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サンデュエル芦花公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,196万円 〜 5,512万円 （251万円 〜 267万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区粕谷３丁目２０−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 28.96㎡ 〜 68.34㎡ |
| 間取り | 1DK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
Wﾛｯｸ
CATV利用IN
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾍﾟｯﾄ可
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
サンデュエル芦花公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンデュエル芦花公園」は、2002年11月に竣工した地上6階建てのマンションです。総戸数は20戸であり、京王線「千歳烏山」駅から徒歩12分の場所に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近隣にはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、最も近いセブンイレブンは徒歩56メートルの距離にあります。また、業務スーパーやサミットストア、成城石井などのスーパーも徒歩圏内にあります。飲食店も充実しており、焼肉牛苑、たかや、プリモ・ピアット、薪まきカフェ、LA VIEILLE FRANCEなどが近くにあります。病院や薬局も徒歩圏内にあり、生活に便利な環境が整っています。
また、近隣には公園や学校、保育園・幼稚園も存在します。都立蘆花恒春園や祖師谷六丁目広場などの公園は、徒歩数分の距離に位置しており、自然環境を楽しむことができます。東京都立芦花高校や世田谷区立千歳中学校などの学校も近くにあり、子育て世帯にとっても魅力的な住環境です。
以上のように、「サンデュエル芦花公園」は交通の便にも恵まれた場所に立地し、周辺には生活利便施設や自然環境も充実しています。マンションの周辺には様々な施設があり、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
サンデュエル芦花公園の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 杉並区, 三鷹市, 調布市, 中野区, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千歳烏山駅の築年数で見たマンション価格
サンデュエル芦花公園の最寄り千歳烏山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンデュエル芦花公園は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.3万円に比べて、築40年以上では184.3万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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サンデュエル芦花公園の存在する東京都世田谷区粕谷３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1999年9月 | 53.9㎡ | 86.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 70.01㎡ | 99.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 1995年7月 | 66.39㎡ | 100.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2005年7月 | 73.83㎡ | 101.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2022年1月 | 55.68㎡ | 107.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2018年1月 | 73.72㎡ | 125.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 1998年2月 | 106.33㎡ | 62.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 2002年11月 | 68.34㎡ | 81.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,270万円 | 1995年7月 | 60.56㎡ | 87.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,780万円 | 2018年1月 | 77.59㎡ | 126.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,498万円 | 2004年5月 | 75.65㎡ | 85.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1995年7月 | 66.39㎡ | 90.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,180万円 | 2004年2月 | 78.27㎡ | 104.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 2004年2月 | 78.27㎡ | 85.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1981年3月 | 98.22㎡ | 55.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,790万円 | 2009年2月 | 73.89㎡ | 91.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,980万円 | 2018年1月 | 82.9㎡ | 120.4万円 | 4 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 2018年1月 | 72.5㎡ | 117.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 2004年2月 | 90.15㎡ | 94.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2004年2月 | 70.01㎡ | 82.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 2018年1月 | 84.85㎡ | 117.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,280万円 | 2018年1月 | 70.95㎡ | 116.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 70.01㎡ | 85.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,180万円 | 2018年1月 | 80.75㎡ | 113.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 9,480万円 | 2018年1月 | 75.3㎡ | 125.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 2022年1月 | 64.86㎡ | 104.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2005年7月 | 66.16㎡ | 94.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,488万円 | 2004年6月 | 80.71㎡ | 80.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 11,800万円 | 2018年1月 | 94.25㎡ | 125.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年8月 | 9,980万円 | 2004年5月 | 125.93㎡ | 79.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2002年11月 | 68.34㎡ | 80.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 1984年3月 | 74.46㎡ | 66.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 2004年2月 | 70.01㎡ | 106.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,480万円 | 2022年1月 | 71.18㎡ | 105.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,299万円 | 1984年3月 | 79.12㎡ | 67.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 8,180万円 | 2010年1月 | 71.38㎡ | 114.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 1984年3月 | 79.12㎡ | 62.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 790万円 | 1984年5月 | 15.51㎡ | 50.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 5,499万円 | 2004年5月 | 65.82㎡ | 83.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,380万円 | 2001年9月 | 80.9㎡ | 78.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,300万円 | 2013年11月 | 68.11㎡ | 92.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,430万円 | 1984年5月 | 28.86㎡ | 49.5万円 | -1 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 6,190万円 | 2004年5月 | 76.44㎡ | 81.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,280万円 | 2013年11月 | 67.01㎡ | 93.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 8,480万円 | 2018年1月 | 77.67㎡ | 109.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 11,500万円 | 2018年1月 | 96.52㎡ | 119.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 5,680万円 | 2010年9月 | 63.63㎡ | 89.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,480万円 | 2018年1月 | 75.01㎡ | 113.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,780万円 | 2013年11月 | 73.94㎡ | 91.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,798万円 | 2010年9月 | 71.68㎡ | 94.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,790万円 | 2013年6月 | 75.06㎡ | 103.8万円 | 3 | 3LDK |
サンデュエル芦花公園の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイラーク芦花公園 | 東京都世田谷区粕谷４丁目１４−４ | 1981年5月 | 48.91㎡〜 | 3,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ千歳烏山 | 東京都世田谷区粕谷４丁目２−８ | 1995年7月 | 59.71㎡〜 | 5,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスティル世田谷 | 東京都世田谷区粕谷４丁目２１−１３ | 1990年3月 | 83.01㎡〜 | 5,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳烏山ハイム | 東京都世田谷区粕谷４丁目７−１１ | 1982年9月 | 92.7㎡〜 | 5,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスハイツ千歳烏山 | 東京都世田谷区粕谷４丁目１９−８ | 1984年5月 | 12.99㎡〜 | 856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド千歳烏山 | 東京都世田谷区粕谷４丁目７−１０ | 2009年2月 | 55.38㎡〜 | 5,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデュール千歳烏山 | 東京都世田谷区粕谷４丁目１５−１６ | 1992年1月 | 24.98㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和千歳台ホームズ | 東京都世田谷区千歳台６丁目１２−６ | 1990年5月 | 73.05㎡〜 | 4,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京テラスDテラス | 東京都世田谷区千歳台６丁目１６−２ | 2005年11月 | 75.14㎡〜 | 6,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ世田谷千歳台AYUMIE | 東京都世田谷区千歳台６丁目１２ー２０ | 2017年2月 | 60.7㎡〜 | 5,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ千歳台 | 東京都世田谷区千歳台６丁目１２−１６ | 1987年9月 | 62.44㎡〜 | 3,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京テラスEテラス | 東京都世田谷区千歳台６丁目１６ー６ | 2001年10月 | 75.1㎡〜 | 7,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京テラスJテラス | 東京都世田谷区千歳台６丁目１６−５ | 2005年10月 | 70.73㎡〜 | 6,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス世田谷千歳台 | 東京都世田谷区千歳台６丁目２−１７ | 2004年10月 | 58.06㎡〜 | 5,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京テラスAテラス | 東京都世田谷区千歳台６丁目１６−７ | 2005年11月 | 74.97㎡〜 | 7,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京テラスGテラス | 東京都世田谷区千歳台６丁目１６ー３ | 2006年3月 | 71.14㎡〜 | 7,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京テラスFテラス | 東京都世田谷区千歳台６丁目１６−６ | 2006年4月 | 75.21㎡〜 | 6,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京テラスIテラス | 東京都世田谷区千歳台６丁目１６−５ | 2005年11月 | 75.27㎡〜 | 7,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京テラスBテラス | 東京都世田谷区千歳台６丁目１６−７ | 2006年3月 | 70.99㎡〜 | 6,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京テラスCテラス | 東京都世田谷区千歳台６丁目１６−１ | 2005年11月 | 75.27㎡〜 | 5,557万円〜 | このマンションの相場を見る |