ニチメン川口ハイツの売却査定・相場情報

4.65

売却査定価格（坪単価）
2,262万円〜 3,464万円（141万円〜 143万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/6/11

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基本情報

住所	埼玉県川口市川口４丁目１１−２
築年月	1974年1月
総階数	13階
総戸数	150戸
間取り	―
アクセス	川口駅徒歩5分

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

ニチメン川口ハイツの存在する埼玉県川口市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.6となります。

周囲の市区町村の102.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	578,112	100.0
2020年	589,253	101.9
2025年	594,768	102.9
2030年	596,282	103.1
2035年	595,017	102.9
2040年	591,906	102.4
2045年	587,179	101.6

※周囲の市区町村は戸田市, 蕨市, 板橋区, 北区, さいたま市南区, 草加市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川口駅の築年数で見たマンション価格

ニチメン川口ハイツの最寄り川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニチメン川口ハイツは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価373.8万円に比べて、築40年以上では138.9万円と62.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ニチメン川口ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南西

2LDK

81.22㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	81.22㎡	南西	2階南西(81.22㎡)を無料査定する
2	3LDK	81.22㎡	西	2階西(81.22㎡)を無料査定する
4	4DK	56.54㎡	南西	4階南西(56.54㎡)を無料査定する
4	3DK	63.0㎡	南西	4階南西(63.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.77㎡	北	4階北(66.77㎡)を無料査定する
4	3DK	66.77㎡	北	4階北(66.77㎡)を無料査定する
5	2LDK	52.25㎡	南西	5階南西(52.25㎡)を無料査定する
6	3DK	63.0㎡	南西	6階南西(63.0㎡)を無料査定する
6	３ＤＫ	52.25㎡	南西	6階南西(52.25㎡)を無料査定する
6	3LDK	63.0㎡	南西	6階南西(63.0㎡)を無料査定する
6	3SLDK	63.0㎡	南西	6階南西(63.0㎡)を無料査定する
6	4DK	63.0㎡	南西	6階南西(63.0㎡)を無料査定する
7	3LDK	60.3㎡	南西	7階南西(60.3㎡)を無料査定する
7	3LDK	56.54㎡	南西	7階南西(56.54㎡)を無料査定する
7	3LDK	63.0㎡	南西	7階南西(63.0㎡)を無料査定する
7	3LDK	60.0㎡	南西	7階南西(60.0㎡)を無料査定する
8	2LDK	56.54㎡	南西	8階南西(56.54㎡)を無料査定する
8	3LDK	63.0㎡	南西	8階南西(63.0㎡)を無料査定する
8	2SLDK	63.0㎡	南西	8階南西(63.0㎡)を無料査定する
10	２ＬＤＫ(洋 4.5･4.5)	52.25㎡	南西	10階南西(52.25㎡)を無料査定する
10	3LDK	63.0㎡	南西	10階南西(63.0㎡)を無料査定する
10	2LDK	52.25㎡	南西	10階南西(52.25㎡)を無料査定する
11	3DK	66.77㎡	南西	11階南西(66.77㎡)を無料査定する
11	2LDK	63.0㎡	南西	11階南西(63.0㎡)を無料査定する
11	3LDK	66.77㎡	北	11階北(66.77㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	1,180万円	1980年2月	33.48㎡	35.2万円	3	1LDK
