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プレジデント35の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,629万円 〜 1,629万円 （103万円 〜 103万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目５５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県さいたま市北区の資産性・将来性
プレジデント35の存在する埼玉県さいたま市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市大宮区, さいたま市西区, さいたま市見沼区, 上尾市, さいたま市中央区, 北足立郡伊奈町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り加茂宮駅の築年数で見たマンション価格
プレジデント35の最寄り加茂宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレジデント35は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.4万円に比べて、築40年以上では58.0万円と68.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
3DK
52.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3DK | 52.07㎡ | 南西 | 3階 南西(52.07㎡)を無料査定する |
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プレジデント35の存在する埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 990万円 | 1983年2月 | 55.37㎡ | 17.9万円 | 2 | 4DK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1987年9月 | 80.64㎡ | 43.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,300万円 | 2007年9月 | 83.07㎡ | 63.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,100万円 | 2003年2月 | 76.83㎡ | 66.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1992年9月 | 77.36㎡ | 42.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 2003年2月 | 75.64㎡ | 55.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2009年2月 | 88.22㎡ | 64.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2008年11月 | 70.08㎡ | 52.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1997年5月 | 70.35㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1995年8月 | 65.27㎡ | 38.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1997年5月 | 70.35㎡ | 36.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 2000年9月 | 66.97㎡ | 43.0万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1989年3月 | 55.15㎡ | 28.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1989年3月 | 55.15㎡ | 28.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,730万円 | 1988年11月 | 69.05㎡ | 25.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,590万円 | 1991年5月 | 91.17㎡ | 39.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1994年4月 | 81.28㎡ | 31.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 2007年3月 | 75.65㎡ | 32.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 71.28㎡ | 41.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2012年12月 | 66.53㎡ | 70.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2003年6月 | 76.8㎡ | 54.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,960万円 | 1995年10月 | 66.36㎡ | 74.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,750万円 | 1989年6月 | 66.73㎡ | 26.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1999年2月 | 85.0㎡ | 38.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,550万円 | 1995年3月 | 81.5㎡ | 55.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,090万円 | 1987年10月 | 68.82㎡ | 44.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2003年2月 | 86.07㎡ | 63.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 2007年3月 | 75.65㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 580万円 | 1992年11月 | 28.16㎡ | 20.6万円 | 4 | 1DK |
| 2024年2月 | 6,490万円 | 2003年2月 | 91.73㎡ | 70.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1987年12月 | 61.85㎡ | 44.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1997年5月 | 73.8㎡ | 45.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,299万円 | 1995年10月 | 77.77㎡ | 55.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 1994年4月 | 69.14㎡ | 34.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 2006年2月 | 63.28㎡ | 52.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,299万円 | 1995年10月 | 60.95㎡ | 70.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,350万円 | 1994年4月 | 65.89㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1992年2月 | 86.0㎡ | 46.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,190万円 | 1987年10月 | 61.85㎡ | 51.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,890万円 | 1991年6月 | 61.8㎡ | 46.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 2004年6月 | 80.21㎡ | 67.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,798万円 | 1994年4月 | 66.58㎡ | 42.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,200万円 | 2008年4月 | 75.06㎡ | 56.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1991年6月 | 65.87㎡ | 40.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,400万円 | 1989年6月 | 52.1㎡ | 26.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2009年2月 | 73.14㎡ | 58.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 780万円 | 1980年6月 | 50.15㎡ | 15.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,400万円 | 1995年10月 | 66.19㎡ | 51.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2020年5月 | 70.15㎡ | 62.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 1992年2月 | 80.21㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| ペアハウス大宮 | 埼玉県さいたま市北区東大成町２丁目２１ | 1986年2月 | 56.56㎡〜 | 1,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区東大成町２丁目７４２−１ | 1997年10月 | 62.9㎡〜 | 2,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション大宮日進第2 | 埼玉県さいたま市北区東大成町２丁目７３７−１ | 1997年9月 | 59.72㎡〜 | 2,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアサハイム大宮 | 埼玉県さいたま市北区東大成町２丁目３８２ | 1985年2月 | 69.89㎡〜 | 1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール大宮日進 | 埼玉県さいたま市北区東大成町２丁目６２７−２ | 2001年3月 | 64.14㎡〜 | 2,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション大宮大成 | 埼玉県さいたま市北区東大成町２丁目１−１ | 1997年9月 | 61.05㎡〜 | 2,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮大成2番館 | 埼玉県さいたま市北区東大成町２丁目１９１ | 1994年7月 | 54.68㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプライム宮原 | 埼玉県さいたま市北区東大成町２丁目６４８−１ | 2007年3月 | 68.37㎡〜 | 2,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ宮原駅前 | 埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目３６２ | 2003年10月 | 70.02㎡〜 | 3,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフェスタ宮原フィオーレ | 埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目６０７ | 2003年6月 | 76.8㎡〜 | 3,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティさいたま北アークレジデンス | 埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目９０１−１ | 2009年2月 | 73.11㎡〜 | 4,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート宮原 | 埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目５７２−１ | 2009年3月 | 64.59㎡〜 | 3,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目１８６−１ | 1988年11月 | 65.29㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンセーヌ大宮 | 埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目２２０ | 1994年2月 | 60.9㎡〜 | 2,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインプレイス宮原 | 埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目５９８−１ | 2004年6月 | 66.3㎡〜 | 3,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮宮原パインマンション | 埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目２８８−１ | 1992年9月 | 77.36㎡〜 | 3,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフィール大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目３７６−１ | 1995年10月 | 60.84㎡〜 | 3,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド宮原マークス | 埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目２７７−１ | 2007年8月 | 70.28㎡〜 | 4,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンラックスプラザ大宮 | 埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目２１９−１ | 1988年11月 | 53.59㎡〜 | 2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |