サンコート赤坂の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	兵庫県神戸市灘区赤坂通７丁目５−２０
築年月	1984年8月
総階数	4階
総戸数	13戸
間取り	―
アクセス	王子公園駅徒歩8分灘駅徒歩16分摩耶駅徒歩16分

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

サンコート赤坂の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。

周囲の市区町村の86.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	136,088	100.0
2020年	138,701	101.9
2025年	139,584	102.6
2030年	139,372	102.4
2035年	138,050	101.4
2040年	135,840	99.8
2045年	133,146	97.8

※周囲の市区町村は神戸市東灘区, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 芦屋市, 神戸市長田区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り王子公園駅の築年数で見たマンション価格

サンコート赤坂の最寄り王子公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンコート赤坂は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.0万円に比べて、築40年以上では90.7万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

サンコート赤坂の存在する兵庫県神戸市灘区赤坂通７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,980万円	1984年10月	66.12㎡	29.9万円	1	2SLDK
2024年4月	2,780万円	1984年10月	71.57㎡	38.8万円	3	2LDK
2024年3月	2,250万円	1989年3月	46.78㎡	48.1万円	5	2DK
2024年3月	980万円	1989年3月	46.02㎡	21.3万円	2	2DK
2023年12月	1,580万円	1989年3月	46.78㎡	33.8万円	5	2DK
2023年1月	2,790万円	1984年10月	64.64㎡	43.2万円	2	3LDK
2023年1月	2,080万円	1989年3月	51.03㎡	40.8万円	2	2DK
2022年8月	2,790万円	1984年10月	64.44㎡	43.3万円	2	3LDK
2022年7月	2,880万円	1996年10月	60.48㎡	47.6万円	2	3LDK
2022年3月	2,580万円	1996年10月	60.48㎡	42.7万円	2	3LDK
2022年3月	2,498万円	1996年10月	57.0㎡	43.8万円	3	2LDK
2021年12月	2,498万円	1996年10月	57.33㎡	43.6万円	3	2LDK
2021年4月	2,080万円	1984年10月	64.44㎡	32.3万円	5	2LDK
2020年11月	2,680万円	1984年10月	64.44㎡	41.6万円	4	2LDK
2020年11月	2,480万円	1996年10月	57.4㎡	43.2万円	4	3DK
2020年2月	2,890万円	1984年10月	66.12㎡	43.7万円	3	2SLDK
2019年9月	1,830万円	1984年10月	66.12㎡	27.7万円	3	2SDK
2019年6月	1,980万円	1984年10月	71.57㎡	27.7万円	3	3DK
2019年6月	2,280万円	1984年10月	64.44㎡	35.4万円	3	1LDK
2019年6月	1,680万円	1984年10月	45.17㎡	37.2万円	3	1LDK
2018年12月	1,580万円	1984年10月	45.17㎡	35.0万円	5	1LDK
2018年7月	1,680万円	1984年10月	71.57㎡	23.5万円	3	3DK
2018年6月	1,830万円	1996年10月	58.83㎡	31.1万円	5	3LDK
2018年2月	1,850万円	1984年8月	64.44㎡	28.7万円	2	3DK
2017年11月	1,700万円	1984年10月	64.44㎡	26.4万円	6	3LDK
2017年6月	1,780万円	1984年10月	64.44㎡	27.6万円	4	3DK
2017年2月	870万円	1982年2月	45.76㎡	19.0万円	3	2LDK
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エスペランス赤坂

兵庫県神戸市灘区赤坂通７丁目３−１５

築年月：1996年10月

専有面積：57.33㎡〜

相場価格：2,494万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エスペランス赤坂	兵庫県神戸市灘区赤坂通７丁目３−１５	1996年10月	57.33㎡〜	2,494万円〜	このマンションの相場を見る
ビューハイツ摩耶	兵庫県神戸市灘区赤坂通７丁目３−１０	1982年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ワコーレパークグリーン王子公園	兵庫県神戸市灘区中原通５丁目３−１３	2002年1月	44.93㎡〜	2,307万円〜	このマンションの相場を見る
レジオン王子公園エルコート	兵庫県神戸市灘区福住通４丁目１−２	2000年3月	62.4㎡〜	3,631万円〜	このマンションの相場を見る
サンビレッジ六甲	兵庫県神戸市灘区国玉通４丁目３−６	1995年5月	--	--	このマンションの相場を見る
エスペランス上野	兵庫県神戸市灘区上野通４丁目４−８	1995年9月	73.38㎡〜	2,219万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート神戸天城通	兵庫県神戸市灘区天城通７丁目１−３２	2002年12月	70.14㎡〜	4,061万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ青谷フラッツ	兵庫県神戸市灘区城の下通１丁目４−２０	1997年1月	55.39㎡〜	2,011万円〜	このマンションの相場を見る
ジークレフ赤坂	兵庫県神戸市灘区赤坂通８丁目９−１０	1984年10月	45.17㎡〜	1,591万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム摩耶	兵庫県神戸市灘区高尾通４丁目６−１０	1989年3月	64.99㎡〜	1,549万円〜	このマンションの相場を見る
グランステイツ六甲桜通	兵庫県神戸市灘区高尾通４丁目１−２５	1996年9月	91.49㎡〜	2,902万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエル摩耶	兵庫県神戸市灘区高尾通４丁目３−１５	1975年2月	63.37㎡〜	1,123万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ神戸青谷城の下通	兵庫県神戸市灘区城の下通２丁目４−１４	1995年2月	71.92㎡〜	2,035万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ青谷城の下通ザレジデンス	兵庫県神戸市灘区城の下通２丁目３−２３	2013年11月	70.39㎡〜	3,358万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ六甲神戸高校前	兵庫県神戸市灘区城の下通２丁目１−３６	2005年1月	71.18㎡〜	3,310万円〜	このマンションの相場を見る
カサベルデ青谷	兵庫県神戸市灘区城の下通２丁目１−８	1979年12月	64.51㎡〜	1,210万円〜	このマンションの相場を見る
サンビルダー城ノ下	兵庫県神戸市灘区城の下通２丁目４−２２	1995年8月	70.15㎡〜	2,185万円〜	このマンションの相場を見る
コート青谷川公園	兵庫県神戸市灘区福住通８丁目１−１	1996年7月	75.64㎡〜	3,256万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク王子公園	兵庫県神戸市灘区福住通５丁目３−６	1991年3月	16.66㎡〜	546万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルドール王子公園	兵庫県神戸市灘区福住通５丁目３−７	1991年8月	19.06㎡〜	658万円〜	このマンションの相場を見る