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イスズハイツベル苦楽園Pー1の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,280万円 〜 1,579万円 （103万円 〜 103万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市石刎町１５−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
イスズハイツベル苦楽園Pー1の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の87.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り苦楽園口駅の築年数で見たマンション価格
イスズハイツベル苦楽園Pー1の最寄り苦楽園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イスズハイツベル苦楽園Pー1は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価284.6万円に比べて、築40年以上では81.9万円と71.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
2LDK
48.41㎡
1階 東
2DK
48.41㎡
1階 東
2DK
48.4㎡
3階 北
1LDK
50.5㎡
3階 南東
1LDK
44.21㎡
3階 南
21LDK
40.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 48.41㎡ | 東 | 1階 東(48.41㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 48.41㎡ | 東 | 1階 東(48.41㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 48.4㎡ | 東 | 1階 東(48.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 50.5㎡ | 北 | 3階 北(50.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 44.21㎡ | 南東 | 3階 南東(44.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 21LDK | 40.92㎡ | 南 | 3階 南(40.92㎡)を無料査定する |
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イスズハイツベル苦楽園Pー1の存在する兵庫県西宮市石刎町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1983年3月 | 40.92㎡ | 36.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1983年3月 | 44.21㎡ | 33.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年8月 | 980万円 | 1983年3月 | 44.21㎡ | 22.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,580万円 | 1983年3月 | 48.41㎡ | 32.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,380万円 | 1983年3月 | 48.4㎡ | 28.5万円 | 1 | 2DK |
| 2018年8月 | 850万円 | 1983年9月 | 50.5㎡ | 16.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年9月 | 1,380万円 | 1983年3月 | 48.41㎡ | 28.5万円 | 1 | 2DK |
| 2017年3月 | 840万円 | 1983年3月 | 48.41㎡ | 17.4万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アトラス苦楽園菊谷町 | 兵庫県西宮市菊谷町 | 2021年4月 | 109.54㎡〜 | 8,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ夙川菊谷町 | 兵庫県西宮市菊谷町８−１ | 2001年6月 | 72.8㎡〜 | 5,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオダイキョー夙川北名次 | 兵庫県西宮市北名次町１１−３ | 1983年10月 | 15.68㎡〜 | 528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス夙川北名次町 | 兵庫県西宮市北名次町１３−２１ | 2012年3月 | 74.76㎡〜 | 4,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン苦楽園口北名次 | 兵庫県西宮市北名次町６−４４ | 1976年3月 | 68.44㎡〜 | 2,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村マンション | 兵庫県西宮市北名次町１−２３ | 1969年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネグラン夙川北名次 | 兵庫県西宮市北名次町９−１３ | 2017年2月 | 30.64㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム苦楽園 | 兵庫県西宮市北名次町１３−１６ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート夙川北名次町 | 兵庫県西宮市北名次町１０−１３ | 2016年1月 | 74.19㎡〜 | 6,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン苦楽園 | 兵庫県西宮市北名次町１−８ | 1985年1月 | 16.8㎡〜 | 600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ夙川北名次町 | 兵庫県西宮市北名次町６−１０ | 1999年10月 | 76.39㎡〜 | 4,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル苦楽園松風町 | 兵庫県西宮市松風町６−１７ | 2002年9月 | 56.44㎡〜 | 3,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 風雅苦楽園 | 兵庫県西宮市松風町４−１５ | 2006年9月 | 100.73㎡〜 | 6,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夙川松風公園アーバンライフ | 兵庫県西宮市松風町６−３０ | 1975年4月 | 69.3㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレシェール苦楽園松風町 | 兵庫県西宮市松風町２−１１ | 2001年6月 | 95.94㎡〜 | 5,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン夙川名次町 | 兵庫県西宮市名次町４−５ | 2001年2月 | 70.39㎡〜 | 3,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド夙川名次町 | 兵庫県西宮市名次町１３−７ | 2011年11月 | 90.07㎡〜 | 6,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 名次町グランドヒルズ | 兵庫県西宮市名次町４−３１ | 1998年3月 | 107.95㎡〜 | 5,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル夙川デュプレックス | 兵庫県西宮市名次町４ー３２ | 1987年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル夙川アート | 兵庫県西宮市名次町４−２４ | 1989年6月 | 129.57㎡〜 | 4,446万円〜 | このマンションの相場を見る |