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メインステージ日本橋人形町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,601万円 〜 5,660万円 （397万円 〜 402万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/19
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋人形町２丁目１０−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年9月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メインステージ日本橋人形町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メインステージ日本橋人形町」は、東京メトロ日比谷線「人形町」駅から徒歩1分のアクセスで、地上12階建てのマンションです。2000年に竣工され、全48戸が存在します。
このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設への近さです。例えば、コンビニでは、セブンイレブン 日本橋人形町2丁目店が徒歩168m、ファミリーマート 日本橋小学校前店が徒歩174m、ファミリーマート 水天宮前店が徒歩181mと、日常の買い物にも便利です。また、スーパーマーケットも近くにあり、マルエツ プチ 人形町駅前店が徒歩146m、まいばすけっと 日本橋小網町店が徒歩337mとなっています。
飲食店に関しても、多くの選択肢があります。例えば、徒歩1mで人形町 志乃多寿司の総本店に行くことができ、他にも江戸前晋作、日本料理 柳燕、ぼんくら、ジンギスカン楽太郎 人形町店なども周辺に存在します。
また、病院や薬局も近くにあり、高柳耳鼻咽喉科が徒歩40m、人形町眼科と人形町内科クリニックが徒歩58mの距離に位置しています。薬局もセイムス調剤薬局 人形町店が徒歩107m、福住薬局が徒歩146m、マツモトキヨシ 水天宮駅前店が徒歩168mの距離にあります。
その他の公共施設としては、中央区区民館 人形町が徒歩138m、日本橋消防署人形町出張所が徒歩223m、久松警察署 水天宮前交番が徒歩265mの場所にあります。また、久松児童公園や放課後等デイサービス MIRAiE(ミライエ)日本橋、キッズビジョン 日本橋浜町校、まちのてらこや学童広場などの学校や公園、保育園・幼稚園も数多く存在します。
以上のように、「メインステージ日本橋人形町」は、交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパーマーケット、飲食店、病院や薬局、公共施設、学校などが充実しており、日常生活に便利な環境が整っています。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
メインステージ日本橋人形町の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 墨田区, 江東区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り人形町駅の築年数で見たマンション価格
メインステージ日本橋人形町の最寄り人形町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ日本橋人形町は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価519.4万円に比べて、築40年以上では289.5万円と44.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南
1K
23.86㎡
4階 南
1K
28.36㎡
8階 北
1K
21.65㎡
9階 南
1K
22.03㎡
9階 南
1K
21.65㎡
10階 南
1LDK
46.57㎡
11階 南
1LDK
45.32㎡
12階 北
1LDK
41.97㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1K | 23.86㎡ | 南 | 4階 南(23.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 28.36㎡ | 南 | 4階 南(28.36㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 21.65㎡ | 北 | 8階 北(21.65㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 22.03㎡ | 南 | 9階 南(22.03㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 21.65㎡ | 南 | 9階 南(21.65㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 46.57㎡ | 南 | 10階 南(46.57㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 45.32㎡ | 南 | 11階 南(45.32㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 41.97㎡ | 北 | 12階 北(41.97㎡)を無料査定する |
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メインステージ日本橋人形町の存在する東京都中央区日本橋人形町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 3,299万円 | 2003年9月 | 21.05㎡ | 156.7万円 | 12 | 1K |
| 2020年4月 | 3,380万円 | 2020年2月 | 40.68㎡ | 83.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年10月 | 3,550万円 | 2018年6月 | 61.55㎡ | 57.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,480万円 | 1999年6月 | 37.23㎡ | 66.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2018年10月 | 2,890万円 | 2009年1月 | 41.04㎡ | 70.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2018年6月 | 18,900万円 | 1999年2月 | 40.48㎡ | 466.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年11月 | 1,650万円 | 1999年9月 | 30.68㎡ | 53.8万円 | 8 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日本橋三越前アムフラット | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１２ | 2004年9月 | 40.51㎡〜 | 4,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目９−１６ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１４ | 2011年10月 | 44.66㎡〜 | 5,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目６−３ | 1980年6月 | 18.28㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−２１ | 2016年7月 | 41.54㎡〜 | 6,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋三越前アムフラット2番館 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１８ | 2005年12月 | 34.36㎡〜 | 3,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−６ | 2016年3月 | 40.78㎡〜 | 6,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−４ | 1999年2月 | 28.71㎡〜 | 3,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目１２−５ | 2013年8月 | 40.01㎡〜 | 6,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ日本橋 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目６−４ | 2006年12月 | 20.54㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ日本橋蛎殻町 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目８−１ | 1983年10月 | 21.52㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ビル日本橋蛎殻町 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２９−４ | 1987年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイディ日本橋水天宮 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２７−７ | 2012年7月 | 40.54㎡〜 | 4,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア日本橋 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目６−７ | 2022年2月 | 30.17㎡〜 | 5,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュークスカーラ日本橋 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２２−１ | 2002年2月 | 56.0㎡〜 | 5,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア日本橋水天宮 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２１−１ | 2011年6月 | 25.44㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋蛎殻町 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目３２−４ | 2011年9月 | 40.01㎡〜 | 5,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴェンナ日本橋 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目３３−８ | 1997年5月 | 35.08㎡〜 | 3,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア日本橋 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２４−７ | 2003年11月 | 35.08㎡〜 | 4,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀日本橋マンシオン | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目１１−３ | 1979年7月 | 18.6㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |