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ノバ浅草の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,002万円 〜 4,091万円 （260万円 〜 261万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区浅草４丁目２７−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ノバ浅草について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ノバ浅草」は、1992年3月に竣工された地上15階建てのマンションで、総数102戸あります。マンションの魅力は、その便利な立地にあります。つくばエクスプレスの「浅草」駅までは徒歩6分の距離で、アクセスも良好です。
また、「ノバ浅草」の周辺には様々な施設があります。コンビニでは、セブンイレブン浅草千束店が92m、ファミリーマート千束一丁目店が95m、ファミリーマート千束三丁目店が201mの距離にあります。スーパーでは、肉のハナマサ千束店が123m、まいばすけっと台東千束店が140m、まいばすけっと千束3丁目店が149mの距離にあります。飲食店も豊富で、辰巳庵が32m、満水屋が105m、きゃんどると豊竜がそれぞれ122m、カルネステーション浅草店が126mの距離にあります。
さらに、周辺には病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園なども充実しています。渡辺歯科医院が69m、特別養護老人ホーム浅草が117m、あさくさ高齢者在宅サービスセンターが117mの距離にあります。薬局でははるか薬局が245m、ぱぱす薬局浅草4丁目店が259m、マツモトキヨシ浅草四丁目店が266mの距離にあります。公園も近くにあり、千束公園が191m、花園公園が272m、京町公園が321mの距離にあります。学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、台東区立千束小学校が155m、千束小学校こどもクラブが164m、台東区立金竜小学校が222mの距離にあります。
「ノバ浅草」は、住まいに高い利便性を求める方にとって理想のマンションといえます。周辺施設の充実した暮らしやすい住環境が魅力であり、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックなどの安全対策も整っています。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
ノバ浅草の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 葛飾区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格
ノバ浅草の最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ノバ浅草は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価394.1万円に比べて、築40年以上では223.0万円と43.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 西
1DK
27.0㎡
6階 南東
ワンルーム
25.5㎡
7階 南西
2LDK
51.8㎡
7階 南西
2LDK
45.92㎡
7階 南西
1LDK
51.82㎡
7階 東
1LDK
51.82㎡
10階 西
1DK
27.0㎡
10階 南西
1DK+S（納戸）
45.92㎡
10階 北東
ワンルーム
27.0㎡
10階 北西
ワンルーム
25.5㎡
12階 南
ワンルーム
27.0㎡
14階 南西
1SLDK
45.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 27.0㎡ | 西 | 2階 西(27.0㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 25.5㎡ | 南東 | 6階 南東(25.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 51.8㎡ | 南西 | 7階 南西(51.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 45.92㎡ | 南西 | 7階 南西(45.92㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 51.82㎡ | 南西 | 7階 南西(51.82㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 51.82㎡ | 東 | 7階 東(51.82㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 27.0㎡ | 西 | 10階 西(27.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK+S（納戸） | 45.92㎡ | 南西 | 10階 南西(45.92㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 27.0㎡ | 北東 | 10階 北東(27.0㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 25.5㎡ | 北西 | 10階 北西(25.5㎡)を無料査定する |
| 12 | ワンルーム | 27.0㎡ | 南 | 12階 南(27.0㎡)を無料査定する |
| 14 | 1SLDK | 45.92㎡ | 南西 | 14階 南西(45.92㎡)を無料査定する |
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ノバ浅草の存在する東京都台東区浅草４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,500万円 | 2003年3月 | 34.11㎡ | 102.6万円 | 11 | 1DK |
| 2024年4月 | 2,890万円 | 1981年3月 | 41.97㎡ | 68.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,730万円 | 2023年9月 | 28.52㎡ | 165.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,150万円 | 1999年7月 | 56.55㎡ | 108.8万円 | 10 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 4,700万円 | 2019年7月 | 40.26㎡ | 116.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2022年2月 | 54.02㎡ | 147.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1982年2月 | 22.68㎡ | 66.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,098万円 | 1988年9月 | 45.18㎡ | 90.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2008年7月 | 47.84㎡ | 114.5万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1991年9月 | 45.88㎡ | 84.6万円 | 3 | 2DK |
| 2024年4月 | 4,590万円 | 1984年1月 | 60.46㎡ | 75.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 1985年7月 | 42.75㎡ | 72.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,590万円 | 1984年1月 | 56.86㎡ | 80.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 2011年3月 | 60.7㎡ | 126.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,100万円 | 1999年10月 | 54.77㎡ | 129.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,500万円 | 2017年11月 | 55.08㎡ | 99.9万円 | 9 | - |