2024年6月	1,180万円	1980年2月	33.48㎡	35.2万円	3	1LDK
2024年6月	7,780万円	2006年1月	78.97㎡	98.5万円	27	3LDK
2024年6月	6,780万円	2006年1月	75.12㎡	90.3万円	11	3LDK
2024年6月	3,990万円	1994年2月	60.85㎡	65.6万円	14	2LDK
2024年6月	1,380万円	1980年2月	33.48㎡	41.2万円	2	1LDK
2024年6月	1,380万円	1980年2月	33.48㎡	41.2万円	2	1LDK
2024年5月	2,480万円	1978年2月	47.1㎡	52.7万円	6	1LDK
2024年5月	5,680万円	1994年2月	77.11㎡	73.7万円	26	3LDK
2024年5月	3,780万円	1994年2月	58.1㎡	65.1万円	21	2LDK
2024年5月	4,180万円	1999年11月	57.1㎡	73.2万円	10	2LDK
2024年5月	4,180万円	1999年11月	57.1㎡	73.2万円	10	2LDK
2024年5月	4,180万円	1999年11月	57.1㎡	73.2万円	10	2LDK
2024年5月	5,180万円	2014年2月	70.68㎡	73.3万円	5	3LDK
2024年5月	3,410万円	1979年11月	66.3㎡	51.4万円	5	3LDK
2024年5月	3,280万円	1978年2月	62.41㎡	52.6万円	11	2LDK
2024年5月	2,480万円	1979年11月	66.3㎡	37.4万円	4	3LDK
2024年5月	4,198万円	1989年3月	61.63㎡	68.1万円	6	3LDK
2024年5月	2,780万円	1978年2月	62.1㎡	44.8万円	9	3LDK
2024年5月	1,980万円	1979年11月	48.72㎡	40.6万円	2	1LDK
2024年5月	4,900万円	1999年2月	80.3㎡	61.0万円	12	3LDK
2024年5月	4,900万円	1999年2月	80.3㎡	61.0万円	12	3LDK
2024年5月	8,980万円	2006年1月	82.53㎡	108.8万円	30	3LDK
2024年5月	4,280万円	1985年3月	78.4㎡	54.6万円	5	3LDK
2024年5月	4,280万円	1985年3月	78.4㎡	54.6万円	5	3LDK
2024年5月	6,980万円	1992年10月	97.91㎡	71.3万円	20	4LDK
2024年5月	4,680万円	1992年10月	76.08㎡	61.5万円	16	3LDK
2024年5月	5,650万円	1992年10月	76.19㎡	74.2万円	22	3LDK
2024年5月	4,800万円	1995年7月	68.64㎡	69.9万円	8	3LDK
2024年5月	3,399万円	1979年11月	70.7㎡	48.1万円	2	3LDK
2024年5月	5,380万円	1994年2月	84.9㎡	63.4万円	25	3LDK
2024年5月	1,980万円	1979年11月	54.06㎡	36.6万円	3	2LDK
2024年4月	4,980万円	2009年1月	75.87㎡	65.6万円	11	3LDK
2024年4月	2,280万円	1978年2月	47.31㎡	48.2万円	6	2LDK
2024年4月	5,780万円	2014年2月	73.32㎡	78.8万円	7	3LDK
2024年4月	2,780万円	1974年8月	71.28㎡	39.0万円	4	2LDK
2024年4月	3,190万円	1981年11月	61.64㎡	51.8万円	2	3LDK
2024年4月	7,680万円	1994年2月	118.82㎡	64.6万円	24	4LDK
2024年4月	2,280万円	1985年3月	46.41㎡	49.1万円	4	1LDK
2024年4月	2,280万円	1985年3月	46.41㎡	49.1万円	4	1LDK
2024年4月	1,390万円	1974年8月	35.64㎡	39.0万円	5	1LDK
2024年4月	5,380万円	2000年2月	55.43㎡	97.1万円	14	2LDK
2024年4月	2,720万円	1981年3月	53.73㎡	50.6万円	1	2LDK
2024年4月	2,720万円	1981年3月	53.73㎡	50.6万円	1	2LDK
2024年4月	4,180万円	1994年2月	61.51㎡	68.0万円	6	2LDK
2024年4月	7,580万円	1992年10月	97.91㎡	77.4万円	21	4LDK
