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プレシス千葉みなとベイフロントの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,961万円 〜 3,850万円 （168万円 〜 178万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/12
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市中央区問屋町９−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年11月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 58.24㎡ 〜 71.42㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県千葉市中央区の資産性・将来性
プレシス千葉みなとベイフロントの存在する千葉県千葉市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の91.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 205,070 | 100.0 |
| 2020年 | 209,366 | 102.1 |
| 2025年 | 211,844 | 103.3 |
| 2030年 | 212,805 | 103.8 |
| 2035年 | 212,374 | 103.6 |
| 2040年 | 210,473 | 102.6 |
| 2045年 | 206,967 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市美浜区, 千葉市花見川区, 四街道市, 千葉市若葉区, 千葉市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千葉みなと駅の築年数で見たマンション価格
プレシス千葉みなとベイフロントの最寄り千葉みなと駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレシス千葉みなとベイフロントは現在築0年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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プレシス千葉みなとベイフロントの存在する千葉県千葉市中央区問屋町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,699万円 | 2022年1月 | 65.8㎡ | 56.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 2003年1月 | 70.01㎡ | 41.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2007年6月 | 80.08㎡ | 47.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,530万円 | 2013年9月 | 72.72㎡ | 48.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2007年6月 | 86.89㎡ | 36.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,140万円 | 2003年11月 | 67.37㎡ | 31.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 101.02㎡ | 31.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2007年2月 | 82.27㎡ | 38.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,200万円 | 2003年11月 | 86.82㎡ | 36.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,699万円 | 2022年1月 | 65.2㎡ | 56.7万円 | 9 | - |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 2008年2月 | 90.52㎡ | 28.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 75.0㎡ | 46.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 2013年9月 | 72.7㎡ | 48.0万円 | 13 | - |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 2013年9月 | 72.72㎡ | 48.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 2008年2月 | 80.88㎡ | 30.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,190万円 | 2018年2月 | 66.38㎡ | 48.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,598万円 | 2018年2月 | 73.3㎡ | 49.1万円 | 9 | - |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 2007年6月 | 80.08㎡ | 37.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,750万円 | 2007年6月 | 81.45㎡ | 33.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 2007年6月 | 76.24㎡ | 32.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2017年8月 | 63.68㎡ | 46.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 2007年2月 | 78.21㎡ | 40.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,080万円 | 2013年8月 | 65.1㎡ | 47.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,699万円 | 2022年1月 | 65.28㎡ | 56.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 2003年11月 | 72.17㎡ | 35.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 2005年3月 | 75.0㎡ | 34.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 2007年6月 | 75.08㎡ | 42.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,100万円 | 2007年6月 | 90.48㎡ | 34.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,730万円 | 2008年2月 | 90.53㎡ | 30.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 2007年6月 | 75.08㎡ | 33.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,820万円 | 2018年2月 | 76.24㎡ | 50.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,740万円 | 2005年3月 | 84.02㎡ | 32.6万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベン千葉みなとTHENEXTA | 千葉県千葉市中央区問屋町１１−１ | 2018年3月 | 66.38㎡〜 | 3,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー千葉みなとエスパーレ | 千葉県千葉市中央区問屋町１４−３ | 2005年3月 | 72.4㎡〜 | 2,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライネスシティ千葉みなと | 千葉県千葉市中央区問屋町５−２１ | 2008年2月 | 80.88㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーバーレジデンス | 千葉県千葉市中央区問屋町８−１ | 2007年6月 | 72.04㎡〜 | 2,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス千葉みなと | 千葉県千葉市中央区問屋町５−３０ | 2013年9月 | 65.1㎡〜 | 2,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ | 千葉県千葉市中央区問屋町１５−５ | 2003年1月 | 56.45㎡〜 | 1,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル千葉みなと | 千葉県千葉市中央区問屋町 | 2022年2月 | 53.04㎡〜 | 2,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム千葉みなと | 千葉県千葉市中央区問屋町１−５５ | 2007年2月 | 72.52㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ千葉みなと公園 | 千葉県千葉市中央区問屋町１３−１ | 2006年2月 | 72.42㎡〜 | 2,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォルシア千葉みなと | 千葉県千葉市中央区問屋町１４−１ | 2017年8月 | 58.26㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル千葉中央 | 千葉県千葉市中央区問屋町３−１ | 2003年11月 | 67.37㎡〜 | 2,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスパレッティア | 千葉県千葉市中央区問屋町２−１６ | 2002年9月 | 77.74㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーケンボイス千葉中央 | 千葉県千葉市中央区中央４丁目１０−８ | 1990年5月 | 32.26㎡〜 | 608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス千葉ステーションフィールド | 千葉県千葉市中央区中央４丁目２ | 2021年8月 | 30.5㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉中央ヒミコマンション | 千葉県千葉市中央区中央４丁目１０−１７ | 1980年10月 | 52.87㎡〜 | 1,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ千葉中央 | 千葉県千葉市中央区中央４丁目８−７ | 2012年3月 | 22.93㎡〜 | 1,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィザースレジデンス千葉県庁前 | 千葉県千葉市中央区中央４丁目１４−４ | 2016年2月 | 54.33㎡〜 | 2,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉本町中野コーポ | 千葉県千葉市中央区本町２丁目 | 1973年7月 | 38.7㎡〜 | 468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉本町スカイマンション | 千葉県千葉市中央区本町２丁目１−１８ | 1995年3月 | 24.54㎡〜 | 834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ本町 | 千葉県千葉市中央区本町２丁目４−５ | 1984年9月 | 24.72㎡〜 | 541万円〜 | このマンションの相場を見る |