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ベルフォーレの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,756万円 〜 2,958万円 （179万円 〜 181万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 埼玉県川口市川口１丁目９−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性
ベルフォーレの存在する埼玉県川口市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.6となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 578,112 | 100.0 |
| 2020年 | 589,253 | 101.9 |
| 2025年 | 594,768 | 102.9 |
| 2030年 | 596,282 | 103.1 |
| 2035年 | 595,017 | 102.9 |
| 2040年 | 591,906 | 102.4 |
| 2045年 | 587,179 | 101.6 |
※周囲の市区町村は 戸田市, 北区, 蕨市, 板橋区, さいたま市南区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川口駅の築年数で見たマンション価格
ベルフォーレの最寄り川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルフォーレは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価378.9万円に比べて、築40年以上では139.0万円と63.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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8階 北
3LDK
54.6㎡
8階 南西
2LDK
54.14㎡
9階 南
3LDK
54.6㎡
10階 南
3LDK
54.14㎡
10階 南西
2LDK
54.14㎡
10階 南西
3LDK
50.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 3LDK | 54.6㎡ | 北 | 8階 北(54.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 54.14㎡ | 南西 | 8階 南西(54.14㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 54.6㎡ | 南 | 9階 南(54.6㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 54.14㎡ | 南 | 10階 南(54.14㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 54.14㎡ | 南西 | 10階 南西(54.14㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 50.35㎡ | 南西 | 10階 南西(50.35㎡)を無料査定する |
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ベルフォーレの存在する埼玉県川口市川口１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1979年11月 | 66.3㎡ | 40.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1974年8月 | 71.28㎡ | 39.0万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 3,190万円 | 1981年11月 | 61.64㎡ | 51.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1985年3月 | 46.41㎡ | 49.1万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1994年2月 | 84.9㎡ | 70.4万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1994年7月 | 59.57㎡ | 43.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1974年8月 | 39.88㎡ | 49.6万円 | 6 | 2DK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1981年3月 | 34.97㎡ | 56.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1994年2月 | 61.51㎡ | 68.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2000年1月 | 74.71㎡ | 76.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,720万円 | 1981年3月 | 53.73㎡ | 50.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2000年2月 | 55.43㎡ | 97.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,700万円 | 1978年2月 | 47.1㎡ | 36.1万円 | 6 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1974年1月 | 52.25㎡ | 41.7万円 | 6 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,870万円 | 1979年11月 | 47.4㎡ | 39.5万円 | 4 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 1992年10月 | 33.27㎡ | 66.1万円 | 7 | 1DK |
| 2024年2月 | 1,590万円 | 1981年3月 | 50.35㎡ | 31.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,750万円 | 1979年11月 | 66.3㎡ | 41.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,300万円 | 2006年1月 | 68.52㎡ | 106.5万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1999年2月 | 58.47㎡ | 57.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1992年10月 | 47.01㎡ | 74.0万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 2006年1月 | 94.04㎡ | 90.2万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年1月 | 890万円 | 1987年3月 | 16.05㎡ | 55.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 7,680万円 | 1994年2月 | 118.82㎡ | 64.6万円 | 24 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,100万円 | 1999年2月 | 80.3㎡ | 63.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 1992年9月 | 81.88㎡ | 71.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,499万円 | 1996年11月 | 89.82㎡ | 39.0万円 | 1 | - |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2006年1月 | 75.12㎡ | 92.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 2000年11月 | 66.6㎡ | 58.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1978年2月 | 45.51㎡ | 36.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1974年8月 | 39.83㎡ | 49.7万円 | 5 | 2DK |
| 2024年1月 | 890万円 | 1987年3月 | 16.5㎡ | 53.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1980年7月 | 50.4㎡ | 57.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1979年11月 | 54.06㎡ | 38.5万円 | 3 | 3DK |
| 2023年12月 | 4,600万円 | 1992年10月 | 65.55㎡ | 70.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2013年12月 | 68.02㎡ | 67.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 2014年2月 | 87.2㎡ | 73.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,850万円 | 1992年10月 | 45.93㎡ | 62.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1974年8月 | 39.88㎡ | 49.6万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 1994年2月 | 86.29㎡ | 52.0万円 | 26 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,899万円 | 1996年11月 | 59.64㎡ | 65.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,180万円 | 2006年1月 | 82.53㎡ | 111.2万円 | 30 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 2000年3月 | 62.86㎡ | 53.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,600万円 | 1992年10月 | 47.68㎡ | 54.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,300万円 | 1974年8月 | 29.03㎡ | 44.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2005年1月 | 80.9㎡ | 80.1万円 | 18 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 1992年10月 | 94.67㎡ | 61.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,500万円 | 1979年11月 | 87.21㎡ | 51.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,499万円 | 1996年11月 | 59.8㎡ | 58.5万円 | 1 | - |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1974年3月 | 47.25㎡ | 39.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,499万円 | 1996年11月 | 59.82㎡ | 58.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1974年1月 | 81.2㎡ | 49.0万円 | 2 | - |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 1992年10月 | 76.19㎡ | 73.2万円 | 3 | - |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1974年8月 | 35.64㎡ | 44.3万円 | 7 | 1DK |