2024年4月	2,350万円	1981年3月	53.73㎡	43.7万円	5	2LDK
2024年4月	2,350万円	1981年3月	53.73㎡	43.7万円	5	2LDK
2024年3月	2,580万円	1994年7月	59.57㎡	43.3万円	1	2LDK
2024年3月	1,980万円	1974年8月	39.88㎡	49.6万円	6	1LDK
2024年3月	2,200万円	1992年10月	33.27㎡	66.1万円	7	1K
2024年3月	1,980万円	1981年3月	34.97㎡	56.6万円	4	1LDK
2024年3月	1,980万円	1981年3月	34.97㎡	56.6万円	4	1LDK
2024年3月	890万円	1987年3月	16.05㎡	55.5万円	1	1R
2024年3月	5,680万円	2000年1月	74.71㎡	76.0万円	15	2LDK
2024年3月	890万円	1987年3月	16.5㎡	53.9万円	1	1R
2024年3月	3,550万円	2014年6月	61.71㎡	57.5万円	9	3LDK
2024年3月	3,550万円	2014年6月	61.71㎡	57.5万円	9	3LDK
2024年3月	3,550万円	2014年6月	61.71㎡	57.5万円	9	3LDK
2024年3月	6,500万円	2005年1月	75.45㎡	86.1万円	13	3LDK
2024年3月	1,598万円	1974年8月	39.83㎡	40.1万円	2	2LDK
2024年3月	2,480万円	1978年2月	58.19㎡	42.6万円	2	2LDK
2024年3月	3,380万円	1999年2月	58.47㎡	57.8万円	6	2LDK
2024年3月	3,380万円	1999年2月	58.47㎡	57.8万円	6	2LDK
2024年2月	1,700万円	1978年2月	47.1㎡	36.1万円	6	1LDK
2024年2月	2,180万円	1974年1月	52.25㎡	41.7万円	6	2LDK
2024年2月	1,680万円	1978年2月	45.51㎡	36.9万円	1	2LDK
2024年2月	1,580万円	1974年8月	35.64㎡	44.3万円	1	1LDK
2024年2月	1,870万円	1979年11月	47.4㎡	39.5万円	4	1LDK
2024年2月	1,980万円	1974年8月	39.88㎡	49.6万円	2	2LDK
2024年2月	1,590万円	1981年3月	50.35㎡	31.6万円	3	2LDK
2024年2月	1,790万円	1980年10月	50.76㎡	35.3万円	1	2LDK
2024年2月	1,590万円	1981年3月	50.35㎡	31.6万円	3	2LDK
2024年2月	4,600万円	1992年10月	65.55㎡	70.2万円	13	2LDK
2024年2月	7,880万円	2006年1月	75.46㎡	104.4万円	23	3LDK
2024年2月	2,750万円	1979年11月	66.3㎡	41.5万円	5	3LDK
2024年2月	2,850万円	1992年10月	45.93㎡	62.1万円	12	1LDK
2024年2月	7,300万円	2006年1月	68.52㎡	106.5万円	26	2LDK
2024年2月	3,499万円	1996年11月	59.82㎡	58.5万円	1	3LDK
2024年2月	4,980万円	1992年10月	76.08㎡	65.5万円	2	2LDK
2024年2月	3,480万円	1992年11月	47.01㎡	74.0万円	17	1LDK
2024年1月	2,990万円	1974年1月	63.0㎡	47.5万円	9	4LDK
2024年1月	8,480万円	2006年1月	94.04㎡	90.2万円	15	4LDK
2024年1月	4,990万円	2001年4月	76.29㎡	65.4万円	4	3LDK
2024年1月	5,880万円	1992年9月	81.88㎡	71.8万円	12	3LDK
2024年1月	4,680万円	2002年6月	71.86㎡	65.1万円	2	3LDK
2024年1月	5,499万円	2006年1月	83.73㎡	65.7万円	9	4LDK
2024年1月	3,580万円	1996年11月	89.82㎡	39.9万円	1	3LDK
2024年1月	4,580万円	2013年12月	68.02㎡	67.3万円	6	3LDK
2024年1月	4,580万円	2013年12月	68.02㎡	67.3万円	6	3LDK
2024年1月	4,580万円	2013年12月	68.02㎡	67.3万円	6	3LDK
2024年1月	5,780万円	1992年10月	94.67㎡	61.1万円	3	4LDK
