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サントピア江坂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,790万円 〜 3,027万円 （145万円 〜 145万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性
サントピア江坂の存在する大阪府豊中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の97.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 395,479 | 100.0 |
| 2020年 | 398,730 | 100.8 |
| 2025年 | 397,920 | 100.6 |
| 2030年 | 394,464 | 99.7 |
| 2035年 | 389,034 | 98.4 |
| 2040年 | 382,437 | 96.7 |
| 2045年 | 375,341 | 94.9 |
※周囲の市区町村は 吹田市, 大阪市淀川区, 大阪市東淀川区, 大阪市北区, 大阪市旭区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り江坂駅の築年数で見たマンション価格
サントピア江坂の最寄り江坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サントピア江坂は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.4万円に比べて、築40年以上では85.5万円と69.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サントピア江坂の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
3LDK
69.12㎡
4階 南
3LDK
69.06㎡
4階 南
3LDK
69.05㎡
4階 北東
３ＬＤＫ
63.72㎡
5階 北東
3LDK
63.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 69.12㎡ | 北 | 4階 北(69.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.06㎡ | 南 | 4階 南(69.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.05㎡ | 南 | 4階 南(69.05㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 63.72㎡ | 北東 | 4階 北東(63.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.72㎡ | 北東 | 5階 北東(63.72㎡)を無料査定する |
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サントピア江坂の存在する大阪府豊中市小曽根３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,630万円 | 2019年2月 | 60.64㎡ | 59.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2019年2月 | 63.53㎡ | 57.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,430万円 | 2019年2月 | 57.62㎡ | 59.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2019年2月 | 60.64㎡ | 62.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2019年2月 | 60.64㎡ | 60.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,600万円 | 2019年2月 | 44.77㎡ | 58.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,398万円 | 1983年2月 | 72.45㎡ | 33.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,098万円 | 1994年4月 | 69.12㎡ | 44.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,098万円 | 1994年5月 | 69.05㎡ | 44.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 2019年2月 | 45.51㎡ | 61.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,490万円 | 2019年2月 | 60.64㎡ | 57.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2019年3月 | 66.85㎡ | 55.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 2019年2月 | 61.07㎡ | 52.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 2019年2月 | 60.64㎡ | 54.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,700万円 | 2019年2月 | 44.77㎡ | 60.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年7月 | 3,098万円 | 1994年5月 | 69.06㎡ | 44.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,280万円 | 2019年2月 | 63.53㎡ | 51.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,180万円 | 2019年2月 | 61.07㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 2019年2月 | 60.54㎡ | 59.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,350万円 | 1994年5月 | 69.12㎡ | 34.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,680万円 | 2019年3月 | 53.95㎡ | 68.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,580万円 | 1983年2月 | 72.45㎡ | 21.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,780万円 | 2019年2月 | 45.51㎡ | 61.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年1月 | 3,998万円 | 2019年2月 | 66.85㎡ | 59.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,580万円 | 2019年2月 | 60.64㎡ | 59.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,380万円 | 2019年2月 | 63.5㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,980万円 | 2019年2月 | 57.62㎡ | 51.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,580万円 | 2019年2月 | 44.77㎡ | 57.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年6月 | 3,280万円 | 2019年2月 | 57.62㎡ | 56.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,798万円 | 2019年2月 | 44.77㎡ | 62.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年1月 | 3,580万円 | 2019年2月 | 64.02㎡ | 55.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,680万円 | 2019年2月 | 66.85㎡ | 55.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年7月 | 3,280万円 | 2019年2月 | 61.07㎡ | 53.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,480万円 | 2019年2月 | 44.77㎡ | 55.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2020年2月 | 3,290万円 | 2019年2月 | 63.5㎡ | 51.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,098万円 | 2019年2月 | 53.95㎡ | 57.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,990万円 | 2019年2月 | 57.62㎡ | 51.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,380万円 | 1983年2月 | 61.48㎡ | 22.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,680万円 | 2002年2月 | 70.25㎡ | 38.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,980万円 | 1994年1月 | 63.72㎡ | 31.1万円 | 5 | 3LDK |
サントピア江坂の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エーベル豊中服部 | 大阪府豊中市小曽根１丁目４−１ | 2002年2月 | 54.7㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第2服部マンション | 大阪府豊中市小曽根１丁目１９−１ | 1983年2月 | 61.48㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード江坂セントラム | 大阪府豊中市小曽根４丁目２７−１７ | 2023年7月 | 21.89㎡〜 | 1,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード江坂 | 大阪府吹田市芳野町５−５８ | 1998年6月 | 56.73㎡〜 | 2,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス江坂 | 大阪府吹田市芳野町６−３ | 1996年3月 | 71.14㎡〜 | 3,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ江坂2 | 大阪府吹田市芳野町５−５２ | 1997年9月 | 66.4㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード江坂グランアリーナ | 大阪府豊中市小曽根５丁目１−２０ | 2019年3月 | 44.77㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロゼ幸町B棟 | 大阪府豊中市庄内幸町３丁目１８−１６ | 1989年8月 | 21.85㎡〜 | 536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロゼ幸町A棟 | 大阪府豊中市庄内幸町３丁目１８−１７ | 1989年3月 | 21.55㎡〜 | 608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ豊中 | 大阪府豊中市庄内幸町３丁目７−２２ | 1986年4月 | 39.21㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 服部緑地スカイハイツ | 大阪府豊中市城山町３丁目１−２０ | 1976年10月 | 43.15㎡〜 | 887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン緑地 | 大阪府豊中市城山町３丁目１−４６ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート豊中服部緑地 | 大阪府豊中市城山町３丁目４−４５ | 2011年2月 | 68.28㎡〜 | 3,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 服部緑地パルコアB棟 | 大阪府豊中市長興寺南４丁目１−６ | 1974年6月 | 45.36㎡〜 | 1,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 服部緑地パルコアA棟 | 大阪府豊中市長興寺南４丁目２−１ | 1974年6月 | 52.86㎡〜 | 1,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション曽根長興寺 | 大阪府豊中市長興寺南４丁目 | 1986年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオライフ豊中マンション | 大阪府豊中市服部南町３丁目５−１５ | 1973年9月 | 51.88㎡〜 | 896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ南豊中 | 大阪府豊中市豊南町東３丁目９−８ | 1989年8月 | 45.9㎡〜 | 1,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル江坂広芝町 | 大阪府吹田市広芝町１２−１０ | 2000年7月 | 65.23㎡〜 | 3,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム第1江坂 | 大阪府吹田市広芝町１１−５ | 1980年9月 | 63.6㎡〜 | 2,103万円〜 | このマンションの相場を見る |