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セボン芦花公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,570万円 〜 7,427万円 （196万円 〜 196万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区上北沢５丁目５０−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年4月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
セボン芦花公園の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 三鷹市, 狛江市, 中野区, 武蔵野市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り芦花公園駅の築年数で見たマンション価格
セボン芦花公園の最寄り芦花公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セボン芦花公園は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価383.0万円に比べて、築40年以上では194.4万円と49.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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-1階 北東
3LDK
103.05㎡
-1階 北東
3LDK
103.5㎡
1階 南
3LDK
103.5㎡
1階 北
3LDK
103.5㎡
1階 北
3LDK
93.99㎡
1階 北
4LDK
105.71㎡
1階 北東
2LDK
94.52㎡
1階 北
3SLDK
125.32㎡
1階 北東
3LDK
103.05㎡
1階 北東
2LDK+S（納戸）
94.52㎡
2階 北
3LDK
103.5㎡
2階 北
4LDK
105.71㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | 3LDK | 103.05㎡ | 北東 | -1階 北東(103.05㎡)を無料査定する |
| -1 | 3LDK | 103.5㎡ | 北東 | -1階 北東(103.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 103.5㎡ | 南 | 1階 南(103.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 103.5㎡ | 北 | 1階 北(103.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 93.99㎡ | 北 | 1階 北(93.99㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 105.71㎡ | 北 | 1階 北(105.71㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 94.52㎡ | 北東 | 1階 北東(94.52㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 125.32㎡ | 北 | 1階 北(125.32㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 103.05㎡ | 北東 | 1階 北東(103.05㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 94.52㎡ | 北東 | 1階 北東(94.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 103.5㎡ | 北 | 2階 北(103.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 105.71㎡ | 北 | 2階 北(105.71㎡)を無料査定する |
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セボン芦花公園の存在する東京都世田谷区上北沢５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1969年7月 | 47.68㎡ | 49.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2007年11月 | 78.14㎡ | 84.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,798万円 | 1974年8月 | 37.19㎡ | 48.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1977年2月 | 56.5㎡ | 52.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 950万円 | 1992年6月 | 18.01㎡ | 52.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2003年12月 | 58.45㎡ | 110.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1984年5月 | 51.7㎡ | 55.9万円 | 3 | 3DK |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 2013年5月 | 67.23㎡ | 117.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 920万円 | 1989年4月 | 16.77㎡ | 54.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1981年3月 | 70.2㎡ | 75.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1974年12月 | 26.19㎡ | 64.1万円 | 1 | 1DK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2013年5月 | 55.97㎡ | 106.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 2015年2月 | 75.29㎡ | 111.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,350万円 | 1981年10月 | 50.61㎡ | 66.2万円 | 3 | 3DK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2013年10月 | 58.22㎡ | 107.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1989年4月 | 16.77㎡ | 64.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,690万円 | 1974年12月 | 25.79㎡ | 65.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,835万円 | 1984年5月 | 51.09㎡ | 55.5万円 | 3 | 2SDK |