2024年1月	3,880万円	2000年11月	66.6㎡	58.3万円	2	3LDK
2024年1月	3,880万円	2000年11月	66.6㎡	58.3万円	2	3LDK
2024年1月	800万円	1987年3月	16.5㎡	48.5万円	2	1R
2024年1月	2,890万円	1978年1月	58.11㎡	49.7万円	2	3LDK
2024年1月	1,980万円	1974年8月	39.83㎡	49.7万円	5	1LDK
2024年1月	3,950万円	1999年11月	51.63㎡	76.5万円	11	2LDK
2024年1月	3,950万円	1999年11月	51.63㎡	76.5万円	11	2LDK
2024年1月	3,950万円	1999年11月	51.63㎡	76.5万円	11	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
東急ドエルアルス川口5丁目1番館	埼玉県川口市川口５丁目１０−１５	1994年7月	50.34㎡〜	2,637万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンハイツ川口	埼玉県川口市川口５丁目１４−８	1985年3月	43.31㎡〜	1,975万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート川口	埼玉県川口市川口５丁目６−１２	2001年8月	65.34㎡〜	3,109万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール川口	埼玉県川口市川口５丁目９−３８	1998年2月	68.8㎡〜	3,364万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレスト川口	埼玉県川口市川口５丁目６−２３	1995年7月	66.48㎡〜	3,965万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス川口	埼玉県川口市川口５丁目１２−３６	1999年3月	63.77㎡〜	3,389万円〜	このマンションの相場を見る
アドグランデ川口西公園	埼玉県川口市川口５丁目１６−２２	2002年6月	65.94㎡〜	3,739万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ川口パークブライト	埼玉県川口市川口５丁目１１−１	2014年2月	70.11㎡〜	4,626万円〜	このマンションの相場を見る
川口5丁目パークホームズ	埼玉県川口市川口５丁目１９−３０	1989年3月	54.16㎡〜	2,670万円〜	このマンションの相場を見る
フェローネ川口クオリス	埼玉県川口市川口５丁目５−３９	2009年1月	66.15㎡〜	4,202万円〜	このマンションの相場を見る
セザール川口	埼玉県川口市川口５丁目２６−１５	1987年8月	25.79㎡〜	1,142万円〜	このマンションの相場を見る
オークラハイム川口	埼玉県川口市川口５丁目２１−２４	1991年4月	61.79㎡〜	3,252万円〜	このマンションの相場を見る
川口第2サニーコート	埼玉県川口市川口５丁目５−２０	1996年11月	59.64㎡〜	3,111万円〜	このマンションの相場を見る
ムーンライトマンション	埼玉県川口市川口５丁目	1978年12月	--	--	このマンションの相場を見る
フォースター川口パークサイド	埼玉県川口市川口５丁目１０ー３４	2014年6月	55.26㎡〜	3,633万円〜	このマンションの相場を見る
川口ガーデンハウス	埼玉県川口市川口５丁目２１−１８	1995年12月	64.74㎡〜	2,950万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス川口5丁目2番館	埼玉県川口市川口５丁目１０−３８	1994年7月	64.54㎡〜	2,979万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵野ベルハイツ川口	埼玉県川口市川口５丁目５−３１	1980年5月	32.18㎡〜	1,218万円〜	このマンションの相場を見る
サカエコーポ	埼玉県川口市栄町３丁目１２	1978年12月	46.9㎡〜	1,831万円〜	このマンションの相場を見る
グローベル川口ステーションプレミア	埼玉県川口市栄町３丁目２−６	2014年3月	50.42㎡〜	4,179万円〜	このマンションの相場を見る

ニチメン川口ハイツの売却査定・相場情報

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