クレイシア蔵前の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.03

売却査定価格: 5,740万円〜 5,784万円

坪単価: 469万円〜 472万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/5/17

住所	東京都台東区鳥越２丁目１２−１３
築年月	2011年6月
総階数	12階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	蔵前駅徒歩4分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金	約254円/㎡
管理費	約311円/㎡
分譲会社	―
施工会社	山廣建設(株)
駐車場	無し
エレベータ	不明

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クレイシア蔵前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

クレイシア蔵前は、東京都台東区鳥越二丁目に位置する都市型マンションで、多くの利便施設が近隣に揃っていることが魅力です。東京都心部にありながらも静かな雰囲気が漂うこのエリアは、住みやすさと交通利便性を兼ね備えており、都営大江戸線の蔵前駅から徒歩5分という優れた立地にあります。築年数は2006年と比較的若く、9階建てのスタイリッシュな外観が特徴的です。マンションのデザインはモダンで、都市生活に適した機能性が考慮されています。

この物件の資産性は、立地の良さと築年数、そしてデザインのバランスによって安定しており、不動産投資としても魅力的です。一方、都内ということもあり、物価の変動や地震といったリスクも考慮する必要があります。不動産市況の影響も受けやすいエリアではありますが、適切なタイミングでの売買が成功の鍵となります。物件の管理状況は資料から確認することが重要で、管理体制のしっかりとしたところを選ぶことで、長期的に安心して生活できることでしょう。

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クレイシア蔵前の

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

クレイシア蔵前の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。

周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	211,444	100.0
2025年	221,041	104.5
2030年	228,076	107.9
2035年	234,343	110.8
2040年	239,478	113.3
2045年	242,867	114.9
2050年	244,549	115.7

※周囲の市区町村は墨田区, 千代田区, 文京区, 荒川区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り蔵前駅の築年数で見たマンション価格

クレイシア蔵前の最寄り蔵前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレイシア蔵前は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価479.9万円に比べて、築40年以上では213.6万円と55.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレイシア蔵前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

9階北東

1LDK

40.47㎡

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10階北東

1LDK

40.47㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
9	1LDK	40.47㎡	北東	9階北東(40.47㎡)を無料査定する
10	1LDK	40.47㎡	北東	10階北東(40.47㎡)を無料査定する

