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ダイアパレスリバーサイド加古町の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市中区加古町１１−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレスリバーサイド加古町の
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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性
ダイアパレスリバーサイド加古町の存在する広島県広島市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に106.4となります。
周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,640 | 100.0 |
| 2020年 | 141,829 | 103.8 |
| 2025年 | 145,574 | 106.5 |
| 2030年 | 147,616 | 108.0 |
| 2035年 | 148,042 | 108.3 |
| 2040年 | 147,128 | 107.7 |
| 2045年 | 145,321 | 106.4 |
※周囲の市区町村は 広島市南区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り舟入町駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレスリバーサイド加古町の最寄り舟入町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレスリバーサイド加古町は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価165.0万円に比べて、築40年以上では88.1万円と46.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ダイアパレスリバーサイド加古町の存在する広島県広島市中区加古町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2003年6月 | 84.61㎡ | 51.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,430万円 | 2017年12月 | 85.26㎡ | 63.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 460万円 | 1985年1月 | 18.53㎡ | 24.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1998年2月 | 72.68㎡ | 41.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2017年12月 | 81.0㎡ | 61.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2017年12月 | 76.55㎡ | 62.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,180万円 | 2017年12月 | 76.14㎡ | 81.2万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2017年12月 | 85.26㎡ | 58.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 370万円 | 1985年1月 | 18.53㎡ | 20.0万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 320万円 | 1985年1月 | 18.53㎡ | 17.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 500万円 | 1985年1月 | 19.95㎡ | 25.1万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 3,595万円 | 1998年2月 | 70.02㎡ | 51.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,590万円 | 1998年2月 | 70.02㎡ | 37.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1998年2月 | 68.21㎡ | 40.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 450万円 | 1985年1月 | 18.53㎡ | 24.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 450万円 | 1985年1月 | 18.53㎡ | 24.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 5,780万円 | 2013年8月 | 73.11㎡ | 79.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,480万円 | 2013年8月 | 93.92㎡ | 69.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 2003年6月 | 84.61㎡ | 52.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,190万円 | 2017年12月 | 85.4㎡ | 60.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年7月 | 7,980万円 | 2013年8月 | 93.92㎡ | 85.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,600万円 | 2017年12月 | 68.66㎡ | 67.0万円 | 15 | 1SLDK |
| 2022年6月 | 4,890万円 | 2017年12月 | 76.64㎡ | 63.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,490万円 | 2017年12月 | 85.4㎡ | 64.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年4月 | 4,880万円 | 2013年8月 | 73.11㎡ | 66.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 6,180万円 | 2017年12月 | 85.26㎡ | 72.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年3月 | 350万円 | 1985年1月 | 18.53㎡ | 18.9万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 5,600万円 | 2017年12月 | 91.77㎡ | 61.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,820万円 | 1998年2月 | 70.02㎡ | 40.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 400万円 | 1985年1月 | 18.53㎡ | 21.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 880万円 | 1980年12月 | 44.4㎡ | 19.8万円 | 2 | 2DK |
| 2021年5月 | 420万円 | 1985年1月 | 19.95㎡ | 21.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 450万円 | 1985年1月 | 19.95㎡ | 22.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 3,280万円 | 2003年6月 | 67.47㎡ | 48.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 5,280万円 | 2017年12月 | 81.0㎡ | 65.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,190万円 | 1980年12月 | 44.4㎡ | 26.8万円 | 6 | 2DK |
| 2021年2月 | 2,200万円 | 1998年2月 | 72.68㎡ | 30.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年12月 | 480万円 | 1985年1月 | 19.95㎡ | 24.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2020年11月 | 5,480万円 | 2017年12月 | 100.06㎡ | 54.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,990万円 | 1980年12月 | 62.64㎡ | 31.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,680万円 | 1980年12月 | 62.64㎡ | 26.8万円 | 6 | 2SLDK |
| 2020年6月 | 3,130万円 | 1998年2月 | 70.04㎡ | 44.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年5月 | 370万円 | 1985年1月 | 18.53㎡ | 20.0万円 | 8 | 1K |
| 2020年4月 | 350万円 | 1985年1月 | 18.53㎡ | 18.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年4月 | 4,890万円 | 2017年12月 | 76.55㎡ | 63.9万円 | 13 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大手町マンション | 広島県広島市中区大手町３丁目３ー２７ | 1971年11月 | 59.88㎡〜 | 1,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピア平和通り | 広島県広島市中区大手町３丁目２−２５ | 1985年10月 | 17.41㎡〜 | 488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピア大手町 | 広島県広島市中区大手町３丁目３−６ | 1983年9月 | 32.4㎡〜 | 905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティミライエ大手町 | 広島県広島市中区大手町３丁目１２−３ | 2005年2月 | 23.5㎡〜 | 1,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルチェ大手町 | 広島県広島市中区大手町３丁目６−６ | 1987年3月 | 114.98㎡〜 | 4,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ大手町2番館 | 広島県広島市中区大手町３丁目５−３ | 2013年5月 | 56.68㎡〜 | 3,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平和メゾン大手町 | 広島県広島市中区大手町３丁目３−２９ | 1974年11月 | 164.53㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大手町第2 | 広島県広島市中区大手町３丁目３−７ | 1985年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大手町 | 広島県広島市中区大手町３丁目６−１３ | 1984年3月 | 26.6㎡〜 | 922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和大手町コープ | 広島県広島市中区大手町３丁目６−３ | 1979年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドール4番街大手町 | 広島県広島市中区大手町３丁目５−１２ | 1990年5月 | 18.98㎡〜 | 582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ大手町 | 広島県広島市中区大手町３丁目９−２４ | 2008年1月 | 74.86㎡〜 | 4,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムスペース大手町 | 広島県広島市中区大手町３丁目８−２９ | 2006年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パールマンション万代橋 | 広島県広島市中区加古町１−３ | 1985年1月 | 18.53㎡〜 | 517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス平和公園 | 広島県広島市中区加古町１−５ | 2013年8月 | 73.11㎡〜 | 5,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスプロムナード加古町 | 広島県広島市中区加古町１４−１ | 1998年2月 | 65.33㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート加古町 | 広島県広島市中区加古町６−４ | 2003年6月 | 67.47㎡〜 | 3,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール加古町 | 広島県広島市中区加古町２−１６ | 1980年12月 | 44.4㎡〜 | 1,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス加古町 | 広島県広島市中区加古町１−１２ | 1986年8月 | 18.53㎡〜 | 456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスリバ－サイド加古町 | 広島県広島市中区加古町 | 1996年5月 | 54.34㎡〜 | 2,231万円〜 | このマンションの相場を見る |