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唐人町パークハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,488万円 〜 4,307万円 （178万円 〜 183万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市中央区唐人町１丁目１０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性
唐人町パークハウスの存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.3となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 192,688 | 100.0 |
| 2020年 | 204,403 | 106.1 |
| 2025年 | 213,144 | 110.6 |
| 2030年 | 218,687 | 113.5 |
| 2035年 | 221,493 | 114.9 |
| 2040年 | 221,756 | 115.1 |
| 2045年 | 220,257 | 114.3 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り唐人町駅の築年数で見たマンション価格
唐人町パークハウスの最寄り唐人町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。唐人町パークハウスは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価291.2万円に比べて、築40年以上では122.0万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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唐人町パークハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
2LDK
64.92㎡
5階 北
3LDK
73.48㎡
8階 北
3LDK
73.48㎡
11階 北
3LDK
77.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 64.92㎡ | 北 | 4階 北(64.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.48㎡ | 北 | 5階 北(73.48㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 73.48㎡ | 北 | 8階 北(73.48㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 77.68㎡ | 北 | 11階 北(77.68㎡)を無料査定する |
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唐人町パークハウスの存在する福岡県福岡市中央区唐人町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 780万円 | 2000年12月 | 20.77㎡ | 37.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 6,880万円 | 2006年2月 | 92.16㎡ | 74.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 2000年11月 | 69.83㎡ | 58.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 2000年11月 | 76.4㎡ | 61.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,030万円 | 1978年6月 | 70.74㎡ | 28.7万円 | 1 | - |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1988年11月 | 77.05㎡ | 34.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 820万円 | 2001年1月 | 20.77㎡ | 39.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 600万円 | 1991年8月 | 22.96㎡ | 26.1万円 | 6 | 1K |
| 2023年9月 | 600万円 | 1991年8月 | 20.84㎡ | 28.8万円 | 6 | 1K |
| 2023年8月 | 690万円 | 2000年12月 | 20.77㎡ | 33.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2000年11月 | 77.06㎡ | 77.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2006年2月 | 76.35㎡ | 78.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,620万円 | 2017年6月 | 34.45㎡ | 76.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,700万円 | 2019年10月 | 23.63㎡ | 71.9万円 | 11 | 1K |
| 2023年7月 | 1,700万円 | 2019年10月 | 23.54㎡ | 72.2万円 | 6 | 1K |
| 2023年6月 | 2,530万円 | 2017年6月 | 34.57㎡ | 73.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 2013年11月 | 79.88㎡ | 87.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,400万円 | 1988年11月 | 89.25㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 800万円 | 2000年12月 | 20.77㎡ | 38.5万円 | 7 | 1K |
| 2023年3月 | 4,500万円 | 2000年11月 | 77.06㎡ | 58.4万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 2,030万円 | 1978年6月 | 70.74㎡ | 28.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 590万円 | 1991年8月 | 19.69㎡ | 30.0万円 | 4 | 1K |
| 2022年12月 | 6,380万円 | 2006年2月 | 88.56㎡ | 72.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,900万円 | 2006年2月 | 88.56㎡ | 55.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 1978年6月 | 70.74㎡ | 22.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,850万円 | 2019年10月 | 23.63㎡ | 78.3万円 | 13 | 1K |
| 2022年4月 | 2,400万円 | 2017年6月 | 34.45㎡ | 69.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年4月 | 4,480万円 | 2007年11月 | 76.6㎡ | 58.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年2月 | 4,280万円 | 2006年2月 | 67.2㎡ | 63.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,300万円 | 2007年11月 | 66.05㎡ | 50.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 830万円 | 2000年12月 | 20.77㎡ | 40.0万円 | 7 | 1K |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 1978年6月 | 70.74㎡ | 28.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,600万円 | 2017年6月 | 34.57㎡ | 75.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年1月 | 4,550万円 | 2000年11月 | 91.03㎡ | 50.0万円 | 8 | 3SLDK |
| 2021年12月 | 5,250万円 | 2006年2月 | 92.57㎡ | 56.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,180万円 | 2005年3月 | 57.16㎡ | 55.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 900万円 | 2000年12月 | 20.77㎡ | 43.3万円 | 6 | 1K |
| 2021年10月 | 1,080万円 | 1978年6月 | 70.74㎡ | 15.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,400万円 | 2017年6月 | 34.45㎡ | 69.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年6月 | 2,880万円 | 2005年3月 | 60.26㎡ | 47.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 4,980万円 | 2005年3月 | 102.48㎡ | 48.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年4月 | 950万円 | 2000年12月 | 20.77㎡ | 45.7万円 | 2 | 1K |