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クレイシア蔵前の存在する東京都台東区鳥越２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	3,350万円	2019年11月	25.42㎡	131.8万円	3	1K
2025年4月	9,890万円	2013年9月	63.41㎡	156.0万円	4	3LDK
2025年4月	9,890万円	2013年9月	63.41㎡	156.0万円	4	3LDK
2025年4月	9,890万円	2013年9月	63.41㎡	156.0万円	4	3LDK
2025年4月	7,650万円	2023年12月	43.67㎡	175.2万円	2	1LDK
2025年4月	7,650万円	2023年12月	43.67㎡	175.2万円	2	1LDK
2025年4月	7,650万円	2023年12月	43.67㎡	175.2万円	2	1LDK
2025年3月	7,180万円	2006年2月	58.02㎡	123.8万円	4	2LDK
2025年3月	7,180万円	2006年2月	58.02㎡	123.8万円	4	2LDK
2025年3月	11,600万円	2021年7月	54.65㎡	212.3万円	5	2LDK
2025年3月	11,600万円	2021年7月	54.65㎡	212.3万円	5	2LDK
2025年3月	11,600万円	2021年7月	54.65㎡	212.3万円	5	2LDK
2025年3月	6,200万円	2018年11月	41.17㎡	150.6万円	11	2LDK
2025年3月	6,200万円	2018年11月	41.17㎡	150.6万円	11	2LDK
2025年3月	6,200万円	2018年11月	41.17㎡	150.6万円	11	2LDK
2024年12月	8,680万円	2013年9月	64.53㎡	134.5万円	7	3LDK
2024年12月	8,680万円	2013年9月	64.53㎡	134.5万円	7	3LDK
2024年12月	8,680万円	2013年9月	64.53㎡	134.5万円	7	3LDK
2024年12月	6,980万円	2006年2月	57.78㎡	120.8万円	5	2LDK
2024年12月	6,980万円	2006年2月	57.78㎡	120.8万円	5	2LDK
2024年10月	4,580万円	2018年10月	32.53㎡	140.8万円	9	1K
2024年10月	4,580万円	2018年10月	32.53㎡	140.8万円	9	1K
2024年10月	4,580万円	2018年10月	32.53㎡	140.8万円	9	1K
2024年10月	7,650万円	2023年12月	45.67㎡	167.5万円	2	1LDK
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2024年9月	11,000万円	2021年7月	65.01㎡	169.2万円	4	3LDK
2024年9月	11,000万円	2021年7月	65.01㎡	169.2万円	4	3LDK
2024年9月	11,000万円	2021年7月	65.01㎡	169.2万円	4	3LDK
2024年9月	2,490万円	2009年12月	26.68㎡	93.3万円	9	1K
2024年9月	2,490万円	2009年12月	26.68㎡	93.3万円	9	1K
2024年9月	2,990万円	2018年10月	25.37㎡	117.9万円	4	1K
2024年9月	2,990万円	2018年10月	25.37㎡	117.9万円	4	1K
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2024年7月	5,980万円	2021年7月	38.93㎡	153.6万円	7	1LDK
2024年7月	5,980万円	2021年7月	38.93㎡	153.6万円	7	1LDK
2024年7月	5,980万円	2021年7月	38.93㎡	153.6万円	7	1LDK
2024年7月	7,680万円	2023年12月	53.6㎡	143.3万円	2	2LDK
2024年7月	7,680万円	2023年12月	53.6㎡	143.3万円	2	2LDK
2024年7月	7,680万円	2023年12月	53.6㎡	143.3万円	2	2LDK
2024年4月	7,980万円	2021年7月	54.65㎡	146.0万円	11	2LDK
2024年4月	7,980万円	2021年7月	54.65㎡	146.0万円	11	2LDK
2024年4月	7,980万円	2021年7月	54.65㎡	146.0万円	11	2LDK
2024年3月	7,998万円	2002年3月	70.0㎡	114.3万円	6	3LDK
2024年3月	7,998万円	2002年3月	70.0㎡	114.3万円	6	3LDK
2024年3月	7,980万円	2012年3月	57.0㎡	140.0万円	10	2LDK
2024年3月	7,980万円	2012年3月	57.0㎡	140.0万円	10	2LDK
2024年3月	7,980万円	2012年3月	57.0㎡	140.0万円	10	2LDK
2024年3月	7,980万円	2012年3月	57.0㎡	140.0万円	10	2LDK
2024年3月	7,280万円	2023年12月	46.24㎡	157.4万円	12	2LDK
2024年3月	7,280万円	2023年12月	46.24㎡	157.4万円	12	2LDK
2024年3月	7,280万円	2023年12月	46.24㎡	157.4万円	12	2LDK
2024年2月	8,480万円	2013年9月	65.78㎡	128.9万円	8	2LDK
2024年2月	8,480万円	2013年9月	65.78㎡	128.9万円	8	2LDK
2024年2月	2,890万円	1982年6月	37.0㎡	78.1万円	4	1LDK
2024年2月	2,890万円	1982年6月	37.0㎡	78.1万円	4	1LDK
2024年2月	8,480万円	2013年9月	65.78㎡	128.9万円	8	2LDK
2024年2月	2,890万円	1982年6月	37.0㎡	78.1万円	4	1LDK
2024年2月	2,890万円	1982年6月	37.0㎡	78.1万円	4	1LDK
2024年1月	8,180万円	2023年12月	48.33㎡	169.3万円	13	2LDK
2024年1月	8,180万円	2023年12月	48.33㎡	169.3万円	13	2LDK
2024年1月	8,180万円	2023年12月	48.33㎡	169.3万円	13	2LDK
2023年11月	8,380万円	2013年9月	63.41㎡	132.2万円	8	3LDK
2023年11月	8,380万円	2013年9月	63.41㎡	132.2万円	8	3LDK
2023年11月	8,380万円	2013年9月	63.41㎡	132.2万円	8	3LDK
2023年10月	8,280万円	2021年7月	54.63㎡	151.6万円	15	3LDK
2023年10月	8,280万円	2021年7月	54.63㎡	151.6万円	15	3LDK
2023年10月	8,280万円	2021年7月	54.63㎡	151.6万円	15	3LDK
2023年9月	3,580万円	2005年8月	35.56㎡	100.7万円	4	1K
2023年9月	3,580万円	2005年8月	35.56㎡	100.7万円	4	1K
2023年9月	3,580万円	2005年8月	35.56㎡	100.7万円	4	1K
2023年8月	4,680万円	2006年2月	39.72㎡	117.8万円	8	1LDK
2023年8月	4,680万円	2006年2月	39.72㎡	117.8万円	8	1LDK
2023年8月	4,680万円	2006年2月	39.72㎡	117.8万円	8	1LDK
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2023年8月	5,980万円	2008年3月	51.0㎡	117.3万円	11	1LDK
2023年8月	5,980万円	2008年3月	51.0㎡	117.3万円	11	1LDK
2023年8月	5,980万円	2008年3月	51.0㎡	117.3万円	11	1LDK
2023年7月	3,499万円	1982年6月	42.76㎡	81.8万円	3	1LDK
2023年7月	3,499万円	1982年6月	42.76㎡	81.8万円	3	1LDK
2023年7月	3,499万円	1982年6月	42.76㎡	81.8万円	3	1LDK
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2023年7月	3,250万円	1991年3月	38.28㎡	84.9万円	5	1LDK
2023年7月	3,250万円	1991年3月	38.28㎡	84.9万円	5	1LDK
2023年7月	3,250万円	1991年3月	38.28㎡	84.9万円	5	1LDK
2023年7月	3,250万円	1991年3月	38.31㎡	84.8万円	5	1LDK
2023年7月	3,250万円	1991年3月	38.31㎡	84.8万円	5	1LDK
2023年7月	3,250万円	1991年3月	38.31㎡	84.8万円	5	1LDK
2023年5月	2,980万円	2018年10月	25.3㎡	117.8万円	6	1R
2023年5月	2,980万円	2018年10月	25.3㎡	117.8万円	6	1R
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2023年5月	7,180万円	2012年3月	62.03㎡	115.8万円	2	3LDK
2023年5月	7,180万円	2012年3月	62.03㎡	115.8万円	2	3LDK
2023年5月	7,180万円	2012年3月	62.03㎡	115.8万円	2	3LDK
2023年5月	7,180万円	2012年3月	62.03㎡	115.8万円	2	3LDK
2023年5月	3,180万円	2018年10月	25.37㎡	125.3万円	10	1K
2023年5月	3,180万円	2018年10月	25.37㎡	125.3万円	10	1K
2023年5月	3,180万円	2018年10月	25.37㎡	125.3万円	10	1K
2023年4月	3,580万円	2018年10月	25.3㎡	141.5万円	5	1R
2023年4月	3,580万円	2018年10月	25.3㎡	141.5万円	5	1R

