オーベルタワー川口コラージュの売却査定・相場情報

4.33

売却査定価格（坪単価）
3,392万円〜 13,041万円（270万円〜 304万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	埼玉県川口市川口１丁目１−３
築年月	2006年1月
総階数	34階
総戸数	421戸
専有面積	41.46㎡〜 141.91㎡
間取り	4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	川口駅徒歩4分

施設・設備

総421戸

総敷地15008㎡

超高層34F

Wﾛｯｸ

TVﾓﾆﾀｰ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100年ｺﾝｸﾘ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

S.I

全熱交換換気ｼｽﾃﾑ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

TES床暖房

浄水器

二重ｻｯｼ

ﾍﾟｯﾄｸﾞﾙｰﾐﾝｸﾞ室

ﾍﾟｯﾄｻｲﾝEV

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

生活総合ｻﾎﾟｰﾄ

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

オーベルタワー川口コラージュの存在する埼玉県川口市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.6となります。

周囲の市区町村の103.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	578,112	100.0
2020年	589,253	101.9
2025年	594,768	102.9
2030年	596,282	103.1
2035年	595,017	102.9
2040年	591,906	102.4
2045年	587,179	101.6

※周囲の市区町村は戸田市, 蕨市, 北区, 板橋区, さいたま市南区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川口駅の築年数で見たマンション価格

オーベルタワー川口コラージュの最寄り川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーベルタワー川口コラージュは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価378.9万円に比べて、築40年以上では139.0万円と63.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オーベルタワー川口コラージュの存在する埼玉県川口市川口１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,680万円	1979年11月	66.3㎡	40.4万円	4	3LDK
2024年4月	2,780万円	1974年8月	71.28㎡	39.0万円	4	1SLDK
2024年4月	3,190万円	1981年11月	61.64㎡	51.8万円	2	3LDK
2024年4月	2,280万円	1985年3月	46.41㎡	49.1万円	4	2DK
2024年3月	5,980万円	1994年2月	84.9㎡	70.4万円	25	3LDK
2024年3月	2,580万円	1994年7月	59.57㎡	43.3万円	1	2LDK
2024年3月	1,980万円	1981年3月	34.97㎡	56.6万円	4	1LDK
2024年3月	1,980万円	1974年8月	39.88㎡	49.6万円	6	2DK
2024年3月	4,180万円	1994年2月	61.51㎡	68.0万円	6	2LDK
2024年3月	5,680万円	2000年1月	74.71㎡	76.0万円	15	2LDK
2024年3月	2,720万円	1981年3月	53.73㎡	50.6万円	1	2LDK
2024年2月	5,380万円	2000年2月	55.43㎡	97.1万円	14	2LDK
2024年2月	1,700万円	1978年2月	47.1㎡	36.1万円	6	2DK
2024年2月	2,180万円	1974年1月	52.25㎡	41.7万円	6	3DK
2024年2月	1,870万円	1979年11月	47.4㎡	39.5万円	4	2DK
2024年2月	2,200万円	1992年10月	33.27㎡	66.1万円	7	1DK
2024年2月	1,590万円	1981年3月	50.35㎡	31.6万円	3	2LDK
2024年2月	2,750万円	1979年11月	66.3㎡	41.5万円	5	3LDK
2024年2月	7,300万円	2006年1月	68.52㎡	106.5万円	26	2LDK
2024年2月	3,380万円	1999年2月	58.47㎡	57.8万円	6	2LDK
2024年2月	3,480万円	1992年10月	47.01㎡	74.0万円	17	1LDK
2024年1月	8,480万円	2006年1月	94.04㎡	90.2万円	15	4LDK
2024年1月	890万円	1987年3月	16.05㎡	55.5万円	1	ワンルーム
2024年1月	7,680万円	1994年2月	118.82㎡	64.6万円	24	4LDK
2024年1月	5,100万円	1999年2月	80.3㎡	63.5万円	12	3LDK
2024年1月	5,880万円	1992年9月	81.88㎡	71.8万円	12	3LDK
2024年1月	3,499万円	1996年11月	89.82㎡	39.0万円	1	-
2024年1月	6,980万円	2006年1月	75.12㎡	92.9万円	11	3LDK
2024年1月	3,880万円	2000年11月	66.6㎡	58.3万円	2	3LDK
2024年1月	1,680万円	1978年2月	45.51㎡	36.9万円	1	2LDK
2024年1月	1,980万円	1974年8月	39.83㎡	49.7万円	5	2DK
2024年1月	890万円	1987年3月	16.5㎡	53.9万円	1	ワンルーム
2023年12月	2,880万円	1980年7月	50.4㎡	57.1万円	2	2LDK
2023年12月	2,080万円	1979年11月	54.06㎡	38.5万円	3	3DK
2023年12月	4,600万円	1992年10月	65.55㎡	70.2万円	13	2LDK
2023年12月	4,580万円	2013年12月	68.02㎡	67.3万円	6	3LDK
2023年11月	6,380万円	2014年2月	87.2㎡	73.2万円	14	2LDK
2023年11月	2,850万円	1992年10月	45.93㎡	62.1万円	12	1LDK
2023年11月	1,980万円	1974年8月	39.88㎡	49.6万円	2	1SLDK
2023年11月	4,490万円	1994年2月	86.29㎡	52.0万円	26	2LDK
2023年11月	3,899万円	1996年11月	59.64㎡	65.4万円	5	3LDK
2023年11月	9,180万円	2006年1月	82.53㎡	111.2万円	30	3LDK
2023年11月	3,380万円	2000年3月	62.86㎡	53.8万円	3	2LDK
2023年11月	2,600万円	1992年10月	47.68㎡	54.5万円	13	1LDK
2023年11月	1,300万円	1974年8月	29.03㎡	44.8万円	3	1K
2023年10月	6,480万円	2005年1月	80.9㎡	80.1万円	18	2LDK
2023年10月	5,780万円	1992年10月	94.67㎡	61.1万円	3	4LDK
2023年10月	4,500万円	1979年11月	87.21㎡	51.6万円	1	4LDK
2023年10月	3,499万円	1996年11月	59.8㎡	58.5万円	1	-
2023年10月	1,880万円	1974年3月	47.25㎡	39.8万円	2	1LDK
2023年10月	3,980万円	1974年1月	81.2㎡	49.0万円	2	-
2023年10月	3,499万円	1996年11月	59.82㎡	58.5万円	1	2LDK
2023年10月	5,580万円	1992年10月	76.19㎡	73.2万円	3	-
2023年10月	1,580万円	1974年8月	35.64㎡	44.3万円	7	1DK
2023年10月	3,300万円	1992年10月	43.19㎡	76.4万円	5	1DK
2023年10月	5,499万円	2006年1月	83.73㎡	65.7万円	9	3SLDK
2023年9月	2,750万円	1974年8月	79.76㎡	34.5万円	1	1LDK
2023年9月	7,880万円	2006年1月	75.46㎡	104.4万円	23	3LDK
2023年9月	3,299万円	1981年11月	63.0㎡	52.4万円	3	-
2023年9月	6,480万円	2014年2月	87.2㎡	74.3万円	12	4LDK
2023年9月	3,499万円	1979年11月	70.7㎡	49.5万円	2	3LDK
2023年8月	3,190万円	1985年3月	52.55㎡	60.7万円	5	2LDK
2023年8月	2,990万円	1974年1月	63.0㎡	47.5万円	9	3LDK
2023年8月	1,790万円	1980年10月	50.76㎡	35.3万円	1	2LDK
2023年8月	4,900万円	2000年1月	73.23㎡	66.9万円	8	3LDK
2023年8月	2,480万円	1978年2月	58.19㎡	42.6万円	2	2LDK
2023年8月	6,180万円	2006年1月	72.82㎡	84.9万円	15	3LDK
2023年8月	7,980万円	2006年1月	78.97㎡	101.1万円	27	3LDK
2023年8月	3,280万円	1992年10月	45.93㎡	71.4万円	11	1LDK
2023年8月	3,800万円	2014年6月	61.71㎡	61.6万円	8	3LDK
2023年7月	7,580万円	1992年10月	97.91㎡	77.4万円	21	4LDK
2023年7月	4,780万円	1999年2月	70.53㎡	67.8万円	2	3LDK
2023年7月	4,680万円	1994年2月	74.36㎡	62.9万円	20	3LDK
2023年7月	2,680万円	1990年2月	54.14㎡	49.5万円	10	3LDK
2023年7月	3,080万円	1990年2月	50.35㎡	61.2万円	10	3LDK
2023年7月	4,990万円	2001年4月	76.29㎡	65.4万円	4	3LDK
2023年6月	4,680万円	2000年11月	66.6㎡	70.3万円	6	3LDK
2023年6月	5,180万円	1994年2月	84.9㎡	61.0万円	25	3LDK
2023年6月	3,080万円	1994年7月	60.13㎡	51.2万円	1	2LDK
2023年6月	4,100万円	2002年6月	71.86㎡	57.1万円	1	2LDK
2023年6月	2,890万円	1978年1月	58.11㎡	49.7万円	2	3LDK
2023年6月	2,480万円	1981年11月	61.64㎡	40.2万円	2	3DK
2023年6月	3,299万円	1981年11月	63.02㎡	52.3万円	3	3LDK
2023年6月	3,498万円	1985年3月	78.4㎡	44.6万円	5	3LDK

