プレミストタワー白金高輪売却査定・相場情報

3.96
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売却査定価格(坪単価)
8,667万円 〜 29,848万円
(867万円 〜 936万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/22

基本情報

住所東京都港区高輪1丁目3−2
築年月2022年11月
総階数35階
総戸数284戸
専有面積33.06㎡ 〜 117.15㎡
間取り3LDK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

超高層35F
総284戸
地下1階・1階店舗
東京都マンション環境性能表示

プレミストタワー白金高輪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレミストタワー白金高輪」は、2022年11月に竣工した地上35階建てのマンションです。東京メトロ南北線の「白金高輪」駅からは徒歩1分でアクセスできます。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。徒歩圏内には、ローソン白金高輪駅前店やファミリーマートアクサ生命本社ビル店、セブンイレブン魚籃坂店といったコンビニがあります。また、ピーコックストア高輪魚籃坂店やクイーンズ伊勢丹白金高輪店、リンコス白金ザ・スカイ店などのスーパーも近くにあります。

飲食店も充実しており、マンションから徒歩数十メートルの場所には、メゾンカイザーやスターバックスコーヒー、ラ・メゾン白金グラン本店、サムラートカレーハウス高輪店、小さい田んぼ櫻咲といった人気店があります。

また、マンションの近隣には病院や薬局もあります。海老根ウィメンズクリニックや白金眼科クリニック、白金高輪矯正歯科がすぐ近くにあり、トモズ白金高輪店や日本調剤白金高輪薬局、ドラッグストアマツモトキヨシ白金高輪店などの薬局も利用できます。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に多くあります。NBFプラチナタワーや高輪子ども中高生プラザ、高輪図書館分室などの公共施設や、高松くすのき公園や魚籃坂下緑地、白高児童遊園などの公園があります。ピグマキッズ白金高輪や港区立御田小学校、港区立高松中学校などの学校も近くにあります。

「プレミストタワー白金高輪」は、周辺にさまざまな施設が充実しているため、快適な生活環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

プレミストタワー白金高輪の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 243,283 100.0
2020年 269,940 111.0
2025年 290,563 119.4
2030年 306,009 125.8
2035年 316,730 130.2
2040年 323,431 132.9
2045年 326,876 134.4
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格

プレミストタワー白金高輪の最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレミストタワー白金高輪は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,038.5万円に比べて、築40年以上では365.4万円と64.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレミストタワー白金高輪の存在する東京都港区高輪1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月11,160万円1970年11月96.36㎡115.8万円23LDK
2024年3月5,580万円1970年5月55.0㎡101.5万円11SLDK
2024年3月17,480万円2005年10月87.59㎡199.6万円52LDK
2024年3月13,900万円2003年4月75.04㎡185.2万円12LDK
2024年2月15,800万円1969年4月121.59㎡129.9万円44LDK
2024年2月16,900万円1974年11月107.9㎡156.6万円32LDK
2024年2月24,980万円1980年10月120.48㎡207.3万円43LDK
2024年2月21,000万円1980年8月127.42㎡164.8万円13LDK
2024年2月4,490万円1970年5月49.5㎡90.7万円21LDK
2024年2月20,300万円2005年10月84.82㎡239.3万円152LDK
2024年2月7,580万円2005年10月42.03㎡180.3万円81LDK
2024年2月10,800万円1972年3月80.7㎡133.8万円104DK
2024年2月14,980万円2005年11月71.36㎡209.9万円92LDK
2024年2月12,000万円2004年1月65.05㎡184.5万円202LDK
2024年2月12,980万円2021年10月45.46㎡285.5万円111LDK
2024年2月6,980万円1978年6月54.93㎡127.1万円82LDK
2024年2月15,900万円2021年10月61.24㎡259.6万円102LDK
2024年2月1,899万円1973年2月20.74㎡91.6万円7ワンルーム
2024年2月17,000万円2022年11月51.23㎡331.8万円192LDK
2024年2月14,900万円2021年10月61.24㎡243.3万円102LDK
2024年2月5,580万円1989年12月58.85㎡94.8万円31LDK
2024年2月21,000万円2022年11月69.57㎡301.9万円143LDK
2024年2月45,800万円2017年2月139.5㎡328.3万円53LDK
2024年2月5,120万円2002年9月39.2㎡130.6万円11LDK
2024年2月28,800万円2005年10月100.11㎡287.7万円333LDK
2024年1月20,800万円2021年11月68.32㎡304.4万円192LDK
2024年1月3,780万円1969年6月45.09㎡83.8万円42LDK
2024年1月4,690万円2001年5月40.06㎡117.1万円1ワンルーム
2024年1月23,800万円2023年6月80.4㎡296.0万円133LDK
2024年1月2,880万円2002年11月20.29㎡141.9万円51K
2024年1月9,300万円1973年2月74.9㎡124.2万円33LDK
2024年1月3,480万円1969年2月42.99㎡80.9万円31LDK
2024年1月10,500万円2022年11月44.72㎡234.8万円10ワンルーム
2024年1月9,980万円1980年10月70.93㎡140.7万円72LDK
2024年1月67,800万円2021年10月164.64㎡411.8万円263LDK
2024年1月3,600万円1969年1月45.0㎡80.0万円22DK
2024年1月4,580万円1969年1月50.75㎡90.2万円61LDK
2024年1月3,000万円1968年5月42.0㎡71.4万円11LDK
2024年1月11,000万円2004年1月57.38㎡191.7万円81LDK

