コスモワンダータウンの売却査定・相場情報

4.18

売却査定価格（坪単価）
1,841万円〜 3,129万円（119万円〜 127万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	京都府京都市右京区山ノ内苗町４０−１
築年月	1988年11月
総階数	11階
総戸数	310戸
間取り	―
アクセス	嵐電天神川駅徒歩8分太秦天神川駅徒歩9分山ノ内駅徒歩11分

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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

コスモワンダータウンの存在する京都府京都市右京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.9となります。

周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	204,262	100.0
2020年	204,334	100.0
2025年	202,590	99.2
2030年	199,586	97.7
2035年	195,605	95.8
2040年	190,950	93.5
2045年	185,678	90.9

※周囲の市区町村は京都市中京区, 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市東山区, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り嵐電天神川駅の築年数で見たマンション価格

コスモワンダータウンの最寄り嵐電天神川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモワンダータウンは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価219.2万円に比べて、築40年以上では87.9万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモワンダータウンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

60.38㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	60.38㎡	北	1階北(60.38㎡)を無料査定する
1	3LDK	53.14㎡	東	1階東(53.14㎡)を無料査定する
1	3LDK	66.55㎡	北	1階北(66.55㎡)を無料査定する
1	3DK	55.28㎡	北	1階北(55.28㎡)を無料査定する
1	3DK	55.28㎡	北東	1階北東(55.28㎡)を無料査定する
1	3LDK	55.28㎡	東	1階東(55.28㎡)を無料査定する
1	1LDK	51.12㎡	北	1階北(51.12㎡)を無料査定する
1	3LDK	63.14㎡	北	1階北(63.14㎡)を無料査定する
2	3DK	55.28㎡	北東	2階北東(55.28㎡)を無料査定する
2	2SLDK	59.26㎡	北	2階北(59.26㎡)を無料査定する
2	3LDK	63.16㎡	北	2階北(63.16㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.55㎡	北	2階北(66.55㎡)を無料査定する
2	2LDK	51.12㎡	北	2階北(51.12㎡)を無料査定する
3	3LDK	63.14㎡	北	3階北(63.14㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.38㎡	北	3階北(60.38㎡)を無料査定する
3	3LDK	55.26㎡	東	3階東(55.26㎡)を無料査定する
3	2LDK	55.28㎡	北東	3階北東(55.28㎡)を無料査定する
3	3LDK	55.28㎡	東	3階東(55.28㎡)を無料査定する
4	2LDK	55.28㎡	北東	4階北東(55.28㎡)を無料査定する
4	3LDK	63.14㎡	北	4階北(63.14㎡)を無料査定する
4	2SLDK	55.28㎡	東	4階東(55.28㎡)を無料査定する
4	2LDK	55.28㎡	東	4階東(55.28㎡)を無料査定する
5	3DK	55.28㎡	東	5階東(55.28㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.14㎡	北	5階北(63.14㎡)を無料査定する
5	2LDK	55.28㎡	北東	5階北東(55.28㎡)を無料査定する
5	3LDK	59.26㎡	北	5階北(59.26㎡)を無料査定する
5	3DK	52.75㎡	東	5階東(52.75㎡)を無料査定する
6	3DK	55.28㎡	東	6階東(55.28㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.55㎡	東	6階東(72.55㎡)を無料査定する
