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ライジングコート京都西院フロンティアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,209万円 〜 2,432万円 （169万円 〜 180万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市右京区西院東中水町１３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性
ライジングコート京都西院フロンティアの存在する京都府京都市右京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 204,262 | 100.0 |
| 2020年 | 204,334 | 100.0 |
| 2025年 | 202,590 | 99.2 |
| 2030年 | 199,586 | 97.7 |
| 2035年 | 195,605 | 95.8 |
| 2040年 | 190,950 | 93.5 |
| 2045年 | 185,678 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市南区, 京都市東山区, 京都市上京区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西院駅の築年数で見たマンション価格
ライジングコート京都西院フロンティアの最寄り西院駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライジングコート京都西院フロンティアは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.8万円に比べて、築40年以上では114.6万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
１Ｋ(Ｋ３．５洋室６．１)
27.98㎡
2階 北東
1K
23.71㎡
2階 北東
ワンルーム
25.79㎡
3階 北東
1K
25.79㎡
4階 北東
1DK
27.98㎡
4階 北東
1K
25.79㎡
5階 北東
1DK
33.55㎡
5階 北東
1LDK
44.76㎡
6階 東
1LDK
40.5㎡
7階 東
1LDK
40.5㎡
10階 北東
1LDK
44.76㎡
11階 東
1LDK
38.62㎡
11階 東
1LDK
40.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | １Ｋ(Ｋ３．５洋室６．１) | 27.98㎡ | 北東 | 2階 北東(27.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 23.71㎡ | 北東 | 2階 北東(23.71㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 25.79㎡ | 北東 | 2階 北東(25.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 25.79㎡ | 北東 | 3階 北東(25.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 27.98㎡ | 北東 | 4階 北東(27.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 25.79㎡ | 北東 | 4階 北東(25.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 33.55㎡ | 北東 | 5階 北東(33.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 44.76㎡ | 北東 | 5階 北東(44.76㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 40.5㎡ | 東 | 6階 東(40.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 40.5㎡ | 東 | 7階 東(40.5㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 44.76㎡ | 北東 | 10階 北東(44.76㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 38.62㎡ | 東 | 11階 東(38.62㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 40.5㎡ | 東 | 11階 東(40.5㎡)を無料査定する |
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ライジングコート京都西院フロンティアの存在する京都府京都市右京区西院東中水町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,399万円 | 1977年9月 | 55.8㎡ | 43.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,430万円 | 1977年9月 | 37.48㎡ | 38.2万円 | 4 | 1DK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1977年9月 | 55.8㎡ | 30.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1977年9月 | 52.67㎡ | 31.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,450万円 | 2006年10月 | 27.98㎡ | 51.8万円 | 2 | 1DK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1977年9月 | 60.49㎡ | 31.1万円 | 7 | 3DK |
| 2023年5月 | 2,300万円 | 2006年9月 | 40.5㎡ | 56.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,790万円 | 1977年9月 | 61.25㎡ | 45.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,890万円 | 1977年9月 | 68.26㎡ | 42.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,230万円 | 1977年9月 | 58.85㎡ | 37.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,050万円 | 2006年9月 | 40.5㎡ | 50.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,250万円 | 2006年10月 | 27.98㎡ | 44.7万円 | 4 | 1DK |
| 2022年9月 | 1,390万円 | 1977年9月 | 37.48㎡ | 37.1万円 | 3 | 1DK |
| 2022年9月 | 2,590万円 | 1977年9月 | 58.85㎡ | 44.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,999万円 | 1977年9月 | 58.85㎡ | 34.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,780万円 | 1977年9月 | 58.85㎡ | 30.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1977年9月 | 44.0㎡ | 38.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年12月 | 1,450万円 | 2006年9月 | 25.79㎡ | 56.2万円 | 3 | 1K |
| 2021年11月 | 2,380万円 | 1977年9月 | 58.85㎡ | 40.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 2006年9月 | 40.5㎡ | 48.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2021年10月 | 1,100万円 | 2006年9月 | 25.79㎡ | 42.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 2,330万円 | 1977年9月 | 55.8㎡ | 41.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,299万円 | 1977年9月 | 58.8㎡ | 39.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,080万円 | 1977年9月 | 55.8㎡ | 37.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,280万円 | 1977年9月 | 43.32㎡ | 29.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年7月 | 2,280万円 | 1977年9月 | 58.85㎡ | 38.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年6月 | 2,180万円 | 1977年9月 | 58.85㎡ | 37.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,380万円 | 1977年9月 | 55.8㎡ | 24.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,490万円 | 1977年9月 | 58.85㎡ | 42.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,280万円 | 2006年9月 | 25.79㎡ | 49.6万円 | 4 | 1K |
| 2020年11月 | 2,330万円 | 1977年9月 | 52.67㎡ | 44.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,280万円 | 1977年9月 | 52.67㎡ | 43.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,750万円 | 2006年10月 | 44.76㎡ | 39.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年3月 | 1,780万円 | 1977年9月 | 58.85㎡ | 30.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,990万円 | 2006年9月 | 44.76㎡ | 44.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2019年10月 | 980万円 | 1977年9月 | 36.28㎡ | 27.0万円 | 2 | 2DK |
| 2019年10月 | 2,380万円 | 1977年9月 | 56.97㎡ | 41.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,950万円 | 1977年9月 | 55.8㎡ | 34.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,780万円 | 1977年9月 | 58.85㎡ | 30.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,580万円 | 1977年9月 | 55.8㎡ | 28.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,080万円 | 1977年9月 | 58.85㎡ | 35.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,080万円 | 1977年9月 | 54.96㎡ | 37.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,280万円 | 2006年9月 | 23.71㎡ | 54.0万円 | 2 | 1K |
| 2019年2月 | 1,880万円 | 1977年9月 | 58.85㎡ | 31.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年1月 | 1,620万円 | 2006年10月 | 33.55㎡ | 48.3万円 | 5 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日商岩井朱雀マンション | 京都府京都市右京区西院東中水町７ | 1977年9月 | 36.28㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バーチカル中堂寺 | 京都府京都市下京区西七条御前田町５０ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルモード京都西院 | 京都府京都市右京区西院高田町２３−３ | 1998年2月 | 62.34㎡〜 | 2,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト京都西院 | 京都府京都市右京区西院高田町４−１ | 2021年2月 | 52.77㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェストノーヴァ西院 | 京都府京都市右京区西院高田町１７−１ | 2002年10月 | 51.62㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート西院 | 京都府京都市右京区西院高田町１５ | 2003年1月 | 70.53㎡〜 | 3,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン西院 | 京都府京都市右京区西院高田町２４ | 2006年7月 | 64.73㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドパルファン | 京都府京都市右京区西院西高田町１３ー１ | 1986年12月 | 12.63㎡〜 | 456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドパンドール | 京都府京都市右京区西院西高田町６ー３ | 1988年10月 | 13.13㎡〜 | 485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西大路ハイム | 京都府京都市下京区西七条掛越町６０ | 1974年10月 | 44.23㎡〜 | 1,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント西院ダイヤモンドイースト | 京都府京都市右京区西院寿町８ | 2004年10月 | 60.61㎡〜 | 3,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューフォート西院 | 京都府京都市右京区西院寿町１６−１ | 2000年10月 | 55.81㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインフラッツ京都西院ザレジデンス | 京都府京都市右京区西院寿町３３ | 2013年3月 | 63.17㎡〜 | 3,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西院 | 京都府京都市右京区西院寿町７ | 1998年7月 | 62.99㎡〜 | 3,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール京都丹波口 the AIR | 京都府京都市下京区西七条西八反田町１２９−１ | 2010年1月 | 58.72㎡〜 | 2,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール京都丹波口ザ・エア | 京都府京都市下京区西七条西八反田町１２９−１ | 2010年1月 | 60.09㎡〜 | 3,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ京都西大路五条 | 京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町１６ | 2020年2月 | 38.16㎡〜 | 2,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコートガーデンヒル西京都 | 京都府京都市下京区西七条八幡町１９ | 2004年12月 | 57.18㎡〜 | 3,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート西大路アネックス | 京都府京都市下京区西七条比輪田町６−１ | 2004年1月 | 61.48㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン西七条 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町３３ | 2012年8月 | 73.09㎡〜 | 3,888万円〜 | このマンションの相場を見る |