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近隣のマンション情報

東京都港区白金2丁目1−38
築年月:1998年11月
専有面積:180.69㎡〜
相場価格:37,969万円
東京都港区白金2丁目5−5
築年月:2003年12月
専有面積:41.35㎡〜
相場価格:6,537万円
東京都港区白金2丁目5−15
築年月:2014年3月
専有面積:61.97㎡〜
相場価格:12,083万円
東京都港区白金2丁目4−15
築年月:1998年12月
専有面積:43.43㎡〜
相場価格:8,346万円
東京都港区白金2丁目1−41
築年月:1984年11月
専有面積:36.0㎡〜
相場価格:3,849万円
東京都港区白金2丁目5−12
築年月:2001年4月
専有面積:45.99㎡〜
相場価格:7,861万円
東京都港区白金2丁目7−16
築年月:2002年3月
専有面積:42.62㎡〜
相場価格:7,830万円
東京都港区白金2丁目1−1
築年月:1980年12月
専有面積:67.66㎡〜
相場価格:6,498万円
東京都港区白金2丁目1−32
築年月:1991年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区白金2丁目2−11
築年月:2005年9月
専有面積:39.27㎡〜
相場価格:5,470万円
東京都港区白金2丁目7−34
築年月:2012年12月
専有面積:54.13㎡〜
相場価格:11,783万円
東京都港区白金2丁目5−20
築年月:2018年7月
専有面積:56.23㎡〜
相場価格:15,235万円
東京都港区白金2丁目7−36
築年月:1997年2月
専有面積:39.08㎡〜
相場価格:6,254万円
東京都港区白金2丁目1−8
築年月:2000年12月
専有面積:47.28㎡〜
相場価格:8,230万円
東京都港区白金2丁目
築年月:1980年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区白金2丁目5−51
築年月:1985年5月
専有面積:138.35㎡〜
相場価格:18,546万円
東京都港区白金2丁目5−10
築年月:2000年3月
専有面積:43.6㎡〜
相場価格:8,213万円
東京都港区白金2丁目7−27
築年月:2001年11月
専有面積:51.85㎡〜
相場価格:1435万円
東京都港区白金2丁目1−26
築年月:2007年1月
専有面積:82.6㎡〜
相場価格:17,121万円
東京都港区白金2丁目7−41
築年月:1991年3月
専有面積:93.33㎡〜
相場価格:18,149万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
白金テラス三光坂東京都港区白金2丁目1−381998年11月180.69㎡〜37,969万円このマンションの相場を見る
ラマーレ白金東京都港区白金2丁目5−52003年12月41.35㎡〜6,537万円このマンションの相場を見る
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菱和パレス白金台東京都港区白金2丁目4−151998年12月43.43㎡〜8,346万円このマンションの相場を見る
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