エスポワール広陵の売却査定・相場情報

3.21

売却査定価格（坪単価）
1,719万円〜 1,957万円（71万円〜 74万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	奈良県北葛城郡広陵町大字沢５０１−１
築年月	2001年6月
総階数	4階
総戸数	40戸
専有面積	79.77㎡〜 87.07㎡
間取り	3LDK
アクセス	池部駅徒歩10分佐味田川駅徒歩24分

施設・設備

ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱ対応

専用庭(1F)

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人口予測から見た奈良県北葛城郡広陵町の資産性・将来性

エスポワール広陵の存在する奈良県北葛城郡広陵町の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.0となります。

周囲の市区町村の61.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	33,487	100.0
2020年	33,466	99.9
2025年	33,178	99.1
2030年	32,695	97.6
2035年	31,948	95.4
2040年	30,943	92.4
2045年	29,798	89.0

※周囲の市区町村は北葛城郡河合町, 磯城郡三宅町, 磯城郡川西町, 北葛城郡上牧町, 生駒郡安堵町, 生駒郡斑鳩町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り池部駅の築年数で見たマンション価格

エスポワール広陵の最寄り池部駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスポワール広陵は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エスポワール広陵の存在する奈良県北葛城郡広陵町大字沢周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年12月	950万円	2001年4月	83.19㎡	11.4万円	4	3LDK
2022年11月	1,050万円	2001年4月	79.8㎡	13.2万円	1	2LDK
2022年6月	850万円	2001年4月	83.19㎡	10.2万円	3	2LDK
2022年2月	850万円	2001年4月	87.07㎡	9.8万円	2	3LDK
2021年11月	800万円	2001年4月	79.77㎡	10.0万円	4	3LDK
2021年5月	620万円	2001年5月	83.19㎡	7.5万円	2	3LDK
2020年7月	880万円	2001年4月	79.77㎡	11.0万円	4	3LDK
2020年7月	590万円	2001年5月	83.19㎡	7.1万円	3	3LDK
2019年9月	980万円	2001年5月	87.07㎡	11.3万円	2	3LDK
2017年11月	980万円	2001年4月	83.34㎡	11.8万円	3	3LDK