| 2023年10月 | 3,300万円 | 1992年10月 | 43.19㎡ | 76.4万円 | 5 | 1DK |
| 2023年10月 | 5,499万円 | 2006年1月 | 83.73㎡ | 65.7万円 | 9 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 2,750万円 | 1974年8月 | 79.76㎡ | 34.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,880万円 | 2006年1月 | 75.46㎡ | 104.4万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,299万円 | 1981年11月 | 63.0㎡ | 52.4万円 | 3 | - |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2014年2月 | 87.2㎡ | 74.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,499万円 | 1979年11月 | 70.7㎡ | 49.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,190万円 | 1985年3月 | 52.55㎡ | 60.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,990万円 | 1974年1月 | 63.0㎡ | 47.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,790万円 | 1980年10月 | 50.76㎡ | 35.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,900万円 | 2000年1月 | 73.23㎡ | 66.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1978年2月 | 58.19㎡ | 42.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,180万円 | 2006年1月 | 72.82㎡ | 84.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,980万円 | 2006年1月 | 78.97㎡ | 101.1万円 | 27 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1992年10月 | 45.93㎡ | 71.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,800万円 | 2014年6月 | 61.71㎡ | 61.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,580万円 | 1992年10月 | 97.91㎡ | 77.4万円 | 21 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 1999年2月 | 70.53㎡ | 67.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 1994年2月 | 74.36㎡ | 62.9万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,080万円 | 1990年2月 | 50.35㎡ | 61.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1990年2月 | 54.14㎡ | 49.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,990万円 | 2001年4月 | 76.29㎡ | 65.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 2000年11月 | 66.6㎡ | 70.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 1994年2月 | 84.9㎡ | 61.0万円 | 25 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,080万円 | 1994年7月 | 60.13㎡ | 51.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,890万円 | 1978年1月 | 58.11㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,100万円 | 2002年6月 | 71.86㎡ | 57.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1981年11月 | 61.64㎡ | 40.2万円 | 2 | 3DK |
| 2023年6月 | 3,299万円 | 1981年11月 | 63.02㎡ | 52.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,498万円 | 1985年3月 | 78.4㎡ | 44.6万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オーベルタワー川口コラージュ | 埼玉県川口市川口１丁目１−３ | 2006年1月 | 41.46㎡〜 | 3,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス川口 | 埼玉県川口市川口１丁目２−１８ | 1989年3月 | 16.52㎡〜 | 770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口第5 | 埼玉県川口市川口１丁目３−１ | 1980年9月 | 36.54㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン川口リアージュ | 埼玉県川口市川口１丁目２−２７ | 2014年2月 | 63.56㎡〜 | 4,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア川口2アクシオス | 埼玉県川口市川口１丁目４−９ | 2003年1月 | 66.13㎡〜 | 3,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイフロントタワー川口 | 埼玉県川口市川口１丁目５−１４ | 1994年2月 | 51.23㎡〜 | 2,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンシティオ川口パノラマステージ | 埼玉県川口市川口１丁目９−２２ | 2009年2月 | 58.47㎡〜 | 3,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口第3 | 埼玉県川口市川口１丁目３−２０ | 1980年7月 | 42.0㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオタワー川口ミドリノ | 埼玉県川口市川口１丁目２−８ | 2006年1月 | 60.53㎡〜 | 4,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ川口第2 | 埼玉県川口市川口１丁目３−２１ | 1987年3月 | 16.05㎡〜 | 713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口アクアフロント | 埼玉県川口市川口１丁目９−３７ | 2000年11月 | 66.6㎡〜 | 3,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンヒルズ川口寿公園 | 埼玉県川口市川口１丁目３−１６ | 1999年8月 | 57.2㎡〜 | 2,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口第3ローヤルコーポ | 埼玉県川口市川口２丁目１４−２９ | 1991年10月 | 62.0㎡〜 | 3,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン川口 | 埼玉県川口市川口２丁目３−１７ | 1982年9月 | 48.67㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビュー第3川口 | 埼玉県川口市川口２丁目１７−４８ | 1979年11月 | 35.06㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライネスハイム川口リヴァージュ50 | 埼玉県川口市川口２丁目１３−７ | 2000年3月 | 62.86㎡〜 | 3,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ川口2 | 埼玉県川口市川口２丁目１２−１７ | 1987年10月 | 52.26㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビュー第1川口 | 埼玉県川口市川口２丁目１７ー４８ | 1978年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン川口 | 埼玉県川口市川口２丁目７−１１ | 2001年3月 | 70.53㎡〜 | 4,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア川口ヴェルデ | 埼玉県川口市川口２丁目１５−１ | 1999年2月 | 58.47㎡〜 | 3,361万円〜 | このマンションの相場を見る |