | 3LDK |
ルネグラン夙川北名次の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イスズハイツベル苦楽園Pー1 | 兵庫県西宮市石刎町１５−１９ | 1983年3月 | 40.92㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲陽園アーバンライフサウスヒルズ | 兵庫県西宮市神原１５−３８ | 2000年11月 | 72.79㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィール甲陽園 | 兵庫県西宮市神原１５−５５ | 2004年5月 | 57.23㎡〜 | 2,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ苦楽園 | 兵庫県西宮市神原２−８ | 2000年3月 | 75.35㎡〜 | 3,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオダイキョー夙川北名次 | 兵庫県西宮市北名次町１１−３ | 1983年10月 | 15.68㎡〜 | 525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス夙川北名次町 | 兵庫県西宮市北名次町１３−２１ | 2012年3月 | 74.76㎡〜 | 4,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン苦楽園口北名次 | 兵庫県西宮市北名次町６−４４ | 1976年3月 | 68.44㎡〜 | 2,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村マンション | 兵庫県西宮市北名次町１−２３ | 1969年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォルム苦楽園 | 兵庫県西宮市北名次町１３−１６ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート夙川北名次町 | 兵庫県西宮市北名次町１０−１３ | 2016年1月 | 74.19㎡〜 | 6,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン苦楽園 | 兵庫県西宮市北名次町１−８ | 1985年1月 | 16.8㎡〜 | 600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ夙川北名次町 | 兵庫県西宮市北名次町６−１０ | 1999年10月 | 76.39㎡〜 | 4,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル苦楽園松風町 | 兵庫県西宮市松風町６−１７ | 2002年9月 | 56.44㎡〜 | 3,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 風雅苦楽園 | 兵庫県西宮市松風町４−１５ | 2006年9月 | 100.73㎡〜 | 6,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夙川松風公園アーバンライフ | 兵庫県西宮市松風町６−３０ | 1975年4月 | 69.3㎡〜 | 2,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレシェール苦楽園松風町 | 兵庫県西宮市松風町２−１１ | 2001年6月 | 95.94㎡〜 | 5,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフェルティ甲陽園 | 兵庫県西宮市奥畑８−３５ | 1995年6月 | 79.19㎡〜 | 2,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド苦楽園 | 兵庫県西宮市奥畑３−１ | 2018年7月 | 75.1㎡〜 | 5,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マスターズマンション苦楽園中楽坊 | 兵庫県西宮市奥畑 | 2022年5月 | 43.99㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ夙川 | 兵庫県西宮市奥畑６−１３４ | 1998年3月 | 75.93㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |