サンピア大手町の売却査定・相場情報

3.53

売却査定価格（坪単価）
905万円〜 1,471万円（92万円〜 94万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/1

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基本情報

住所	広島県広島市中区大手町３丁目３−６
築年月	1983年9月
総階数	11階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	中電前駅徒歩3分市役所前駅徒歩6分

サンピア大手町の

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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性

サンピア大手町の存在する広島県広島市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に106.4となります。

周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	136,640	100.0
2020年	141,829	103.8
2025年	145,574	106.5
2030年	147,616	108.0
2035年	148,042	108.3
2040年	147,128	107.7
2045年	145,321	106.4

※周囲の市区町村は広島市南区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中電前駅の築年数で見たマンション価格

サンピア大手町の最寄り中電前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンピア大手町は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北東

2LDK

51.84㎡

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5階南東

3DK

51.84㎡

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8階東

2LDK

51.84㎡

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9階北東

1DK

32.4㎡

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10階東

2LDK

50.12㎡

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11階北東

2LDK

51.84㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	51.84㎡	北東	2階北東(51.84㎡)を無料査定する
5	3DK	51.84㎡	南東	5階南東(51.84㎡)を無料査定する
8	2LDK	51.84㎡	東	8階東(51.84㎡)を無料査定する
9	1DK	32.4㎡	北東	9階北東(32.4㎡)を無料査定する
10	2LDK	50.12㎡	東	10階東(50.12㎡)を無料査定する
11	2LDK	51.84㎡	北東	11階北東(51.84㎡)を無料査定する

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サンピア大手町の存在する広島県広島市中区大手町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	520万円	1985年10月	22.3㎡	23.3万円	2	ワンルーム
2024年4月	1,250万円	2005年2月	23.55㎡	53.1万円	2	1K
2024年4月	6,580万円	2004年2月	73.65㎡	89.3万円	2	3LDK
2024年3月	680万円	1987年11月	24.7㎡	27.5万円	5	1K
2024年3月	1,300万円	2005年2月	33.28㎡	39.1万円	3	1K
2024年2月	1,300万円	1979年3月	56.55㎡	23.0万円	5	3LDK
2024年2月	2,880万円	1984年3月	55.0㎡	52.4万円	7	2LDK
2024年2月	4,280万円	2008年2月	74.86㎡	57.2万円	11	2LDK
2024年1月	1,090万円	1980年2月	46.24㎡	23.6万円	12	ワンルーム
2024年1月	980万円	1980年2月	46.24㎡	21.2万円	5	ワンルーム
2023年11月	2,490万円	1975年11月	89.95㎡	27.7万円	6	3LDK
2023年11月	4,980万円	2006年11月	67.83㎡	73.4万円	7	2LDK
2023年10月	1,780万円	1965年9月	69.39㎡	25.7万円	7	3DK
2023年10月	1,250万円	1972年1月	59.98㎡	20.8万円	5	2LDK
2023年9月	580万円	1990年5月	18.98㎡	30.6万円	2	1K
2023年9月	2,980万円	1974年11月	175.43㎡	17.0万円	5	5LDK
2023年9月	4,080万円	2001年2月	87.04㎡	46.9万円		3LDK
2023年9月	1,430万円	2005年2月	33.28㎡	43.0万円	2	1K
2023年9月	630万円	1980年2月	22.59㎡	27.9万円	10	1K
2023年8月	630万円	1980年2月	22.59㎡	27.9万円	5	ワンルーム
2023年8月	1,200万円	2004年2月	25.07㎡	47.9万円	5	1K
2023年8月	2,490万円	1975年11月	87.95㎡	28.3万円	6	3LDK
2023年7月	499万円	1987年11月	25.65㎡	19.5万円	9	1DK
2023年7月	2,280万円	1973年10月	81.49㎡	28.0万円	4	2LDK
2023年7月	550万円	1987年11月	22.59㎡	24.3万円	5	1DK
2023年6月	2,280万円	1973年10月	70.63㎡	32.3万円	4	2LDK
2023年6月	2,280万円	1973年10月	91.57㎡	24.9万円	4	2LDK
2023年5月	1,680万円	2004年2月	30.41㎡	55.2万円	9	1K
2023年5月	2,798万円	1985年5月	65.98㎡	42.4万円	11	2LDK
2023年4月	5,090万円	2004年1月	90.06㎡	56.5万円	8	3LDK
2023年3月	4,980万円	2004年1月	90.06㎡	55.3万円	14	2LDK
2023年3月	3,980万円	2008年2月	74.86㎡	53.2万円	11	2LDK
2023年2月	1,449万円	1987年11月	40.5㎡	35.8万円	7	1LDK
2023年1月	2,160万円	2001年2月	38.77㎡	55.7万円	8	1LDK
2023年1月	1,100万円	2001年2月	23.55㎡	46.7万円	2	1K
2022年12月	2,080万円	1984年3月	55.0㎡	37.8万円	8	3DK
2022年11月	920万円	1987年11月	40.5㎡	22.7万円	7	ワンルーム
2022年10月	1,980万円	1983年9月	50.12㎡	39.5万円	10	2LDK
2022年10月	2,480万円	1973年10月	81.31㎡	30.5万円	3	1LDK
2022年10月	4,280万円	2013年5月	76.02㎡	56.3万円	11	3LDK
2022年10月	4,080万円	2001年2月	87.04㎡	46.9万円	10	3LDK
2022年9月	4,490万円	1996年2月	107.37㎡	41.8万円	10	4LDK
2022年9月	1,450万円	2004年2月	30.41㎡	47.7万円	9	1DK
2022年9月	2,280万円	2005年2月	48.17㎡	47.3万円	12	2DK
2022年9月	1,580万円	2005年2月	26.76㎡	59.0万円	14	1K
2022年9月	1,580万円	2005年2月	28.72㎡	55.0万円	14	1K
2022年8月	3,980万円	2004年1月	78.44㎡	50.7万円	12	3LDK
2022年8月	450万円	1985年10月	22.6㎡	19.9万円	2	ワンルーム
2022年8月	2,600万円	1974年11月	164.53㎡	15.8万円	2	ワンルーム
2022年7月	1,590万円	1979年3月	53.91㎡	29.5万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

もみじマンション城ケ丘

広島県広島市東区温品町１７１−１

築年月：1990年11月

専有面積：64.03㎡〜

相場価格：1,357万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
もみじマンション城ケ丘	広島県広島市東区温品町１７１−１	1990年11月	64.03㎡〜	1,357万円〜	このマンションの相場を見る
藤和平和公園前コープ	広島県広島市中区中島町	1982年8月	84.0㎡〜	2,587万円〜	このマンションの相場を見る
中島町パークマンション	広島県広島市中区中島町８−１４	1985年3月	66.57㎡〜	1,900万円〜	このマンションの相場を見る
クレアセトル平和大橋	広島県広島市中区中島町７−１	2003年3月	81.7㎡〜	4,312万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス平和公園中島	広島県広島市中区中島町７−８	1983年5月	80.01㎡〜	2,774万円〜	このマンションの相場を見る
藤和中島町コーポ	広島県広島市中区中島町５ー１４	1978年6月	101.94㎡〜	3,346万円〜	このマンションの相場を見る
ミッドマークス平和公園	広島県広島市中区中島町１０ー１１	2015年11月	68.68㎡〜	4,412万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス平和公園リバーサイドレジデンス	広島県広島市中区中島町４	2017年5月	74.52㎡〜	5,926万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平和公園	広島県広島市中区中島町４−５	1998年10月	64.14㎡〜	3,308万円〜	このマンションの相場を見る
藤和平和公園ホームズ	広島県広島市中区中島町２−１	1999年3月	54.36㎡〜	2,509万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー小町ビル	広島県広島市中区小町１−７	1985年8月	--	--	このマンションの相場を見る
アーバンビュー小町	広島県広島市中区小町２−２３	1996年2月	68.25㎡〜	3,280万円〜	このマンションの相場を見る
第一洋光マンション	広島県広島市中区小町５ー３９	1978年6月	--	--	このマンションの相場を見る
サンライズ小町	広島県広島市中区小町３−１	1979年9月	26.25㎡〜	909万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナス小町トゥールドボヌール	広島県広島市中区小町３−３１	2006年4月	64.03㎡〜	4,247万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター平和大通りプレミアムレジデンス	広島県広島市中区小町	2014年8月	53.71㎡〜	3,353万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー平和大通り	広島県広島市中区小町３−２８	2001年10月	59.37㎡〜	1,902万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー並木2番館	広島県広島市中区小町７−５	1998年11月	51.27㎡〜	2,289万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ロイヤル小町	広島県広島市中区小町	2017年6月	57.33㎡〜	4,325万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス小町	広島県広島市中区小町９−２４	1988年11月	79.24㎡〜	2,644万円〜	このマンションの相場を見る

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