コスモシティ地行の売却査定・相場情報

4.61

売却査定価格（坪単価）
3,508万円〜 4,254万円（155万円〜 155万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/23

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基本情報

住所	福岡県福岡市中央区地行４丁目８−１３
築年月	2002年3月
総階数	7階
総戸数	26戸
間取り	―
アクセス	福岡空港駅徒歩5分唐人町駅徒歩5分

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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性

コスモシティ地行の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.3となります。

周囲の市区町村の106.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	192,688	100.0
2020年	204,403	106.1
2025年	213,144	110.6
2030年	218,687	113.5
2035年	221,493	114.9
2040年	221,756	115.1
2045年	220,257	114.3

※周囲の市区町村は福岡市城南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り福岡空港駅の築年数で見たマンション価格

コスモシティ地行の最寄り福岡空港駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモシティ地行は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南西

3LDK

75.04㎡

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3階南西

4LDK

91.01㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	75.04㎡	南西	3階南西(75.04㎡)を無料査定する
3	4LDK	91.01㎡	南西	3階南西(91.01㎡)を無料査定する

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コスモシティ地行の存在する福岡県福岡市中央区地行４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	5,480万円	2004年7月	88.19㎡	62.1万円	4	4LDK
2024年3月	5,100万円	2007年9月	78.84㎡	64.7万円	10	3LDK
2024年3月	950万円	1997年9月	20.15㎡	47.1万円	7	1K
2024年3月	5,780万円	2007年9月	89.74㎡	64.4万円	7	3LDK
2024年2月	6,480万円	2018年7月	72.08㎡	89.9万円	3	3LDK
2024年2月	5,880万円	2003年7月	98.12㎡	59.9万円	4	2LDK
2024年1月	3,950万円	2009年3月	65.27㎡	60.5万円	7	2LDK
2023年12月	4,780万円	2012年2月	72.17㎡	66.2万円	8	2LDK
2023年12月	4,000万円	2009年3月	65.27㎡	61.3万円	9	2LDK
2023年12月	880万円	2000年3月	20.16㎡	43.7万円	2	1K
2023年12月	6,280万円	2018年7月	74.2㎡	84.6万円	3	3LDK
2023年11月	4,780万円	2000年11月	92.16㎡	51.9万円	5	4LDK
2023年11月	7,680万円	2018年8月	86.24㎡	89.1万円	4	3LDK
2023年10月	5,180万円	2006年1月	77.6㎡	66.8万円	6	2LDK
2023年10月	4,780万円	2004年7月	78.3㎡	61.0万円	6	3LDK
2023年9月	3,480万円	2000年6月	72.9㎡	47.7万円	4	2LDK
2023年9月	3,850万円	2009年3月	65.27㎡	59.0万円	3	2LDK
2023年8月	13,800万円	2018年7月	123.88㎡	111.4万円	9	3LDK
2023年8月	1,150万円	2003年4月	23.6㎡	48.7万円	8	1K
2023年6月	3,680万円	1996年10月	68.59㎡	53.7万円	5	3LDK
2023年6月	3,680万円	2022年12月	32.96㎡	111.7万円	8	1LDK
2023年6月	3,380万円	2022年12月	33.5㎡	100.9万円	8	1LDK
2023年6月	4,980万円	2002年2月	90.89㎡	54.8万円	6	3LDK
2023年6月	960万円	1997年9月	21.15㎡	45.4万円	6	1K
2023年6月	3,950万円	2000年11月	79.26㎡	49.8万円	5	3LDK
2023年5月	1,090万円	2009年3月	24.6㎡	44.3万円	6	1R
2023年4月	5,600万円	2022年11月	56.94㎡	98.3万円	11	1LDK
2023年4月	6,680万円	2013年7月	95.13㎡	70.2万円	8	1LDK
2023年3月	850万円	1997年9月	21.42㎡	39.7万円	10	1R
2023年2月	7,150万円	2013年7月	95.13㎡	75.2万円	6	4LDK
2023年2月	2,980万円	2022年12月	33.5㎡	89.0万円	2	1LDK
2023年2月	3,320万円	2022年12月	33.5㎡	99.1万円	4	1LDK
2022年12月	3,300万円	2022年12月	33.5㎡	98.5万円	4	1LDK
2022年11月	4,380万円	2002年2月	79.11㎡	55.4万円	6	3LDK
2022年10月	3,980万円	1996年10月	87.12㎡	45.7万円	4	3LDK
2022年10月	830万円	2000年3月	20.16㎡	41.2万円	5	1K
2022年7月	4,980万円	2003年7月	81.54㎡	61.1万円	2	3LDK
2022年7月	4,080万円	2012年10月	70.33㎡	58.0万円	2	3LDK
2022年7月	6,580万円	2018年9月	82.84㎡	79.4万円	6	2LDK
2022年7月	1,060万円	2003年4月	23.6㎡	44.9万円	9	1K
2022年6月	2,500万円	1993年3月	70.12㎡	35.7万円	5	3LDK
2022年6月	5,690万円	2000年6月	90.25㎡	63.0万円	8	3LDK
2022年5月	1,990万円	1981年3月	85.69㎡	23.2万円	3	3LDK
2022年4月	880万円	1997年9月	20.15㎡	43.7万円	7	1K
2022年4月	3,780万円	1996年10月	68.59㎡	55.1万円	5	3LDK
2022年3月	3,000万円	2000年2月	62.44㎡	48.0万円	2	2LDK
2022年2月	5,280万円	2002年2月	94.42㎡	55.9万円	7	3LDK
2022年1月	5,480万円	2018年7月	72.08㎡	76.0万円	4	3LDK
2021年12月	2,740万円	1996年10月	68.92㎡	39.8万円	1	3LDK
2021年12月	4,180万円	2003年7月	81.54㎡	51.3万円	2	3LDK
2021年11月	4,300万円	2013年7月	78.04㎡	55.1万円	7	3LDK
2021年11月	4,350万円	2002年3月	75.04㎡	58.0万円	3	3LDK
2021年9月	1,180万円	2009年3月	24.6㎡	48.0万円	10	1R
2021年8月	3,500万円	2002年3月	75.04㎡	46.6万円	3	3LDK
2021年7月	3,680万円	2002年2月	78.2㎡	47.1万円	3	3LDK
2021年6月	2,888万円	1996年10月	68.59㎡	42.1万円	5	3LDK
2021年6月	5,280万円	2007年9月	98.12㎡	53.8万円	8	4LDK
2021年6月	800万円	1997年9月	18.17㎡	44.0万円	10	1K
2021年5月	3,780万円	2007年9月	75.73㎡	49.9万円	5	3LDK
2021年5月	4,880万円	2012年3月	81.8㎡	59.7万円	10	3LDK
2021年5月	2,980万円	2000年6月	66.03㎡	45.1万円	7	3LDK
2021年5月	2,680万円	2000年6月	69.76㎡	38.4万円	7	3LDK
2021年4月	2,830万円	1995年10月	67.0㎡	42.2万円	3	3LDK
2021年4月	3,190万円	2012年2月	60.46㎡	52.8万円	2	2LDK
2021年4月	3,980万円	2000年11月	79.26㎡	50.2万円	5	3LDK
2021年3月	1,490万円	1981年3月	85.69㎡	17.4万円	3	4LDK
2021年3月	3,390万円	2012年3月	60.46㎡	56.1万円	9	2LDK
2021年2月	4,980万円	2006年1月	98.65㎡	50.5万円	9	4LDK