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近隣のマンション情報

浅草橋アムフラット3

東京都台東区鳥越２丁目１０−１１

築年月：2003年10月

専有面積：50.68㎡〜

相場価格：5,803万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
浅草橋アムフラット3	東京都台東区鳥越２丁目１０−１１	2003年10月	50.68㎡〜	5,803万円〜	このマンションの相場を見る
ラグラースダイヤモンドマンション鳥越	東京都台東区鳥越２丁目５−３	2005年8月	32.9㎡〜	3,969万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ鳥越エスティーナ	東京都台東区鳥越２丁目１２−１３	2002年3月	55.16㎡〜	5,583万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ浅草橋	東京都台東区鳥越２丁目９−１０	2013年9月	54.63㎡〜	7,510万円〜	このマンションの相場を見る
ヘブン鳥越	東京都台東区鳥越２丁目７−４	1991年3月	38.28㎡〜	3,853万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルステージ秋葉原イースト	東京都台東区鳥越２丁目６−６	2008年3月	25.5㎡〜	2,730万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォース蔵前	東京都台東区鳥越２丁目１２−１４	2006年2月	21.06㎡〜	2,795万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ浅草橋	東京都台東区鳥越２丁目２−３	2006年2月	43.52㎡〜	5,425万円〜	このマンションの相場を見る
ハピネ蔵前鳥越	東京都台東区鳥越２丁目１０−７	2009年3月	42.64㎡〜	4,907万円〜	このマンションの相場を見る
浅草橋グランドハイツ	東京都台東区浅草橋３丁目３２−１	1991年8月	35.12㎡〜	2,947万円〜	このマンションの相場を見る
トラディス浅草橋	東京都台東区浅草橋３丁目２８−３	2011年11月	25.59㎡〜	2,879万円〜	このマンションの相場を見る
ルフォン浅草橋	東京都台東区浅草橋３丁目１５−１２	2018年2月	53.62㎡〜	8,430万円〜	このマンションの相場を見る
インプレストコア浅草橋	東京都台東区浅草橋３丁目４−２	2017年3月	33.36㎡〜	4,491万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルドミール浅草橋	東京都台東区浅草橋３丁目２７−１０	2016年5月	41.44㎡〜	5,197万円〜	このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ浅草橋2	東京都台東区浅草橋３丁目１０−８	2012年12月	54.75㎡〜	6,256万円〜	このマンションの相場を見る
鳥越尾形シャルム	東京都台東区浅草橋３丁目３４−４	1980年7月	21.18㎡〜	1,361万円〜	このマンションの相場を見る
ランドステージ浅草橋	東京都台東区浅草橋３丁目２−２	2008年10月	56.32㎡〜	7,533万円〜	このマンションの相場を見る
浅草橋フラワーホーム	東京都台東区浅草橋３丁目２８−１１	1973年4月	31.57㎡〜	1,178万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ浅草橋2	東京都台東区浅草橋３丁目２８−１２	2006年3月	50.07㎡〜	6,192万円〜	このマンションの相場を見る
竹中シャルム	東京都台東区浅草橋３丁目１−３	1978年8月	36.41㎡〜	2,353万円〜	このマンションの相場を見る

クレイシア蔵前の売却査定・相場情報

クレイシア蔵前について

人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

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