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水前寺アイリスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 332万円 〜 803万円 （33万円 〜 34万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 熊本県熊本市中央区上水前寺１丁目７−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性
水前寺アイリスの存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.2となります。
周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 740,822 | 100.0 |
| 2020年 | 743,063 | 100.3 |
| 2025年 | 739,812 | 99.9 |
| 2030年 | 733,096 | 99.0 |
| 2035年 | 723,036 | 97.6 |
| 2040年 | 708,468 | 95.6 |
| 2045年 | 690,169 | 93.2 |
※周囲の市区町村は 熊本市東区, 上益城郡嘉島町, 上益城郡益城町, 熊本市南区, 熊本市西区, 上益城郡御船町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り市立体育館前駅の築年数で見たマンション価格
水前寺アイリスの最寄り市立体育館前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。水前寺アイリスは現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2LDK
61.75㎡
1階 北東
2LDK
46.01㎡
1階 北東
1DK
48.67㎡
1階 北東
2LDK
49.77㎡
2階 北
1DK
33.27㎡
3階 北
1SLDK
74.49㎡
5階 北
２ＬＤＫ(和 6 洋 6 LDK 20)
71.78㎡
5階 北東
3LDK
78.19㎡
6階 北東
2LDK
71.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 61.75㎡ | 北 | 1階 北(61.75㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 46.01㎡ | 北東 | 1階 北東(46.01㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 48.67㎡ | 北東 | 1階 北東(48.67㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 49.77㎡ | 北東 | 1階 北東(49.77㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 33.27㎡ | 北 | 2階 北(33.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 74.49㎡ | 北 | 3階 北(74.49㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＬＤＫ(和 6 洋 6 LDK 20) | 71.78㎡ | 北 | 5階 北(71.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.19㎡ | 北東 | 5階 北東(78.19㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 71.32㎡ | 北東 | 6階 北東(71.32㎡)を無料査定する |
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水前寺アイリスの存在する熊本県熊本市中央区上水前寺１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 790万円 | 1974年7月 | 71.78㎡ | 11.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 140万円 | 1978年6月 | 23.93㎡ | 5.9万円 | 4 | 1DK |
| 2021年12月 | 800万円 | 1974年7月 | 71.32㎡ | 11.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年5月 | 780万円 | 1992年3月 | 48.21㎡ | 16.2万円 | 4 | 1DK |
| 2020年1月 | 500万円 | 1974年7月 | 74.49㎡ | 6.7万円 | 3 | 1SLDK |
| 2019年8月 | 130万円 | 1978年6月 | 23.3㎡ | 5.6万円 | 4 | 1DK |
| 2019年8月 | 200万円 | 1974年7月 | 33.27㎡ | 6.0万円 | 2 | 1DK |
| 2019年2月 | 170万円 | 1978年6月 | 23.93㎡ | 7.1万円 | 4 | 1DK |
| 2018年12月 | 880万円 | 1974年7月 | 49.77㎡ | 17.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,980万円 | 1992年3月 | 97.16㎡ | 20.4万円 | 9 | 3SLDK |
| 2018年2月 | 1,290万円 | 1990年4月 | 71.83㎡ | 18.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 400万円 | 1974年7月 | 48.67㎡ | 8.2万円 | 1 | 1DK |
| 2018年1月 | 860万円 | 1992年3月 | 60.53㎡ | 14.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年4月 | 700万円 | 1974年7月 | 61.75㎡ | 11.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年2月 | 950万円 | 1974年7月 | 78.19㎡ | 12.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年1月 | 500万円 | 1974年7月 | 46.01㎡ | 10.9万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 千代田レジデンス県庁東 | 熊本県熊本市中央区水前寺６丁目４１−５ | 1985年9月 | 14.75㎡〜 | 173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマージュ水前寺 | 熊本県熊本市中央区水前寺６丁目４５−５ | 1996年12月 | 26.0㎡〜 | 531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイボナール県庁東門 | 熊本県熊本市中央区水前寺６丁目３１−１７ | 2006年8月 | 128.73㎡〜 | 4,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ上水前寺 | 熊本県熊本市中央区上水前寺２丁目２５−１５ | 1990年4月 | 71.83㎡〜 | 1,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上水前寺コーポ | 熊本県熊本市中央区上水前寺２丁目８−２４ | 1978年6月 | 23.16㎡〜 | 203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクトリア上水前寺 | 熊本県熊本市中央区上水前寺２丁目１−６ | 1992年3月 | 60.53㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアドール県庁正門前 | 熊本県熊本市中央区神水１丁目３−５ | 2003年3月 | 91.01㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューフレックス神水1番館 | 熊本県熊本市中央区神水１丁目３４−１７ | 2004年1月 | 77.39㎡〜 | 2,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・シェフ・リゥー | 熊本県熊本市中央区神水１丁目２１−８ | 1988年11月 | 23.04㎡〜 | 371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア神水桜参道 | 熊本県熊本市中央区神水１丁目１７−１ | 2006年5月 | 69.54㎡〜 | 2,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラグランシス県庁通り | 熊本県熊本市中央区神水１丁目７−２ | 2001年7月 | 72.28㎡〜 | 1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神水みのりマンション | 熊本県熊本市中央区神水１丁目８−９ | 1980年10月 | 49.0㎡〜 | 506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス神水桜並木 | 熊本県熊本市中央区神水１丁目１８−１３ | 2001年3月 | 66.3㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア神水湧水園 | 熊本県熊本市中央区神水１丁目１６−２２ | 2003年6月 | 76.17㎡〜 | 2,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス県立劇場前 | 熊本県熊本市中央区大江３丁目６−９ | 2008年1月 | 77.9㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト大江ザレジデンス | 熊本県熊本市中央区大江３丁目１−７２ | 2016年1月 | 62.58㎡〜 | 3,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJRザ・ガーデン大江 | 熊本県熊本市中央区大江３丁目２ | 2015年8月 | 72.62㎡〜 | 3,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク学園大通りグラッセ | 熊本県熊本市中央区大江３丁目１２−４ | 2023年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス大江 | 熊本県熊本市中央区大江３丁目８−１５ | 1998年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ大江 | 熊本県熊本市中央区大江３丁目８−３３ | 2002年3月 | 75.57㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |