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リビオ西宮学文ソルファの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,473万円 〜 5,162万円 （170万円 〜 178万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市小松北町１丁目６−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 144戸 |
| 専有面積 | 67.65㎡ 〜 95.99㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
100MbIN
ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付
電動式ﾘﾝｸﾞｼｬｯﾀｰ
防犯ｶﾒﾗ
防犯ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ
ﾎﾙﾑ対策
ﾊｲｻｯｼ
ﾌｯﾄﾗｲﾄ
ｵｰﾄﾗｲﾄ
ﾙｰﾊﾞｰ面格子
ｶﾞﾗｽﾄｯﾌﾟｺﾝﾛ
耐震ﾗｯﾁ
生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｶﾗﾘ床
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰｽﾍﾟｰｽ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾗﾝﾄﾞﾘｰﾊﾞｽｹｯﾄ
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
リビオ西宮学文ソルファの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の85.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 尼崎市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 芦屋市, 伊丹市, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武庫川駅の築年数で見たマンション価格
リビオ西宮学文ソルファの最寄り武庫川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビオ西宮学文ソルファは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価174.1万円に比べて、築40年以上では85.9万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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リビオ西宮学文ソルファの存在する兵庫県西宮市小松北町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2004年8月 | 87.13㎡ | 50.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 2004年8月 | 68.05㎡ | 58.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2004年8月 | 73.21㎡ | 54.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 1997年3月 | 80.67㎡ | 46.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 2004年8月 | 83.37㎡ | 50.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 4,080万円 | 1997年3月 | 80.67㎡ | 50.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,598万円 | 2004年8月 | 71.16㎡ | 50.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 80.67㎡ | 49.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年12月 | 4,150万円 | 1997年3月 | 80.67㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,598万円 | 2004年8月 | 71.1㎡ | 50.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 80.67㎡ | 49.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年1月 | 3,180万円 | 2004年8月 | 73.17㎡ | 43.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,850万円 | 1997年3月 | 80.67㎡ | 47.7万円 | 3LDK | |
| 2018年12月 | 3,940万円 | 1997年3月 | 80.67㎡ | 48.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年12月 | 3,850万円 | 1997年3月 | 80.67㎡ | 47.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,930万円 | 1997年3月 | 80.67㎡ | 48.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年12月 | 3,690万円 | 1997年3月 | 80.67㎡ | 45.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,380万円 | 2004年8月 | 68.05㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 4,070万円 | 1997年3月 | 80.67㎡ | 50.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,890万円 | 1997年3月 | 80.67㎡ | 48.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,890万円 | 1997年3月 | 80.83㎡ | 48.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年1月 | 3,690万円 | 1997年3月 | 80.67㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランディーノ西宮悠学の邸 | 兵庫県西宮市小松北町１丁目４−９ | 1997年3月 | 80.67㎡〜 | 3,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク西宮武庫川 | 兵庫県西宮市小松東町２丁目１−３ | 2009年3月 | 66.68㎡〜 | 3,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ西宮学文殿 | 兵庫県西宮市学文殿町１丁目９−１１ | 1997年3月 | 70.72㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ甲子園学文殿 | 兵庫県西宮市学文殿町１丁目９−２１ | 2000年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シエリア西宮武庫川 | 兵庫県西宮市小松南町３丁目４−２２ | 2021年10月 | 60.25㎡〜 | 4,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート武庫川 | 兵庫県西宮市小松南町３丁目１−２４ | 2004年9月 | 71.11㎡〜 | 3,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレセレス若草町 | 兵庫県西宮市若草町１丁目２−２０ | 2000年7月 | 67.4㎡〜 | 3,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ甲子園若草町 | 兵庫県西宮市若草町１丁目１−２ | 1998年10月 | 84.12㎡〜 | 4,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスコート西宮若草町 | 兵庫県西宮市若草町１丁目５−５ | 2016年5月 | 75.36㎡〜 | 4,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーキッド若草 | 兵庫県西宮市若草町１丁目７−２２ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイムジュニア | 兵庫県西宮市小松町２丁目５−１７ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィルグランデ甲子園 | 兵庫県西宮市若草町２丁目１−２５ | 2006年6月 | 72.69㎡〜 | 3,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ西宮若草町 | 兵庫県西宮市若草町２丁目４−１２ | 1994年3月 | 77.13㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオダイキョー甲子園若草 | 兵庫県西宮市若草町２丁目 | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス甲子園若草町 | 兵庫県西宮市若草町２丁目１３−１０ | 2016年6月 | 75.14㎡〜 | 4,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション甲子園若草町 | 兵庫県西宮市若草町２丁目６−１３ | 2002年3月 | 79.76㎡〜 | 4,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ甲子園エクシード若草町 | 兵庫県西宮市若草町２丁目３−２７ | 2000年8月 | 72.71㎡〜 | 3,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ甲子園若草町 | 兵庫県西宮市若草町２丁目１３−２４ | 2021年2月 | 72.1㎡〜 | 5,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション甲子園口ラルジュ1番館 | 兵庫県西宮市小曽根町２丁目１−１７ | 2004年3月 | 73.84㎡〜 | 3,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー西宮学文殿町 | 兵庫県西宮市学文殿町２丁目５−２４ | 2002年2月 | 76.29㎡〜 | 4,635万円〜 | このマンションの相場を見る |