| 2024年3月 | 7,250万円 | 2017年8月 | 56.61㎡ | 128.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,990万円 | 1999年2月 | 67.21㎡ | 148.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2008年7月 | 50.95㎡ | 97.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1997年2月 | 55.4㎡ | 113.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,299万円 | 1981年11月 | 40.55㎡ | 56.7万円 | 1 | - |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2005年2月 | 55.05㎡ | 117.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2021年2月 | 33.4㎡ | 119.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1988年11月 | 52.1㎡ | 34.2万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1988年11月 | 27.19㎡ | 36.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 6,190万円 | 2018年1月 | 50.61㎡ | 122.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,590万円 | 2021年5月 | 51.35㎡ | 128.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,990万円 | 1999年2月 | 70.8㎡ | 141.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 53.62㎡ | 111.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,500万円 | 2014年9月 | 54.75㎡ | 100.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 2012年9月 | 25.22㎡ | 90.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 1,750万円 | 1991年10月 | 27.0㎡ | 64.8万円 | 12 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,850万円 | 1984年11月 | 46.61㎡ | 104.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,550万円 | 1974年10月 | 29.0㎡ | 53.4万円 | 11 | 1DK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2021年2月 | 41.61㎡ | 143.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1988年11月 | 38.35㎡ | 77.7万円 | 3 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エルフラット入谷 | 東京都台東区入谷２丁目３０−２ | 2008年2月 | 25.05㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオーネ上野入谷 | 東京都台東区入谷２丁目２１−４ | 2012年7月 | 27.96㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ上野入谷 | 東京都台東区入谷２丁目２９−５ | 2011年7月 | 40.62㎡〜 | 3,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア上野入谷 | 東京都台東区入谷２丁目１２−６ | 2023年8月 | 34.12㎡〜 | 4,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラアトレレジデンス浅草 | 東京都台東区入谷２丁目１６−１１ | 2013年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイディ上野Ⅲ | 東京都台東区入谷２丁目１４ー７ | 2010年3月 | 16.75㎡〜 | 1,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストゥルース入谷 | 東京都台東区入谷２丁目２１ー５ | 2016年4月 | 40.12㎡〜 | 4,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォート入谷 | 東京都台東区入谷２丁目３−２ | 1992年3月 | 25.66㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル入谷 | 東京都台東区入谷２丁目３０−６ | 2012年3月 | 25.56㎡〜 | 2,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ入谷シティフォルム | 東京都台東区入谷２丁目２７−２ | 2000年2月 | 33.78㎡〜 | 2,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ浅草スカイビュー | 東京都台東区入谷２丁目 | 2013年1月 | 44.03㎡〜 | 4,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン入谷 | 東京都台東区入谷２丁目６−６ | 1990年12月 | 24.89㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル入谷2 | 東京都台東区入谷２丁目４−３ | 2012年8月 | 25.08㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモラルゴ | 東京都台東区入谷２丁目２２−６ | 2014年10月 | 25.18㎡〜 | 2,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 入谷アムフラット2 | 東京都台東区入谷２丁目３８−５ | 2004年8月 | 37.26㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ入谷 | 東京都台東区入谷２丁目２２−１１ | 2014年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランベル上野の杜 | 東京都台東区入谷２丁目３５−３ | 1998年4月 | 34.0㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールドパレス21 | 東京都台東区入谷２丁目５−１ | 1995年12月 | 45.92㎡〜 | 3,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイズ上野入谷 | 東京都台東区入谷２丁目２０−９ | 2018年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルムコート上野公苑 | 東京都台東区入谷２丁目３４−４ | 2001年5月 | 51.29㎡〜 | 4,307万円〜 | このマンションの相場を見る |