6	3LDK	66.55㎡	北	6階北(66.55㎡)を無料査定する
6	3LDK	63.14㎡	北	6階北(63.14㎡)を無料査定する
7	3DK	55.28㎡	東	7階東(55.28㎡)を無料査定する
7	2LDK	54.93㎡	北	7階北(54.93㎡)を無料査定する
7	2SLDK	59.26㎡	北	7階北(59.26㎡)を無料査定する
8	2LDK	54.93㎡	北	8階北(54.93㎡)を無料査定する
8	3LDK	55.28㎡	東	8階東(55.28㎡)を無料査定する
9	3LDK	63.14㎡	北	9階北(63.14㎡)を無料査定する
9	2LDK	63.14㎡	北	9階北(63.14㎡)を無料査定する
9	3LDK	66.55㎡	北	9階北(66.55㎡)を無料査定する
9	3DK	55.28㎡	東	9階東(55.28㎡)を無料査定する
9	3LDK	81.5㎡	北	9階北(81.5㎡)を無料査定する
9	4LDK	81.5㎡	北	9階北(81.5㎡)を無料査定する
10	3LDK	63.14㎡	北	10階北(63.14㎡)を無料査定する
10	3LDK	66.55㎡	北	10階北(66.55㎡)を無料査定する
11	2LDK	55.28㎡	東	11階東(55.28㎡)を無料査定する
11	3LDK	63.14㎡	北	11階北(63.14㎡)を無料査定する
11	3LDK	63.16㎡	北	11階北(63.16㎡)を無料査定する
11	2LDK（洋室 4.7帖洋室 4.4帖和室 6畳リビングダイニングキッチン 7.8帖）	55.28㎡	東	11階東(55.28㎡)を無料査定する
11	2SLDK	59.26㎡	北	11階北(59.26㎡)を無料査定する
11	2LDK	55.26㎡	東	11階東(55.26㎡)を無料査定する
11	2LDK	54.93㎡	北	11階北(54.93㎡)を無料査定する
11	2LDK	52.14㎡	北	11階北(52.14㎡)を無料査定する
11	2LDK	51.12㎡	北	11階北(51.12㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	2,398万円	1988年11月	55.26㎡	43.4万円	11	-
2024年2月	3,888万円	2007年11月	65.83㎡	59.1万円	2	3LDK
2024年2月	2,398万円	1988年11月	55.28㎡	43.4万円	11	2LDK
2024年1月	2,280万円	1988年11月	55.28㎡	41.2万円	9	3DK
2023年10月	3,280万円	2007年11月	64.86㎡	50.6万円	5	3LDK
2023年8月	2,480万円	1988年11月	63.14㎡	39.3万円	6	3LDK
2023年7月	2,198万円	1988年11月	55.28㎡	39.8万円	11	2LDK
2023年7月	1,980万円	1988年11月	51.12㎡	38.7万円	1	1LDK
2022年9月	3,980万円	2007年11月	72.36㎡	55.0万円	5	3LDK
2022年9月	2,180万円	1988年11月	63.14㎡	34.5万円	11	3LDK
2022年8月	2,590万円	1988年11月	51.12㎡	50.7万円	11	2LDK
2022年8月	2,280万円	1988年11月	63.14㎡	36.1万円	9	3LDK
2022年6月	2,500万円	1988年11月	66.55㎡	37.6万円	6	3LDK
2022年3月	1,870万円	1988年11月	55.28㎡	33.8万円	3	2LDK
2022年2月	1,880万円	1988年11月	55.28㎡	34.0万円	1	3DK
2021年12月	1,890万円	1988年11月	55.28㎡	34.2万円	4	2LDK
2021年10月	2,280万円	1988年11月	55.28㎡	41.2万円	2	3DK
2021年9月	1,980万円	1988年11月	59.26㎡	33.4万円	2	2SLDK
2021年7月	2,480万円	1988年11月	63.14㎡	39.3万円	6	3LDK
2021年7月	3,450万円	2007年11月	61.38㎡	56.2万円	4	3LDK
2021年6月	4,080万円	2007年11月	77.35㎡	52.7万円	6	2LDK
2021年6月	2,180万円	1988年11月	63.14㎡	34.5万円	3	3LDK
2021年6月	2,280万円	1988年11月	66.55㎡	34.3万円	10	3LDK
2021年3月	2,680万円	1988年11月	63.14㎡	42.4万円	10	3LDK
2021年3月	2,280万円	1988年11月	63.14㎡	36.1万円	4	3LDK
2021年3月	1,580万円	1988年11月	51.12㎡	30.9万円	2	2LDK
2021年2月	2,280万円	1988年11月	54.93㎡	41.5万円	8	2LDK
2021年1月	2,180万円	1988年1月	60.38㎡	36.1万円	3	3LDK
2020年12月	3,380万円	2007年11月	65.38㎡	51.7万円	6	3LDK
