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ジョイパレス原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,148万円 〜 2,163万円 （81万円 〜 81万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市早良区小田部２丁目６ー３ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市早良区の資産性・将来性
ジョイパレス原の存在する福岡県福岡市早良区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の108.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 217,877 | 100.0 |
| 2020年 | 222,533 | 102.1 |
| 2025年 | 225,520 | 103.5 |
| 2030年 | 226,978 | 104.2 |
| 2035年 | 226,771 | 104.1 |
| 2040年 | 224,857 | 103.2 |
| 2045年 | 221,684 | 101.7 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市西区, 福岡市博多区, 福岡市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り室見駅の築年数で見たマンション価格
ジョイパレス原の最寄り室見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジョイパレス原は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価265.3万円に比べて、築40年以上では74.6万円と71.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ジョイパレス原の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 88.6㎡ | 北 | 3階 北(88.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 88.6㎡ | 南 | 4階 南(88.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 88.0㎡ | 北 | 4階 北(88.0㎡)を無料査定する |
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ジョイパレス原の存在する福岡県福岡市早良区小田部２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 970万円 | 1983年11月 | 56.12㎡ | 17.3万円 | 1 | 3DK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2002年9月 | 85.4㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,190万円 | 2011年4月 | 88.78㎡ | 47.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1986年8月 | 78.8㎡ | 30.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2014年1月 | 141.38㎡ | 56.4万円 | 10 | 5LDK |
| 2023年12月 | 3,690万円 | 2015年9月 | 72.13㎡ | 51.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,290万円 | 2014年1月 | 82.2㎡ | 52.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2012年1月 | 65.4㎡ | 53.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1991年2月 | 63.77㎡ | 31.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1989年5月 | 66.01㎡ | 36.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2012年1月 | 86.6㎡ | 46.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,290万円 | 1990年11月 | 87.0㎡ | 37.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,670万円 | 1992年2月 | 60.37㎡ | 27.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,100万円 | 2002年2月 | 85.4㎡ | 48.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,190万円 | 2015年9月 | 68.16㎡ | 46.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1988年11月 | 64.0㎡ | 23.1万円 | 6 | 3DK |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 2014年1月 | 75.4㎡ | 50.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2013年7月 | 78.92㎡ | 46.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 8,800万円 | 2014年1月 | 141.38㎡ | 62.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年4月 | 7,980万円 | 2014年1月 | 144.8㎡ | 55.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1991年2月 | 63.77㎡ | 34.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,390万円 | 1989年4月 | 66.82㎡ | 35.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,700万円 | 1999年1月 | 73.94㎡ | 36.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 1999年1月 | 73.94㎡ | 36.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,700万円 | 2015年9月 | 83.89㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 2015年9月 | 70.19㎡ | 48.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1990年11月 | 87.0㎡ | 28.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 2007年1月 | 65.7㎡ | 36.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 2004年11月 | 86.02㎡ | 42.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,890万円 | 1988年11月 | 70.4㎡ | 26.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,960万円 | 1999年1月 | 73.94㎡ | 40.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1989年8月 | 88.6㎡ | 28.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,200万円 | 2002年9月 | 94.78㎡ | 44.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年6月 | 890万円 | 1983年11月 | 57.39㎡ | 15.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,580万円 | 2011年12月 | 86.6㎡ | 52.9万円 | 6 | 4SLDK |
| 2022年6月 | 3,680万円 | 2005年11月 | 93.83㎡ | 39.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,690万円 | 2009年3月 | 78.26㎡ | 47.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,480万円 | 1988年11月 | 70.4㎡ | 21.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,690万円 | 1989年5月 | 70.77㎡ | 23.9万円 | 2 | 3DK |
| 2022年3月 | 3,590万円 | 2014年1月 | 73.5㎡ | 48.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,250万円 | 2015年10月 | 65.34㎡ | 49.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,100万円 | 1989年4月 | 67.14㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,580万円 | 1988年11月 | 55.0㎡ | 28.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,100万円 | 1988年11月 | 79.2㎡ | 26.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 2004年11月 | 76.24㎡ | 41.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 980万円 | 1983年11月 | 57.39㎡ | 17.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,880万円 | 1992年7月 | 69.48㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスマインズ原 | 福岡県福岡市早良区原５丁目２−２７ | 1989年6月 | 38.04㎡〜 | 1,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト原ルシエ | 福岡県福岡市早良区原５丁目９−２０ | 2022年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホルトハイム小田部 | 福岡県福岡市早良区小田部１丁目６−２４ | 2000年6月 | 72.18㎡〜 | 1,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー21小田部 | 福岡県福岡市早良区小田部１丁目１１−２０ | 1986年1月 | 82.55㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ室見イーストパーク | 福岡県福岡市早良区小田部１丁目８−１４ | 2005年7月 | 80.72㎡〜 | 2,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原4丁目パークホームズ | 福岡県福岡市早良区原４丁目７−３２ | 1990年9月 | 71.89㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レネット原 | 福岡県福岡市早良区原４丁目５−２０ | 2001年11月 | 20.6㎡〜 | 863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アダージュ原5番館 | 福岡県福岡市早良区原４丁目２２ー１２ | 2004年1月 | 71.68㎡〜 | 3,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトアール原 | 福岡県福岡市早良区原４丁目２５−１４ | 1994年5月 | 65.65㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アダージュ原2番館 | 福岡県福岡市早良区原４丁目８−２１ | 2000年1月 | 72.67㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・プロムナード | 福岡県福岡市早良区原４丁目５ー１２ | 1989年11月 | 26.69㎡〜 | 510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アダージュ原3番館 | 福岡県福岡市早良区原４丁目３−１ | 2002年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクロス原ブルームテラス | 福岡県福岡市早良区原４丁目１３ー４ | 2014年7月 | 71.51㎡〜 | 3,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー原クオリア | 福岡県福岡市早良区原４丁目１５−１７ | 2007年9月 | 76.62㎡〜 | 2,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク原第2 | 福岡県福岡市早良区原４丁目３−３ | 1991年3月 | 67.0㎡〜 | 1,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール原1番館 | 福岡県福岡市早良区原４丁目２３−６ | 2006年11月 | 69.96㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール原 | 福岡県福岡市早良区原４丁目６−２０ | 1984年8月 | 63.25㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク原 | 福岡県福岡市早良区原４丁目６−２６ | 1989年3月 | 61.14㎡〜 | 1,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート新室見 | 福岡県福岡市西区福重４丁目２０−１２ | 1994年3月 | 69.58㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス新室見 | 福岡県福岡市西区福重４丁目９−１７ | 1990年3月 | 72.27㎡〜 | 2,101万円〜 | このマンションの相場を見る |