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サイオン桜坂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 20,899万円 〜 61,162万円 （966万円 〜 1,090万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都港区赤坂１丁目１１−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年11月 |
| 総階数 | 26階 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 専有面積 | 71.49㎡ 〜 185.44㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
超高層26階
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
食洗機
浄水器
ｺﾝﾍﾞｯｸ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全室ｴｱｺﾝ
玄関前ｶﾒﾗ
100年ｺﾝｸﾘ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
24h有人管理
ﾍﾟｯﾄｻﾆﾀﾘｰ室
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
最上階展望ﾗｳﾝｼﾞ
屋上庭園
公開空地
賃貸住戸有
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
サイオン桜坂の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 新宿区, 文京区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り溜池山王駅の築年数で見たマンション価格
サイオン桜坂の最寄り溜池山王駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。サイオン桜坂は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価469.1万円に比べて、築40年以上では386.8万円と17.5%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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サイオン桜坂の存在する東京都港区赤坂１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 27.77㎡ | 85.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,350万円 | 1976年4月 | 28.09㎡ | 119.3万円 | 5 | 1DK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1978年6月 | 29.51㎡ | 80.7万円 | 4 | 1DK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1969年11月 | 48.13㎡ | 82.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2013年3月 | 52.36㎡ | 190.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,200万円 | 2011年9月 | 56.4㎡ | 234.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 1979年7月 | 48.86㎡ | 132.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,430万円 | 2003年9月 | 41.88㎡ | 153.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1977年11月 | 19.85㎡ | 93.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 25,000万円 | 1970年4月 | 87.6㎡ | 285.4万円 | 7 | 2DK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 1978年11月 | 54.11㎡ | 273.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,900万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 165.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 176.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,900万円 | 1978年11月 | 54.11㎡ | 256.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 24,800万円 | 1979年7月 | 141.91㎡ | 174.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1978年3月 | 42.42㎡ | 117.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 26,800万円 | 1979年7月 | 141.91㎡ | 188.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 49,800万円 | 2008年4月 | 101.57㎡ | 490.3万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年3月 | 18,800万円 | 2008年5月 | 70.01㎡ | 268.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 21,800万円 | 2013年3月 | 75.85㎡ | 287.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 14,980万円 | 2019年3月 | 40.49㎡ | 370.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2004年9月 | 37.21㎡ | 214.5万円 | 1 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1977年5月 | 30.23㎡ | 131.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 37,000万円 | 2007年3月 | 92.77㎡ | 398.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 21,800万円 | 2013年10月 | 70.05㎡ | 311.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 1972年1月 | 53.64㎡ | 124.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 69,800万円 | 2009年6月 | 131.01㎡ | 532.8万円 | 42 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 1966年12月 | 26.91㎡ | 92.9万円 | 9 | 1DK |
| 2024年3月 | 1,840万円 | 1980年7月 | 17.38㎡ | 105.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 29,990万円 | 2010年6月 | 88.56㎡ | 338.6万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年3月 | 29,800万円 | 2016年2月 | 70.17㎡ | 424.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1976年6月 | 22.21㎡ | 71.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 34,000万円 | 2012年9月 | 92.8㎡ | 366.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 21,800万円 | 2008年4月 | 57.56㎡ | 378.7万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,250万円 | 1978年8月 | 18.97㎡ | 118.6万円 | 12 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,250万円 | 1978年8月 | 17.85㎡ | 126.1万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 27,000万円 | 2008年4月 | 70.27㎡ | 384.2万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年2月 | 14,800万円 | 2013年3月 | 65.27㎡ | 226.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,450万円 | 1969年4月 | 31.25㎡ | 110.4万円 | 2 | 1DK |
| 2024年2月 | 9,280万円 | 2011年9月 | 57.69㎡ | 160.9万円 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 虎ノ門タワーズレジデンス | 東京都港区虎ノ門４丁目１−３４ | 2006年7月 | 55.37㎡〜 | 1億4,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葺手ハイツ | 東京都港区虎ノ門４丁目１−１１ | 1973年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークコート虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門４丁目１−２０ | 2022年1月 | 44.26㎡〜 | 1億7,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門４丁目１−１１ | 2019年10月 | 50.6㎡〜 | 1億6,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ六本木 | 東京都港区六本木２丁目４−７ | 2001年11月 | 19.13㎡〜 | 3,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア六本木 | 東京都港区六本木２丁目２−２ | 1983年4月 | 25.44㎡〜 | 3,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ六本木イースト2 | 東京都港区六本木２丁目４−１３ | 2005年11月 | 20.65㎡〜 | 4,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシアヒルズ六本木 | 東京都港区六本木２丁目４−１２ | 2005年11月 | 21.75㎡〜 | 4,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール六本木 | 東京都港区六本木２丁目２−７ | 1982年12月 | 38.15㎡〜 | 5,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション赤坂南部坂 | 東京都港区六本木２丁目１−１１ | 1998年5月 | 31.19㎡〜 | 4,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークタワーズイースト | 東京都港区六本木１丁目３ー３９ | 1986年3月 | 64.48㎡〜 | 1億3,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス六本木 | 東京都港区六本木１丁目９−４ | 2019年9月 | 67.97㎡〜 | 2億2,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークタワーズサウス | 東京都港区六本木１丁目 | 1986年4月 | 80.84㎡〜 | 1億7,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布市兵衛町ホームズ | 東京都港区六本木１丁目７−２４ | 2004年9月 | 59.99㎡〜 | 1億5,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート六本木ヒルトップ | 東京都港区六本木１丁目７−１０ | 2012年8月 | 45.18㎡〜 | 1億5,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークヒルズ仙石山レジデンス | 東京都港区六本木１丁目９−１８ | 2012年8月 | 56.34㎡〜 | 2億535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークタワーズウエスト | 東京都港区六本木１丁目 | 1986年3月 | 89.98㎡〜 | 2億214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライム赤坂 | 東京都港区赤坂２丁目１７−５５ | 1979年9月 | 17.84㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン赤坂 | 東京都港区赤坂２丁目１６−１８ | 2016年9月 | 25.06㎡〜 | 5,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤坂フローラビル | 東京都港区赤坂２丁目１２−１２ | 1982年4月 | 22.17㎡〜 | 2,463万円〜 | このマンションの相場を見る |