コアマンション熊本駅南の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	熊本県熊本市西区田崎１丁目３−９１
築年月	1991年7月
総階数	11階
総戸数	45戸
間取り	―
アクセス	田崎橋駅徒歩5分

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人口予測から見た熊本県熊本市西区の資産性・将来性

コアマンション熊本駅南の存在する熊本県熊本市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.2となります。

周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	740,822	100.0
2020年	743,063	100.3
2025年	739,812	99.9
2030年	733,096	99.0
2035年	723,036	97.6
2040年	708,468	95.6
2045年	690,169	93.2

※周囲の市区町村は熊本市中央区, 熊本市南区, 上益城郡嘉島町, 熊本市東区, 熊本市北区, 宇土市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り田崎橋駅の築年数で見たマンション価格

コアマンション熊本駅南の最寄り田崎橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コアマンション熊本駅南は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

コアマンション熊本駅南の存在する熊本県熊本市西区田崎１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	650万円	1981年3月	70.25㎡	9.3万円	2	-
2024年3月	750万円	1981年3月	70.25㎡	10.7万円	1	3LDK
2024年2月	900万円	1987年6月	64.97㎡	13.9万円	7	3LDK
2024年2月	750万円	1982年12月	87.54㎡	8.6万円	4	4DK
2024年1月	2,098万円	1996年3月	67.5㎡	31.1万円	2	3LDK
2024年1月	1,450万円	1996年3月	67.5㎡	21.5万円	2	3LDK
2023年12月	630万円	1981年3月	70.25㎡	9.0万円	5	3LDK
2023年1月	1,000万円	1987年6月	61.33㎡	16.3万円	3	3LDK
2023年1月	1,680万円	1996年3月	71.2㎡	23.6万円	2	3LDK
2023年1月	1,749万円	1987年6月	64.97㎡	26.9万円	2	3LDK
2022年5月	1,890万円	1996年3月	71.2㎡	26.5万円	5	3LDK
2022年3月	850万円	1987年6月	65.08㎡	13.1万円	5	2LDK
2021年8月	650万円	1981年3月	70.25㎡	9.3万円	4	4DK
2021年7月	490万円	1981年3月	70.25㎡	7.0万円	5	3LDK
2021年4月	1,390万円	1996年3月	71.2㎡	19.5万円	4	3LDK
2020年5月	580万円	1981年3月	73.99㎡	7.8万円	5	3LDK
2019年9月	850万円	1981年3月	70.25㎡	12.1万円	3	3LDK
2019年7月	1,150万円	1982年12月	83.85㎡	13.7万円	1	4DK
2019年1月	1,500万円	1987年6月	61.33㎡	24.5万円	2	2LDK
2018年8月	880万円	1982年12月	83.85㎡	10.5万円	5	4DK
2017年6月	830万円	1981年3月	70.25㎡	11.8万円	4	3LDK
2017年1月	850万円	1981年3月	70.25㎡	12.1万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

古町パークマンション

熊本県熊本市西区二本木５丁目４−１

築年月：1987年5月

専有面積：64.36㎡〜

相場価格：1,070万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
古町パークマンション	熊本県熊本市西区二本木５丁目４−１	1987年5月	64.36㎡〜	1,070万円〜	このマンションの相場を見る
フラワーマンション熊本駅南	熊本県熊本市西区二本木５丁目１−１５	2003年6月	120.28㎡〜	3,202万円〜	このマンションの相場を見る
ロワイヤルユウスタシオン	熊本県熊本市西区田崎本町６−１６	1990年11月	--	--	このマンションの相場を見る
タサキハイツNO84棟	熊本県熊本市西区田崎２丁目３−８４	1981年3月	70.25㎡〜	584万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ田崎	熊本県熊本市西区田崎２丁目２−３８	1987年6月	61.33㎡〜	979万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション駅南	熊本県熊本市西区田崎１丁目３−６０	1996年3月	67.5㎡〜	1,690万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ鍛冶屋町	熊本県熊本市中央区鍛冶屋町６	1990年12月	15.87㎡〜	246万円〜	このマンションの相場を見る
グランドオーク唐人町通り	熊本県熊本市中央区鍛冶屋町２６−２	2014年1月	73.13㎡〜	2,598万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム細工町	熊本県熊本市中央区細工町４丁目１−２	1991年3月	15.02㎡〜	208万円〜	このマンションの相場を見る
パールハイム	熊本県熊本市中央区細工町４丁目９	1980年6月	22.44㎡〜	218万円〜	このマンションの相場を見る
ハウベスト本荘	熊本県熊本市中央区本荘町６８４−１	1991年2月	59.53㎡〜	820万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス本荘	熊本県熊本市中央区本荘町６５４−１	1998年1月	72.89㎡〜	1,652万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン本荘	熊本県熊本市中央区本荘町７２１−１	1974年12月	--	--	このマンションの相場を見る
シティハウスアメダ	熊本県熊本市中央区呉服町２丁目２８−２	1986年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アンピール呉服町	熊本県熊本市中央区呉服町２丁目５−６	1987年3月	50.05㎡〜	832万円〜	このマンションの相場を見る
エクシーマンション米屋町	熊本県熊本市中央区米屋町３丁目１５−２	1991年12月	78.86㎡〜	1,572万円〜	このマンションの相場を見る
ハウベストマンション十禅寺1番館	熊本県熊本市中央区十禅寺１丁目４−３０	1997年2月	76.7㎡〜	1,418万円〜	このマンションの相場を見る
ヴォルフスガルテン熊本駅南B棟	熊本県熊本市西区蓮台寺４丁目１５−１	1991年12月	66.74㎡〜	1,160万円〜	このマンションの相場を見る
ヴォルフスガルテン熊本駅南A棟	熊本県熊本市西区蓮台寺４丁目１５−２	1992年5月	72.34㎡〜	1,203万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンションフェスティオ平成	熊本県熊本市南区江越１丁目２９−２５	2004年1月	58.44㎡〜	1,558万円〜	このマンションの相場を見る