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コスモリヴェール松原2の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区松原４丁目２１−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
コスモリヴェール松原2の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 渋谷区, 目黒区, 中野区, 新宿区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東松原駅の築年数で見たマンション価格
コスモリヴェール松原2の最寄り東松原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモリヴェール松原2は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.6万円に比べて、築40年以上では206.2万円と45.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
コスモリヴェール松原2の存在する東京都世田谷区松原４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,400万円 | 2018年4月 | 57.94㎡ | 145.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,900万円 | 1981年11月 | 101.05㎡ | 68.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,000万円 | 2024年3月 | 65.12㎡ | 215.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1970年5月 | 39.01㎡ | 76.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1974年12月 | 48.6㎡ | 86.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,020万円 | 1999年9月 | 19.82㎡ | 101.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1976年3月 | 42.51㎡ | 74.8万円 | 2 | 2DK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1973年12月 | 48.6㎡ | 77.8万円 | 8 | 2DK |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 1982年8月 | 36.76㎡ | 68.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,799万円 | 1969年10月 | 41.9㎡ | 90.7万円 | 1 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,698万円 | 1973年4月 | 47.32㎡ | 78.1万円 | 5 | - |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1973年4月 | 47.32㎡ | 77.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1972年2月 | 25.92㎡ | 64.8万円 | 6 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,540万円 | 2008年8月 | 40.42㎡ | 87.6万円 | 1 | - |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 1988年12月 | 15.37㎡ | 91.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,540万円 | 2008年8月 | 40.42㎡ | 87.6万円 | -1 | 1DK |
| 2024年3月 | 7,598万円 | 1982年2月 | 86.44㎡ | 87.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1971年3月 | 49.84㎡ | 69.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1973年12月 | 49.32㎡ | 80.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1971年7月 | 37.72㎡ | 87.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,120万円 | 1999年9月 | 19.82㎡ | 107.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 10,800万円 | 2011年2月 | 73.72㎡ | 146.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 14,400万円 | 1988年5月 | 181.92㎡ | 79.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 14,400万円 | 1988年5月 | 189.31㎡ | 76.1万円 | 3 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 9,780万円 | 2020年7月 | 61.59㎡ | 158.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 1969年10月 | 41.9㎡ | 52.5万円 | 1 | 2DK |
| 2024年2月 | 810万円 | 1982年11月 | 16.0㎡ | 50.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1995年11月 | 30.81㎡ | 74.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1997年10月 | 38.64㎡ | 115.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1995年6月 | 62.62㎡ | 87.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1975年1月 | 52.05㎡ | 80.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,080万円 | 1995年10月 | 55.66㎡ | 91.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1981年7月 | 52.61㎡ | 75.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,990万円 | 1997年10月 | 52.96㎡ | 132.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1973年12月 | 54.24㎡ | 84.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 10,200万円 | 2002年7月 | 84.7㎡ | 120.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 38.07㎡ | 52.0万円 | 7 | 2DK |
| 2024年1月 | 3,150万円 | 2013年1月 | 25.83㎡ | 122.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2007年2月 | 60.88㎡ | 106.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2011年2月 | 59.28㎡ | 134.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,298万円 | 1967年10月 | 27.24㎡ | 47.7万円 | 3 | 2K |
| 2024年1月 | 1,388万円 | 1978年8月 | 23.94㎡ | 58.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 2006年2月 | 25.58㎡ | 85.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1994年8月 | 53.3㎡ | 93.4万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レリアモード豪徳寺 | 東京都世田谷区赤堤２丁目１−１１ | 2015年3月 | 35.73㎡〜 | 4,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュフレベース世田谷赤堤 | 東京都世田谷区赤堤２丁目３２−１３ | 2016年6月 | 73.58㎡〜 | 8,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田豪徳寺コーポ | 東京都世田谷区赤堤２丁目３−４ | 1971年3月 | 16.47㎡〜 | 845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤堤の家 | 東京都世田谷区赤堤２丁目８−９ | 2003年8月 | 53.36㎡〜 | 4,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豪徳寺第2 | 東京都世田谷区赤堤２丁目３２−２９ | 1986年5月 | 61.2㎡〜 | 5,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール豪徳寺 | 東京都世田谷区赤堤２丁目３２−３０ | 1981年12月 | 61.78㎡〜 | 3,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豪徳寺ハイム | 東京都世田谷区赤堤２丁目５−１０ | 1971年4月 | 37.24㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイム赤堤 | 東京都世田谷区赤堤２丁目７−８ | 1997年10月 | 38.34㎡〜 | 3,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ世田谷赤堤 | 東京都世田谷区赤堤２丁目１８−１ | 1993年11月 | 18.66㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャトレ赤堤 | 東京都世田谷区赤堤２丁目３２−１４ | 1999年4月 | 55.4㎡〜 | 5,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ世田谷松原ザ・クラシック | 東京都世田谷区赤堤２丁目４８ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ赤堤 | 東京都世田谷区赤堤２丁目４１ー８ | 2017年1月 | 25.52㎡〜 | 2,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤堤ハイム | 東京都世田谷区赤堤２丁目１６−４ | 1970年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドカフェイユ | 東京都世田谷区赤堤２丁目１７−８ | 1982年2月 | 13.05㎡〜 | 884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバネスト赤堤 | 東京都世田谷区赤堤２丁目１２−１３ | 1995年6月 | 70.15㎡〜 | 6,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 整美楽第２マンション | 東京都世田谷区松原４丁目１１−１０ | 1974年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2整美楽マンション | 東京都世田谷区松原４丁目１１−１０ | 1973年10月 | 36.46㎡〜 | 2,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松原シティハウス | 東京都世田谷区松原４丁目２９−１０ | 1982年2月 | 75.25㎡〜 | 6,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1整美楽マンション | 東京都世田谷区松原４丁目１１−７ | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 松原mitte | 東京都世田谷区松原４丁目３７−２２ | 2007年11月 | 64.38㎡〜 | 5,748万円〜 | このマンションの相場を見る |