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サカエコーポ

埼玉県川口市栄町３丁目１２

築年月：1978年12月

専有面積：46.9㎡〜

相場価格：1,843万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サカエコーポ	埼玉県川口市栄町３丁目１２	1978年12月	46.9㎡〜	1,843万円〜	このマンションの相場を見る
グローベル川口ステーションプレミア	埼玉県川口市栄町３丁目２−６	2014年3月	50.42㎡〜	4,196万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ川口セルフィア	埼玉県川口市栄町３丁目１３−１５	2003年10月	68.17㎡〜	4,265万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ川口栄町	埼玉県川口市栄町３丁目１２−１１	2001年1月	53.32㎡〜	3,955万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドタワー川口クロス	埼玉県川口市栄町３丁目	2023年2月	46.63㎡〜	5,411万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川口第1	埼玉県川口市栄町３丁目２−２６	1975年11月	44.56㎡〜	2,063万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン川口グランアート	埼玉県川口市栄町３丁目１３−１６	2021年3月	57.09㎡〜	5,463万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル川口ラフィナシティ	埼玉県川口市栄町３丁目３−９	2006年2月	51.17㎡〜	3,861万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンマンション第1川口	埼玉県川口市栄町３丁目２−２１	1979年8月	36.0㎡〜	1,430万円〜	このマンションの相場を見る
川口ファミリーマンション	埼玉県川口市栄町３丁目２−１５	1974年3月	29.16㎡〜	1,287万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤピア	埼玉県川口市栄町３丁目４−１４	1982年3月	51.43㎡〜	2,600万円〜	このマンションの相場を見る
リビエール栄町	埼玉県川口市栄町３丁目１１−１１	1997年11月	66.7㎡〜	4,575万円〜	このマンションの相場を見る
クレール川口プラザ	埼玉県川口市栄町３丁目１１−１７	1986年1月	50.95㎡〜	2,718万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルコーポ川口	埼玉県川口市栄町３丁目１１−４	1979年4月	45.8㎡〜	2,234万円〜	このマンションの相場を見る
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リプレ川口1番街4号棟	埼玉県川口市川口３丁目２−４	1992年10月	87.11㎡〜	4,696万円〜	このマンションの相場を見る
リプレ川口1番街1号棟	埼玉県川口市川口３丁目２−１	1992年10月	--	--	このマンションの相場を見る
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リプレ川口1番街6号棟	埼玉県川口市川口３丁目２−６	1992年11月	--	--	このマンションの相場を見る

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