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プラネスーペリア京都西院の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,517万円 〜 5,383万円 （234万円 〜 254万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市右京区西院南寿町１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 60.35㎡ 〜 72.53㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
光FIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
設計･建設性能評価書
CASBEE京都｢B+｣
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部)
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
防災倉庫
来客用1台
ｻｰﾋﾞｽ用1台
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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性
プラネスーペリア京都西院の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 204,262 | 100.0 |
| 2020年 | 204,334 | 100.0 |
| 2025年 | 202,590 | 99.2 |
| 2030年 | 199,586 | 97.7 |
| 2035年 | 195,605 | 95.8 |
| 2040年 | 190,950 | 93.5 |
| 2045年 | 185,678 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市南区, 京都市東山区, 京都市上京区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西院駅の築年数で見たマンション価格
プラネスーペリア京都西院の最寄り西院駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラネスーペリア京都西院は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.8万円に比べて、築40年以上では113.9万円と54.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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プラネスーペリア京都西院の存在する京都府京都市右京区西院南寿町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2018年2月 | 70.44㎡ | 69.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 2018年2月 | 67.28㎡ | 69.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,300万円 | 2018年2月 | 60.35㎡ | 71.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,880万円 | 2018年2月 | 70.21㎡ | 69.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,590万円 | 2018年2月 | 70.21㎡ | 65.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,480万円 | 2018年2月 | 60.35㎡ | 74.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 5,100万円 | 2018年2月 | 70.13㎡ | 72.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,500万円 | 2018年2月 | 60.35㎡ | 74.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年11月 | 4,280万円 | 2018年2月 | 67.28㎡ | 63.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 4,670万円 | 2018年2月 | 70.44㎡ | 66.3万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パラドール西京極 | 京都府京都市右京区西京極北庄境町２４ | 2004年12月 | 60.61㎡〜 | 2,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール五条西小路スクエア | 京都府京都市右京区西京極北庄境町３１ | 2023年2月 | 56.57㎡〜 | 3,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス西京極 | 京都府京都市右京区西京極北庄境町１６ | 2007年1月 | 65.38㎡〜 | 3,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングコート京都西院フロンティア | 京都府京都市右京区西院東中水町１３−１ | 2006年10月 | 23.71㎡〜 | 1,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井朱雀マンション | 京都府京都市右京区西院東中水町７ | 1977年9月 | 36.28㎡〜 | 1,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バーチカル中堂寺 | 京都府京都市下京区西七条御前田町５０ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルモード京都西院 | 京都府京都市右京区西院高田町２３−３ | 1998年2月 | 62.34㎡〜 | 2,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト京都西院 | 京都府京都市右京区西院高田町４−１ | 2021年2月 | 52.77㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェストノーヴァ西院 | 京都府京都市右京区西院高田町１７−１ | 2002年10月 | 51.62㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート西院 | 京都府京都市右京区西院高田町１５ | 2003年1月 | 70.53㎡〜 | 3,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン西院 | 京都府京都市右京区西院高田町２４ | 2006年7月 | 64.73㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西院グリーンハイツ | 京都府京都市右京区西院久保田町１６−１ | 1979年2月 | 51.23㎡〜 | 1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西京極ハイツ | 京都府京都市右京区西院久保田町４−１ | 1976年4月 | 36.5㎡〜 | 1,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ西院 | 京都府京都市右京区西院久保田町６−１ | 2008年2月 | 57.49㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドパルファン | 京都府京都市右京区西院西高田町１３ー１ | 1986年12月 | 12.63㎡〜 | 456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドパンドール | 京都府京都市右京区西院西高田町６ー３ | 1988年10月 | 13.13㎡〜 | 486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五条ローズハイツA棟 | 京都府京都市右京区西院西溝崎町３３−１ | 1974年3月 | 48.01㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五条ローズハイツB棟 | 京都府京都市右京区西院西溝崎町３３−１ | 1974年3月 | 30.01㎡〜 | 812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五条ローズハイツ | 京都府京都市右京区西院西溝崎町３３−１ | 1974年3月 | 31.5㎡〜 | 905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西大路ハイム | 京都府京都市下京区西七条掛越町６０ | 1974年10月 | 44.23㎡〜 | 1,295万円〜 | このマンションの相場を見る |