| 2021年3月 | 3,300万円 | 2007年11月 | 63.25㎡ | 52.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,650万円 | 2017年6月 | 34.45㎡ | 76.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2021年2月 | 3,780万円 | 2000年3月 | 73.48㎡ | 51.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年7月 | 5,150万円 | 2006年2月 | 88.56㎡ | 58.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年7月 | 680万円 | 2000年12月 | 20.77㎡ | 32.7万円 | 4 | 1K |
| 2020年6月 | 2,780万円 | 2000年3月 | 64.92㎡ | 42.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年6月 | 4,990万円 | 2012年11月 | 79.88㎡ | 62.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,490万円 | 1988年11月 | 91.35㎡ | 38.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,390万円 | 1978年6月 | 70.94㎡ | 19.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年1月 | 5,980万円 | 2012年11月 | 87.06㎡ | 68.7万円 | 13 | 3SLDK |
| 2020年1月 | 4,180万円 | 2006年2月 | 83.81㎡ | 49.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年10月 | 4,030万円 | 2006年2月 | 76.35㎡ | 52.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 5,390万円 | 2006年2月 | 92.57㎡ | 58.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年6月 | 5,500万円 | 2012年11月 | 79.88㎡ | 68.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 730万円 | 2000年12月 | 20.77㎡ | 35.1万円 | 4 | 1K |
| 2019年6月 | 3,700万円 | 2000年2月 | 77.68㎡ | 47.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,980万円 | 2000年10月 | 80.53㎡ | 49.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,480万円 | 2000年11月 | 76.4㎡ | 45.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年4月 | 800万円 | 2000年12月 | 20.77㎡ | 38.5万円 | 3 | 1K |
| 2019年4月 | 3,000万円 | 1988年11月 | 91.35㎡ | 32.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年4月 | 4,080万円 | 2006年2月 | 76.35㎡ | 53.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,380万円 | 2000年3月 | 77.68㎡ | 43.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年3月 | 4,450万円 | 2000年10月 | 92.84㎡ | 47.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年1月 | 2,680万円 | 2005年3月 | 57.16㎡ | 46.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年11月 | 3,880万円 | 2005年3月 | 78.74㎡ | 49.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年11月 | 4,480万円 | 2006年3月 | 77.75㎡ | 57.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年9月 | 680万円 | 2000年12月 | 20.77㎡ | 32.7万円 | 3 | 1K |
| 2018年9月 | 4,350万円 | 1988年11月 | 103.25㎡ | 42.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年2月 | 4,480万円 | 2006年3月 | 77.75㎡ | 57.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年2月 | 3,100万円 | 2000年11月 | 69.83㎡ | 44.4万円 | 9 | 1SLDK |
| 2018年2月 | 3,070万円 | 2007年11月 | 63.7㎡ | 48.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年1月 | 3,980万円 | 1988年11月 | 103.25㎡ | 38.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年1月 | 3,680万円 | 2006年2月 | 76.35㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,450万円 | 2006年2月 | 68.84㎡ | 50.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,100万円 | 2006年2月 | 58.15㎡ | 53.3万円 | 15 | 1LDK |
| 2017年10月 | 1,480万円 | 1978年6月 | 70.74㎡ | 20.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年10月 | 4,780万円 | 2006年2月 | 92.57㎡ | 51.6万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サークコート大濠公園駅 | 福岡県福岡市中央区荒戸２丁目２−１１ | 2001年1月 | 56.43㎡〜 | 3,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西公園第5 | 福岡県福岡市中央区荒戸２丁目３−３４ | 1985年1月 | 23.87㎡〜 | 767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス | 福岡県福岡市中央区荒戸２丁目４−４５ | 2021年7月 | 107.14㎡〜 | 9,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン唐人町 | 福岡県福岡市中央区唐人町１丁目 | 1989年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東峰マンション第2西公園 | 福岡県福岡市中央区荒戸３丁目３−４８ | 1982年2月 | 44.95㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大濠レナーク | 福岡県福岡市中央区黒門２−１ | 1974年11月 | 32.32㎡〜 | 1,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー大濠倶楽部アネックス | 福岡県福岡市中央区荒戸３丁目３−７２ | 1998年1月 | 70.83㎡〜 | 3,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン大濠公園 | 福岡県福岡市中央区荒戸３丁目２−８ | 2011年1月 | 79.65㎡〜 | 7,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大濠公園 | 福岡県福岡市中央区黒門２−５ | 1984年6月 | 24.09㎡〜 | 1,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ大濠公園 | 福岡県福岡市中央区荒戸３丁目２−４１ | 1995年11月 | 66.15㎡〜 | 3,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハイム大濠西 | 福岡県福岡市中央区黒門６−４０ | 1985年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーサー大濠倶楽部スカイコート | 福岡県福岡市中央区荒戸３丁目２−１６ | 1996年2月 | 72.6㎡〜 | 3,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ唐人町パークビュー | 福岡県福岡市中央区唐人町１丁目１２−３１ | 2006年2月 | 58.15㎡〜 | 4,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ西公園マンション | 福岡県福岡市中央区荒戸３丁目 | 1977年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ大濠公園桜並木 | 福岡県福岡市中央区荒戸３丁目５−６０ | 2018年8月 | 56.12㎡〜 | 4,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井レジオン大濠 | 福岡県福岡市中央区黒門 | 1997年3月 | 50.06㎡〜 | 2,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ西公園アヴァンティ | 福岡県福岡市中央区荒戸２丁目５ー３６ | 2013年3月 | 80.89㎡〜 | 5,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコート大濠公園 | 福岡県福岡市中央区黒門８−２４ | 1986年11月 | 18.1㎡〜 | 686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン大濠公園3番館 | 福岡県福岡市中央区荒戸３丁目２−６２ | 2001年12月 | 77.52㎡〜 | 5,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクシン西公園マンション | 福岡県福岡市中央区荒戸２丁目 | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |