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カルム千葉ガーデンポートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,730万円 〜 1,967万円 （90万円 〜 94万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市中央区千葉港３−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年11月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
屋上ｽｶｲｶﾞｰﾃﾞﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾍﾞﾋﾞｰｼｯﾀｰS
宅配BOX
換気乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
浄水器
ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ
CATV
外柱設計
ﾃﾞｨﾚｸTV
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人口予測から見た千葉県千葉市中央区の資産性・将来性
カルム千葉ガーデンポートの存在する千葉県千葉市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の91.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 205,070 | 100.0 |
| 2020年 | 209,366 | 102.1 |
| 2025年 | 211,844 | 103.3 |
| 2030年 | 212,805 | 103.8 |
| 2035年 | 212,374 | 103.6 |
| 2040年 | 210,473 | 102.6 |
| 2045年 | 206,967 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市美浜区, 千葉市花見川区, 四街道市, 千葉市若葉区, 千葉市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り市役所前駅の築年数で見たマンション価格
カルム千葉ガーデンポートの最寄り市役所前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。カルム千葉ガーデンポートは現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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カルム千葉ガーデンポートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 63.3㎡ | 南 | 2階 南(63.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.3㎡ | 南 | 3階 南(63.3㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 69.27㎡ | 南 | 9階 南(69.27㎡)を無料査定する |
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カルム千葉ガーデンポートの存在する千葉県千葉市中央区千葉港周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,990万円 | 2010年1月 | 76.2㎡ | 52.4万円 | 12 | - |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 2010年1月 | 76.28㎡ | 52.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 1998年2月 | 89.56㎡ | 39.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2005年7月 | 80.16㎡ | 44.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 2006年3月 | 60.03㎡ | 41.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2005年7月 | 85.19㎡ | 56.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,500万円 | 1998年2月 | 89.56㎡ | 39.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1998年2月 | 96.66㎡ | 41.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,999万円 | 2018年1月 | 70.2㎡ | 57.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 2006年12月 | 75.08㎡ | 43.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 2010年1月 | 76.28㎡ | 43.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2010年1月 | 84.18㎡ | 43.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,298万円 | 1999年1月 | 68.8㎡ | 47.9万円 | 2 | - |
| 2023年11月 | 3,298万円 | 1999年1月 | 68.82㎡ | 47.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2018年1月 | 70.2㎡ | 55.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,899万円 | 2006年3月 | 60.03㎡ | 48.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,478万円 | 1999年1月 | 73.2㎡ | 47.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 2000年2月 | 75.27㎡ | 47.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1999年1月 | 68.82㎡ | 38.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,135万円 | 1999年1月 | 71.73㎡ | 57.6万円 | 19 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1999年1月 | 73.2㎡ | 29.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,790万円 | 2018年1月 | 70.2㎡ | 54.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 2000年2月 | 75.27㎡ | 34.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,850万円 | 2006年11月 | 71.17㎡ | 40.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 2010年1月 | 76.36㎡ | 50.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2005年7月 | 85.0㎡ | 50.4万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2005年7月 | 90.77㎡ | 43.8万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2010年1月 | 76.36㎡ | 52.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2005年7月 | 100.23㎡ | 42.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2018年1月 | 70.2㎡ | 56.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 2006年11月 | 75.08㎡ | 37.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2018年1月 | 85.02㎡ | 46.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 2005年7月 | 80.66㎡ | 36.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,780万円 | 2005年7月 | 110.04㎡ | 52.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 1999年1月 | 73.2㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベン千葉みなとTHENEXTA | 千葉県千葉市中央区問屋町１１−１ | 2018年3月 | 66.38㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー千葉みなとエスパーレ | 千葉県千葉市中央区問屋町１４−３ | 2005年3月 | 72.4㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライネスシティ千葉みなと | 千葉県千葉市中央区問屋町５−２１ | 2008年2月 | 80.88㎡〜 | 2,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーバーレジデンス | 千葉県千葉市中央区問屋町８−１ | 2007年6月 | 72.04㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス千葉みなと | 千葉県千葉市中央区問屋町５−３０ | 2013年9月 | 65.1㎡〜 | 2,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ | 千葉県千葉市中央区問屋町１５−５ | 2003年1月 | 56.45㎡〜 | 1,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル千葉みなと | 千葉県千葉市中央区問屋町 | 2022年2月 | 53.04㎡〜 | 2,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム千葉みなと | 千葉県千葉市中央区問屋町１−５５ | 2007年2月 | 72.52㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ千葉みなと公園 | 千葉県千葉市中央区問屋町１３−１ | 2006年2月 | 72.42㎡〜 | 2,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル千葉中央 | 千葉県千葉市中央区問屋町３−１ | 2003年11月 | 67.37㎡〜 | 2,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォルシア千葉みなと | 千葉県千葉市中央区問屋町１４−１ | 2017年8月 | 58.26㎡〜 | 2,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス千葉みなとベイフロント | 千葉県千葉市中央区問屋町９−３ | 2023年11月 | 58.24㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスパレッティア | 千葉県千葉市中央区問屋町２−１６ | 2002年9月 | 77.74㎡〜 | 2,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスルクサ千葉シティ | 千葉県千葉市中央区登戸１丁目１５−２７ | 2002年9月 | 65.57㎡〜 | 2,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティファイブＡ棟 | 千葉県千葉市中央区登戸１丁目 | 1983年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千葉登戸レジデンス | 千葉県千葉市中央区登戸１丁目２０−７ | 2013年3月 | 69.8㎡〜 | 3,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシスビアラ千葉登戸 | 千葉県千葉市中央区登戸１丁目 | 2023年10月 | 30.0㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉登戸シティタワーステーションフロント | 千葉県千葉市中央区登戸１丁目１４−２１ | 2002年2月 | 55.41㎡〜 | 2,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ千葉登戸 | 千葉県千葉市中央区登戸１丁目１８−１０ | 2019年12月 | 35.54㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティファイブＢ棟 | 千葉県千葉市中央区登戸１丁目１３−２２ | 1983年2月 | 50.52㎡〜 | 1,366万円〜 | このマンションの相場を見る |