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ユニーブル戸越銀座リノヴァスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,934万円 〜 9,244万円 （342万円 〜 342万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区平塚２丁目２０−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ユニーブル戸越銀座リノヴァスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ユニーブル戸越銀座リノヴァス」は、東急池上線「戸越銀座」駅から徒歩2分の好立地に位置するマンションです。総戸数は17戸で、地上5階建ての建物であり、竣工は1987年12月です。
このマンションの魅力としては、周辺施設へのアクセスの良さが挙げられます。マンションの近くにはファミリーマート 戸越銀座駅西店(122m)やセブンイレブン 戸越銀座駅前店(130m)といったコンビニがあり、日常生活に便利です。また、スーパーオオゼキ戸越銀座店(82m)やまいばすけっと 品川平塚3丁目店(240m)といったスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、買い物にも便利です。さらに、三善寿司(75m)やフロレスタ戸越銀座店(98m)といった飲食店も周辺に充実しています。
生活の面でも便利な施設が揃っており、和田外科医院(88m)や岩城デンタルクリニック(100m)といった病院、ココカラファイン 戸越銀座駅前店(97m)や川崎薬局(107m)といった薬局も近くにあります。また、荏原第三地域センター(209m)や品川区役所 ゆうゆうプラザ 平塚(232m)といった公共施設もあり、快適な生活を送ることができます。
さらに、マンションの周辺にはひらさん広場(162m)や京陽公園(233m)などの公園もあり、自然に触れることができます。子育て世帯にも嬉しいところですね。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、品川区立京陽小学校(72m)や品川区立戸越台中学校(335m)、とごしの杜保育園(94m)などがあります。
「ユニーブル戸越銀座リノヴァス」は、交通アクセスも便利で周辺の生活施設や公共施設にも恵まれた立地です。マンションの魅力を最大限に引き出しており、快適な生活を送ることができるでしょう。
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ユニーブル戸越銀座リノヴァスの
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
ユニーブル戸越銀座リノヴァスの存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 大田区, 世田谷区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸越銀座駅の築年数で見たマンション価格
ユニーブル戸越銀座リノヴァスの最寄り戸越銀座駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニーブル戸越銀座リノヴァスは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価512.0万円に比べて、築40年以上では247.5万円と51.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
80.15㎡
1階 北
3LDK
80.15㎡
1階 北
1LDK
57.29㎡
1階 北
3LDK
89.24㎡
4階 北
3LDK
89.17㎡
4階 南西
3LDK
89.17㎡
5階 北
3LDK
89.17㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 80.15㎡ | 南 | 1階 南(80.15㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 80.15㎡ | 北 | 1階 北(80.15㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 57.29㎡ | 北 | 1階 北(57.29㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 89.24㎡ | 北 | 1階 北(89.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 89.17㎡ | 北 | 4階 北(89.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 89.17㎡ | 南西 | 4階 南西(89.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 89.17㎡ | 北 | 5階 北(89.17㎡)を無料査定する |
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ユニーブル戸越銀座リノヴァスの存在する東京都品川区平塚２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7,180万円 | 1983年6月 | 63.91㎡ | 112.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1973年2月 | 39.48㎡ | 65.3万円 | 12 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1972年3月 | 40.28㎡ | 61.6万円 | 10 | 2DK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1983年10月 | 49.41㎡ | 90.7万円 | 9 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1973年2月 | 36.27㎡ | 71.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 68.0㎡ | 124.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2017年8月 | 25.03㎡ | 135.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年2月 | 9,380万円 | 2012年2月 | 70.0㎡ | 134.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,380万円 | 2012年2月 | 70.0㎡ | 134.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,380万円 | 2012年2月 | 70.0㎡ | 134.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2012年2月 | 55.9㎡ | 124.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2005年8月 | 51.57㎡ | 121.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 75.42㎡ | 119.1万円 | 23 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1980年1月 | 51.22㎡ | 64.0万円 | 1 | 3DK |
| 2023年12月 | 3,500万円 | 2017年8月 | 25.01㎡ | 139.9万円 | 12 | 1K |
| 2023年12月 | 1,230万円 | 1979年7月 | 23.67㎡ | 52.0万円 | 3 | 1DK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1996年2月 | 57.54㎡ | 121.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1990年1月 | 42.67㎡ | 116.7万円 | 7 | 2DK |
| 2023年11月 | 4,198万円 | 1979年11月 | 49.11㎡ | 85.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 2003年11月 | 24.32㎡ | 89.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1980年1月 | 51.22㎡ | 77.7万円 | 1 | 3DK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 1996年3月 | 57.73㎡ | 103.6万円 | 1 | 3DK |
| 2023年10月 | 7,290万円 | 1983年6月 | 66.0㎡ | 110.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,250万円 | 1973年2月 | 26.6㎡ | 47.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 4,198万円 | 1979年11月 | 49.14㎡ | 85.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1971年7月 | 44.06㎡ | 85.8万円 | 10 | 3K |
| 2023年9月 | 3,300万円 | 2017年8月 | 25.03㎡ | 131.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 6,998万円 | 1996年2月 | 57.87㎡ | 120.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 9,798万円 | 2003年4月 | 75.01㎡ | 130.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2017年8月 | 40.77㎡ | 134.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,478万円 | 1968年6月 | 39.92㎡ | 87.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,130万円 | 2000年3月 | 18.01㎡ | 118.3万円 | 8 | 1K |