2020年12月	3,480万円	1988年11月	81.5㎡	42.7万円	9	4LDK
2020年9月	2,280万円	1988年11月	55.28㎡	41.2万円	5	3DK
2020年9月	2,180万円	1988年11月	81.5㎡	26.7万円	9	3LDK
2020年8月	4,580万円	2007年11月	93.56㎡	49.0万円	6	4LDK
2020年7月	1,770万円	1988年11月	55.28㎡	32.0万円	1	3DK
2020年7月	1,870万円	1988年11月	63.14㎡	29.6万円	1	3LDK
2020年6月	1,650万円	1988年11月	54.93㎡	30.0万円	8	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ローレルコート京都太秦天神川	京都府京都市右京区太秦安井松本町１５−１	2018年9月	60.01㎡〜	3,705万円〜	このマンションの相場を見る
パラドール四条山ノ内ウエストシティ	京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町６ー３	2019年2月	55.01㎡〜	3,789万円〜	このマンションの相場を見る
京都四条グランドハイツ	京都府京都市右京区山ノ内池尻町６	1975年6月	22.0㎡〜	638万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード太秦三条天神川	京都府京都市右京区太秦下角田町２	2007年7月	63.58㎡〜	3,375万円〜	このマンションの相場を見る
レスタージュ京都ウエストシティゲート	京都府京都市右京区太秦下角田町１２−１	2005年2月	66.82㎡〜	3,933万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ太秦天神川	京都府京都市右京区太秦木ノ下町	2019年3月	55.55㎡〜	3,675万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド葛野大路三条メロディア	京都府京都市右京区山ノ内苗町８−１	2007年11月	61.38㎡〜	3,248万円〜	このマンションの相場を見る
四条グランドハイツB棟	京都府京都市右京区西院西貝川町３０−２	1974年3月	35.89㎡〜	978万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ西院天神川	京都府京都市右京区西院西貝川町７９	2012年8月	64.82㎡〜	3,589万円〜	このマンションの相場を見る
四条グランドハイツA棟	京都府京都市右京区西院西貝川町３０−１	1974年3月	39.29㎡〜	907万円〜	このマンションの相場を見る
パラドール四条葛野大路グランスマート	京都府京都市右京区西院東貝川町５２−１	2016年2月	54.74㎡〜	3,090万円〜	このマンションの相場を見る
パラドール四条葛野大路シア・スタ	京都府京都市右京区西院東貝川町６０	2013年1月	59.45㎡〜	2,930万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート葛野大路	京都府京都市右京区西院東貝川町６０−２	1999年11月	40.1㎡〜	1,656万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ御池通	京都府京都市中京区西ノ京原町９７	1988年1月	53.52㎡〜	2,628万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード京都二条	京都府京都市中京区西ノ京原町１１１−１	2014年1月	56.43㎡〜	4,026万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエール御池	京都府京都市中京区西ノ京原町６４	1983年4月	35.11㎡〜	1,804万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ西大路御池ザ・テラス	京都府京都市中京区西ノ京原町	2023年4月	41.7㎡〜	4,208万円〜	このマンションの相場を見る
パークテラス御池	京都府京都市中京区西ノ京原町９８	1986年3月	45.95㎡〜	2,276万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート西京極2天神リヴェーラ	京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町３８	2010年7月	58.08㎡〜	2,969万円〜	このマンションの相場を見る
エミネンス丸太町	京都府京都市右京区花園藪ノ下町８−１２	1995年7月	53.55㎡〜	2,125万円〜	このマンションの相場を見る

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