| 2024年1月 | 5,800万円 | 1994年12月 | 76.23㎡ | 76.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2000年4月 | 94.52㎡ | 55.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1977年3月 | 59.33㎡ | 50.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 890万円 | 1989年4月 | 20.19㎡ | 44.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 1994年7月 | 65.8㎡ | 103.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1990年12月 | 19.97㎡ | 129.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 4,099万円 | 1974年8月 | 53.8㎡ | 76.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1987年3月 | 75.52㎡ | 79.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1984年5月 | 51.7㎡ | 57.6万円 | 2 | 3DK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 60.43㎡ | 99.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 2013年5月 | 70.2㎡ | 96.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1974年3月 | 35.89㎡ | 38.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1971年1月 | 50.22㎡ | 49.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,870万円 | 2015年2月 | 71.19㎡ | 110.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,490万円 | 2002年3月 | 75.05㎡ | 86.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1979年4月 | 56.16㎡ | 51.3万円 | 4 | 3DK |
| 2023年10月 | 4,200万円 | 2002年3月 | 48.0㎡ | 87.5万円 | 1 | 2DK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1974年8月 | 54.33㎡ | 56.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 2002年10月 | 66.0㎡ | 84.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,490万円 | 2002年10月 | 66.0㎡ | 98.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,490万円 | 2015年2月 | 71.09㎡ | 105.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2013年5月 | 59.4㎡ | 95.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1982年11月 | 54.0㎡ | 79.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1982年11月 | 54.0㎡ | 71.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,320万円 | 1982年4月 | 23.09㎡ | 57.2万円 | 3 | 1DK |
| 2023年10月 | 5,799万円 | 2002年3月 | 54.08㎡ | 107.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 2015年11月 | 75.02㎡ | 106.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1984年4月 | 19.98㎡ | 74.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1982年4月 | 23.09㎡ | 64.1万円 | 6 | 1K |
| 2023年9月 | 1,010万円 | 1985年7月 | 16.88㎡ | 59.8万円 | 2 | - |
| 2023年9月 | 2,430万円 | 1970年3月 | 32.39㎡ | 75.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2002年3月 | 48.0㎡ | 66.3万円 | 1 | 2DK |
| 2023年9月 | 7,180万円 | 2007年11月 | 70.25㎡ | 102.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,100万円 | 1971年1月 | 39.96㎡ | 52.6万円 | 4 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーデルハイム八幡山 | 東京都杉並区上高井戸２丁目２−３３ | 2001年5月 | 60.7㎡〜 | 4,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル高井戸 | 東京都杉並区上高井戸２丁目２−３４ | 2001年9月 | 54.11㎡〜 | 5,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高井戸南 | 東京都杉並区上高井戸２丁目８−１８ | 1996年2月 | 58.19㎡〜 | 4,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急コアロード杉並富士見ヶ丘 | 東京都杉並区上高井戸２丁目１９−１８ | 2003年7月 | 56.65㎡〜 | 4,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオス高井戸 | 東京都杉並区上高井戸２丁目２−２９ | 2008年5月 | 20.16㎡〜 | 1,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボヌール高井戸 | 東京都杉並区上高井戸２丁目４−２４ | 1995年2月 | 55.79㎡〜 | 3,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル高井戸アネックス | 東京都杉並区上高井戸２丁目２−４１ | 2001年8月 | 82.28㎡〜 | 6,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス高井戸 | 東京都杉並区上高井戸２丁目１３−２５ | 1992年8月 | 16.8㎡〜 | 1,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド杉並高井戸サウス | 東京都杉並区上高井戸２丁目８−２０ | 2019年1月 | 68.93㎡〜 | 7,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェルゼ杉並高井戸 | 東京都杉並区上高井戸２丁目２−２８ | 2008年5月 | 54.0㎡〜 | 4,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク上高井戸 | 東京都杉並区上高井戸２丁目１８−１７ | 2007年3月 | 21.5㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル杉並高井戸リノヴァス | 東京都杉並区上高井戸２丁目１３−２１ | 1998年11月 | 75.02㎡〜 | 5,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー芦花公園2番館 | 東京都世田谷区北烏山１丁目２−２ | 1999年3月 | 76.31㎡〜 | 5,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー芦花公園5番館 | 東京都世田谷区北烏山１丁目２−５ | 1999年9月 | 65.9㎡〜 | 5,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー芦花公園4番館 | 東京都世田谷区北烏山１丁目２−４ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ千歳烏山 | 東京都世田谷区北烏山１丁目１２−３ | 2016年11月 | 25.54㎡〜 | 2,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー芦花公園1番館 | 東京都世田谷区北烏山１丁目２−１ | 1999年3月 | 62.68㎡〜 | 5,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド富士見ヶ丘コートテラス | 東京都世田谷区北烏山１丁目６０−２５ | 2012年7月 | 71.08㎡〜 | 6,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー芦花公園3番館 | 東京都世田谷区北烏山１丁目２−３ | 1999年3月 | 56.49㎡〜 | 4,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルテール富士見ヶ丘 | 東京都世田谷区北烏山１丁目４７−２４ | 2007年6月 | 60.01㎡〜 | 5,161万円〜 | このマンションの相場を見る |