| 2023年7月 | 3,199万円 | 1972年3月 | 40.28㎡ | 79.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1993年9月 | 34.55㎡ | 86.3万円 | 1 | 2DK |
| 2023年7月 | 1,700万円 | 1980年1月 | 37.84㎡ | 44.9万円 | 1 | 2DK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 2000年3月 | 18.01㎡ | 109.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 2,899万円 | 1968年6月 | 39.61㎡ | 73.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,890万円 | 2015年1月 | 20.43㎡ | 141.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 1996年3月 | 64.52㎡ | 97.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,280万円 | 2004年3月 | 59.85㎡ | 121.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 1980年4月 | 58.91㎡ | 101.5万円 | 6 | 3DK |
| 2023年5月 | 3,799万円 | 1971年7月 | 44.06㎡ | 86.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,490万円 | 2002年2月 | 51.69㎡ | 144.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,190万円 | 2002年2月 | 51.69㎡ | 139.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,699万円 | 1971年7月 | 47.58㎡ | 77.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,300万円 | 1979年7月 | 23.67㎡ | 54.9万円 | 4 | 1DK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1972年3月 | 29.52㎡ | 73.8万円 | 11 | 1DK |
| 2023年4月 | 3,690万円 | 2017年8月 | 25.03㎡ | 147.4万円 | 13 | 1K |
| 2023年4月 | 2,400万円 | 1968年5月 | 39.92㎡ | 60.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 1980年4月 | 58.91㎡ | 84.5万円 | 6 | 3DK |
| 2023年3月 | 6,680万円 | 1983年6月 | 66.0㎡ | 101.2万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 3,300万円 | 2017年8月 | 25.03㎡ | 131.8万円 | 9 | 1K |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 1980年4月 | 58.91㎡ | 89.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 1971年11月 | 43.64㎡ | 86.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2004年3月 | 59.85㎡ | 116.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年3月 | 9,380万円 | 2003年4月 | 75.01㎡ | 125.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,720万円 | 1973年2月 | 26.6㎡ | 64.7万円 | 12 | 1DK |
| 2023年2月 | 1,230万円 | 1973年2月 | 26.6㎡ | 46.2万円 | 7 | 1DK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 1972年3月 | 46.65㎡ | 59.6万円 | 9 | 2DK |
| 2023年2月 | 2,540万円 | 2002年4月 | 21.17㎡ | 120.0万円 | 10 | 1K |
| 2023年1月 | 3,130万円 | 1979年6月 | 43.2㎡ | 72.5万円 | 4 | 2DK |
| 2022年11月 | 2,998万円 | 1979年7月 | 33.75㎡ | 88.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年11月 | 5,380万円 | 2015年1月 | 41.81㎡ | 128.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,450万円 | 1983年10月 | 21.04㎡ | 68.9万円 | 9 | 1K |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 1974年12月 | 88.68㎡ | 78.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 1974年12月 | 88.68㎡ | 67.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 1996年2月 | 57.87㎡ | 103.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 7,750万円 | 2005年2月 | 75.42㎡ | 102.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 6,798万円 | 2003年4月 | 55.86㎡ | 121.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2022年7月 | 1,190万円 | 1980年1月 | 22.48㎡ | 52.9万円 | 6 | 1K |
ユニーブル戸越銀座リノヴァスの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロワール西館 | 東京都品川区平塚２丁目６−９ | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西五反田オークマンション | 東京都品川区平塚２丁目９−３０ | 1974年12月 | 64.8㎡〜 | 4,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス戸越 | 東京都品川区平塚２丁目１−１６ | 1979年7月 | 23.67㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生戸越マンション | 東京都品川区平塚２丁目１２−１６ | 1972年3月 | 26.6㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート戸越銀座 | 東京都品川区平塚２丁目１１−１２ | 1990年9月 | 16.38㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー五反田 | 東京都品川区平塚２丁目１−１ | 2003年4月 | 40.23㎡〜 | 4,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークワンズ品川戸越 | 東京都品川区平塚２丁目４−２９ | 2017年9月 | 25.01㎡〜 | 3,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール東館 | 東京都品川区平塚２丁目６−６ | 1989年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム戸越銀座 | 東京都品川区平塚２丁目１０−９ | 2002年2月 | 51.69㎡〜 | 6,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太平洋戸越マンション | 東京都品川区平塚２丁目１５−１ | 1968年6月 | 39.61㎡〜 | 2,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン戸越銀座 | 東京都品川区平塚２丁目９−１ | 1980年1月 | 20.04㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボナール戸越 | 東京都品川区平塚２丁目４−４ | 1983年6月 | 60.32㎡〜 | 6,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ戸越銀座 | 東京都品川区平塚２丁目 | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エバラグランドマンション | 東京都品川区平塚２丁目１０−１０ | 1971年7月 | 44.06㎡〜 | 3,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン品川戸越 | 東京都品川区平塚２丁目１２−２２ | 2000年3月 | 18.01㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルマンション戸越 | 東京都品川区平塚２丁目１１−１６ | 1973年2月 | 26.6㎡〜 | 1,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク戸越銀座ブランシェール | 東京都品川区荏原２丁目２−１４ | 2001年2月 | 42.58㎡〜 | 6,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ戸越銀座 | 東京都品川区荏原２丁目２−９ | 2001年10月 | 40.0㎡〜 | 4,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンパサージュ荏原 | 東京都品川区荏原２丁目３−１７ | 2004年11月 | 85.51㎡〜 | 8,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション戸越銀座 | 東京都品川区荏原２丁目３−４ | 1980年12月 | 45.18㎡〜 | 3,738万円〜 | このマンションの相場を見る |