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近隣のマンション情報

ベルメゾン唐人町

福岡県福岡市中央区唐人町１丁目

築年月：1989年11月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベルメゾン唐人町	福岡県福岡市中央区唐人町１丁目	1989年11月	--	--	このマンションの相場を見る
唐人町パークハウス	福岡県福岡市中央区唐人町１丁目１０−１	2000年3月	64.92㎡〜	3,712万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ唐人町パークビュー	福岡県福岡市中央区唐人町１丁目１２−３１	2006年2月	58.15㎡〜	4,052万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアドームレジデンテ大濠	福岡県福岡市中央区唐人町１丁目８−７	2000年12月	20.77㎡〜	1,099万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス唐人町	福岡県福岡市中央区唐人町１丁目１１−１２	2000年11月	69.83㎡〜	3,843万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ唐人町	福岡県福岡市中央区唐人町１丁目８−４６	1991年8月	19.69㎡〜	797万円〜	このマンションの相場を見る
ネストピア唐人町駅前	福岡県福岡市中央区唐人町１丁目	2017年6月	34.45㎡〜	2,445万円〜	このマンションの相場を見る
ファンテージ唐人町	福岡県福岡市中央区唐人町１丁目４ー６	2005年3月	57.16㎡〜	3,181万円〜	このマンションの相場を見る
サヴォイラ・サブリエール	福岡県福岡市中央区唐人町１丁目１２−２３	2019年10月	23.54㎡〜	1,912万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン大濠公園THE TOWER	福岡県福岡市中央区唐人町１丁目２−３	2023年6月	54.11㎡〜	5,251万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン大濠公園2013	福岡県福岡市中央区唐人町１丁目１０−１３	2012年11月	79.88㎡〜	6,470万円〜	このマンションの相場を見る
西公園下住宅4号棟	福岡県福岡市中央区福浜２丁目５−４	1971年11月	--	--	このマンションの相場を見る
西公園下住宅	福岡県福岡市中央区福浜２丁目５−７	1971年11月	59.59㎡〜	1,304万円〜	このマンションの相場を見る
西公園下住宅2号棟	福岡県福岡市中央区福浜２丁目５−２	1972年6月	--	--	このマンションの相場を見る
西公園下住宅6号棟	福岡県福岡市中央区福浜２丁目５−６	1971年11月	61.23㎡〜	1,522万円〜	このマンションの相場を見る
福浜団地Ｄ棟	福岡県福岡市中央区福浜２丁目	1975年2月	73.11㎡〜	2,080万円〜	このマンションの相場を見る
西公園下住宅５号棟	福岡県福岡市中央区福浜２丁目	1971年11月	--	--	このマンションの相場を見る
福浜団地A棟	福岡県福岡市中央区福浜２丁目２−１	1975年2月	69.29㎡〜	2,066万円〜	このマンションの相場を見る
西公園下住宅9号棟	福岡県福岡市中央区福浜２丁目５−９	1971年11月	59.59㎡〜	1,304万円〜	このマンションの相場を見る
西公園下住宅10号棟	福岡県福岡市中央区福浜２丁目５−１０	1972年6月	63.22㎡〜	1,759万円〜	このマンションの相場を見る