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ハイホーム立川錦町2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,465万円 〜 3,605万円 （162万円 〜 168万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都立川市錦町６丁目５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
警備S
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾌﾛﾝﾄS
ｱﾝﾎﾞﾝﾄﾞｽﾗﾌﾞ
CATV
ｼﾝﾌﾟﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ISDN対応
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ハイホーム立川錦町2番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ハイホーム立川錦町2番館」は、立川市にあるマンションです。このマンションは1999年に竣工し、地上5階建ての47戸があります。最寄り駅はJR南武線の「西国立」駅で、徒歩で7分ほどです。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実した環境にあります。徒歩数分の場所には、セブンイレブンやローソン、ファミリーマートなどのコンビニがあります。スーパーマーケットも近くに複数あり、西友や業務スーパーが利用できます。飲食店としても、近海やそば・たかや、ドミノ・ピザなどがあります。また、病院や薬局、公園も近くにあります。
周辺施設の距離については、セブンイレブンは205m、ローソンは305m、ファミリーマートは419mほど離れています。スーパーマーケットの西友や業務スーパーは、それぞれ268mと286mの距離にあります。飲食店の近海やそば・たかやは、それぞれ88mと137mほど離れています。
病院や薬局も近くにあり、国立あおやぎ苑は119m、日本調剤立川薬局は397mとなっています。また、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあり、立川市錦図書館や立川公園などが利用できます。
以上のように、「ハイホーム立川錦町2番館」は周辺環境が整っており、生活に便利な施設が近くに揃っています。交通も良好で、魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性
ハイホーム立川錦町2番館の存在する東京都立川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の95.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,295 | 100.0 |
| 2020年 | 177,268 | 100.6 |
| 2025年 | 177,368 | 100.6 |
| 2030年 | 176,570 | 100.2 |
| 2035年 | 175,028 | 99.3 |
| 2040年 | 172,902 | 98.1 |
| 2045年 | 169,948 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 国立市, 日野市, 国分寺市, 府中市, 多摩市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西国立駅の築年数で見たマンション価格
ハイホーム立川錦町2番館の最寄り西国立駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイホーム立川錦町2番館は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.7万円に比べて、築40年以上では109.1万円と59.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
70.8㎡
5階 北東
3LDK
70.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.8㎡ | 南西 | 2階 南西(70.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.8㎡ | 北東 | 5階 北東(70.8㎡)を無料査定する |
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ハイホーム立川錦町2番館の存在する東京都立川市錦町６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1980年6月 | 49.8㎡ | 47.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 680万円 | 1990年5月 | 17.7㎡ | 38.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1972年3月 | 40.5㎡ | 29.6万円 | 6 | 2DK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1996年1月 | 57.96㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1987年10月 | 81.59㎡ | 59.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,990万円 | 2018年6月 | 70.26㎡ | 85.3万円 | 4 | 3SLDK |
| 2024年4月 | 500万円 | 1982年8月 | 19.31㎡ | 25.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1995年3月 | 66.73㎡ | 79.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2004年12月 | 70.02㎡ | 71.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1981年12月 | 54.3㎡ | 49.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 880万円 | 1970年5月 | 28.06㎡ | 31.4万円 | 1 | 2DK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2024年2月 | 45.91㎡ | 147.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 650万円 | 1983年12月 | 15.4㎡ | 42.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 560万円 | 1983年12月 | 16.23㎡ | 34.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 580万円 | 1983年12月 | 15.4㎡ | 37.7万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 630万円 | 1983年12月 | 15.4㎡ | 40.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 550万円 | 1983年12月 | 16.34㎡ | 33.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 990万円 | 1982年4月 | 35.76㎡ | 27.7万円 | 3 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1980年6月 | 49.84㎡ | 47.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1980年5月 | 44.5㎡ | 55.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1972年3月 | 37.47㎡ | 52.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 1995年3月 | 66.73㎡ | 74.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1972年3月 | 32.4㎡ | 37.0万円 | 7 | 1DK |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 2015年11月 | 75.22㎡ | 67.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2000年3月 | 57.3㎡ | 79.9万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1981年12月 | 74.07㎡ | 49.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1980年6月 | 55.2㎡ | 44.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1987年10月 | 66.94㎡ | 52.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2000年3月 | 57.38㎡ | 79.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,890万円 | 1991年9月 | 50.22㎡ | 37.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1998年8月 | 59.16㎡ | 80.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1996年8月 | 64.85㎡ | 61.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1972年3月 | 61.2㎡ | 30.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1974年11月 | 51.8㎡ | 42.1万円 | 4 | - |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1995年6月 | 58.28㎡ | 54.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,600万円 | 2014年2月 | 68.7㎡ | 81.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1996年1月 | 61.61㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1974年11月 | 51.84㎡ | 42.1万円 | 2 | - |
| 2024年1月 | 890万円 | 1972年3月 | 37.47㎡ | 23.8万円 | 10 | 2DK |
| 2024年1月 | 3,599万円 | 1995年6月 | 50.52㎡ | 71.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 820万円 | 1972年3月 | 42.26㎡ | 19.4万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 5,800万円 | 2012年10月 | 64.32㎡ | 90.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,798万円 | 1997年2月 | 69.31㎡ | 54.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,450万円 | 1998年8月 | 61.71㎡ | 88.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,200万円 | 2005年6月 | 67.12㎡ | 77.5万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ立川錦町 | 東京都立川市錦町４丁目８−８番２６ | 2018年6月 | 64.15㎡〜 | 4,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル西国立 | 東京都立川市錦町４丁目５−２３ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリー立川 | 東京都立川市錦町４丁目９−２３ | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライネスハイム国立 | 東京都国立市青柳３丁目８−７ | 1996年2月 | 61.6㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライネスハイム国立 | 東京都国立市青柳３丁目８−７ | 1996年3月 | 66.7㎡〜 | 3,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティーコーポパルナス国立 | 東京都国立市青柳３丁目２６−２５ | 1995年11月 | 54.44㎡〜 | 1,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー国立 | 東京都国立市青柳３丁目２６−５４ | 1991年3月 | 68.04㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ西国立 | 東京都立川市錦町６丁目７−２１ | 2012年3月 | 57.72㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ立川 | 東京都立川市錦町６丁目９−２３ | 1976年10月 | 44.8㎡〜 | 1,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西国立第2 | 東京都立川市錦町６丁目２４−１ | 1996年3月 | 58.58㎡〜 | 2,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト立川錦町 | 東京都立川市錦町６丁目１−５ | 1994年2月 | 57.53㎡〜 | 2,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ西国立 | 東京都立川市錦町６丁目１５−９ | 1995年7月 | 58.71㎡〜 | 2,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉田ビル | 東京都立川市錦町６丁目１１−２１ | 1974年6月 | 33.95㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール立川B館 | 東京都立川市錦町６丁目２３−１０ | 1991年9月 | 16.47㎡〜 | 587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アップルウェイ立川錦町 | 東京都立川市錦町６丁目１０−１８ | 1998年2月 | 55.99㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム西国立 | 東京都立川市錦町６丁目７−１１ | 1974年11月 | 38.86㎡〜 | 1,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル立川錦町2番館 | 東京都立川市錦町６丁目２２−１１ | 2005年3月 | 55.54㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ立川錦町レジデンス | 東京都立川市錦町６丁目２−２３ | 2015年11月 | 61.9㎡〜 | 4,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート立川 | 東京都立川市錦町６丁目 | 1986年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム立川錦町 | 東京都立川市錦町６丁目４−１０ | 1997年2月 | 60.59㎡〜 | 3,480万円〜 | このマンションの相場を見る |