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池部駅

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池部駅のマンション売却価格相場情報

池部駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,573万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た池部駅エリアの資産性・将来性

池部駅が所在する北葛城郡河合町の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に62.1となります。 周囲の市区町村の64.9と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 北葛城郡上牧町, 北葛城郡王寺町, 磯城郡三宅町, 生駒郡斑鳩町, 磯城郡川西町, 生駒郡安堵町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 17,941 100.0
2020年 17,037 95.0
2025年 15,993 89.1
2030年 14,810 82.5
2035年 13,538 75.5
2040年 12,284 68.5
2045年 11,145 62.1

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

池部駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

池部は698人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される王寺駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：王寺駅 法隆寺駅 結崎駅 志都美駅 畠田駅 大輪田駅 箸尾駅 佐味田川駅 池部駅 但馬駅 黒田駅

池部駅周辺の売却相場

近鉄田原本線

駅名 売却相場
但馬 -
データがありません
箸尾 -
データがありません
池部 1,171万円
佐味田川 1,693万円
大輪田 1,743万円
navigate_next近鉄田原本線の駅ごと売却価格相場

池部駅がある奈良県北葛城郡河合町の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.4ヶ月

奈良県北葛城郡河合町での中古マンションの成約期間は平均で6.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK -
データがありません
3LDK 3.2ヶ月
4LDK以上 22.4ヶ月

池部駅がある奈良県北葛城郡河合町の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.7%

奈良県北葛城郡河合町で売り出された物件が成約するまでには平均で3.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK -
データがありません
3LDK 0%
4LDK以上 -22.4%