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パークハイム綱島公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,380万円 〜 4,380万円 （193万円 〜 193万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目２２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市港北区の資産性・将来性
パークハイム綱島公園の存在する神奈川県横浜市港北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.8となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 344,172 | 100.0 |
| 2020年 | 357,130 | 103.8 |
| 2025年 | 366,769 | 106.6 |
| 2030年 | 373,154 | 108.4 |
| 2035年 | 376,381 | 109.4 |
| 2040年 | 376,636 | 109.4 |
| 2045年 | 374,423 | 108.8 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 横浜市都筑区, 川崎市高津区, 川崎市川崎区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り綱島駅の築年数で見たマンション価格
パークハイム綱島公園の最寄り綱島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイム綱島公園は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価442.2万円に比べて、築40年以上では165.2万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
2LDK
74.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 74.9㎡ | 東 | 2階 東(74.9㎡)を無料査定する |
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パークハイム綱島公園の存在する神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1972年6月 | 78.4㎡ | 40.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 1995年2月 | 66.9㎡ | 82.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2007年3月 | 86.13㎡ | 67.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,300万円 | 1995年6月 | 19.17㎡ | 67.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 5,850万円 | 2004年2月 | 81.87㎡ | 71.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,299万円 | 1992年3月 | 21.13㎡ | 61.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1982年7月 | 53.2㎡ | 80.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1982年7月 | 53.2㎡ | 71.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1982年7月 | 53.2㎡ | 82.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1995年5月 | 54.89㎡ | 50.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1992年3月 | 21.13㎡ | 65.3万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1995年2月 | 20.58㎡ | 67.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1981年6月 | 88.16㎡ | 67.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1969年1月 | 50.92㎡ | 38.9万円 | 5 | 2DK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2004年1月 | 78.25㎡ | 66.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,290万円 | 1984年11月 | 69.5㎡ | 61.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2006年9月 | 65.36㎡ | 91.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 83.53㎡ | 71.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,240万円 | 2004年2月 | 109.66㎡ | 66.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2004年2月 | 108.94㎡ | 68.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年12月 | 7,680万円 | 2006年8月 | 78.26㎡ | 98.1万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1995年11月 | 17.99㎡ | 71.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2022年3月 | 66.14㎡ | 113.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,100万円 | 2007年3月 | 77.04㎡ | 53.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1974年9月 | 44.64㎡ | 55.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 1,242万円 | 1992年3月 | 17.93㎡ | 69.3万円 | 7 | 1K |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1968年11月 | 44.0㎡ | 47.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1974年9月 | 52.83㎡ | 56.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1981年6月 | 70.6㎡ | 53.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 1981年6月 | 85.42㎡ | 53.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 1995年2月 | 66.9㎡ | 64.0万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 5,190万円 | 1995年2月 | 66.9㎡ | 77.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 1,050万円 | 1995年6月 | 19.17㎡ | 54.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1995年11月 | 17.99㎡ | 76.7万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 2,500万円 | 1995年6月 | 39.35㎡ | 63.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 2007年3月 | 64.38㎡ | 74.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,250万円 | 2004年2月 | 76.33㎡ | 68.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,450万円 | 1995年11月 | 17.99㎡ | 80.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 1990年11月 | 85.35㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1985年12月 | 58.82㎡ | 49.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,390万円 | 2004年2月 | 78.56㎡ | 68.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,080万円 | 2014年10月 | 72.6㎡ | 97.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1982年8月 | 29.01㎡ | 44.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1982年7月 | 53.2㎡ | 65.4万円 | 10 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,190万円 | 1992年3月 | 18.6㎡ | 64.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 1995年2月 | 73.57㎡ | 88.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1986年9月 | 59.97㎡ | 54.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,199万円 | 1969年1月 | 50.92㎡ | 43.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 1995年2月 | 73.57㎡ | 81.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,198万円 | 1992年3月 | 17.89㎡ | 67.0万円 | 8 | 1K |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 1982年1月 | 77.04㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,170万円 | 1992年3月 | 18.6㎡ | 62.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 2004年2月 | 73.15㎡ | 61.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,398万円 | 1992年3月 | 15.84㎡ | 88.3万円 | 8 | 1K |
| 2023年2月 | 5,680万円 | 2000年6月 | 63.19㎡ | 89.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1987年4月 | 54.81㎡ | 63.5万円 | 3 | 3DK |
| 2023年2月 | 7,998万円 | 2022年3月 | 85.0㎡ | 94.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1986年9月 | 59.97㎡ | 33.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,200万円 | 1982年5月 | 29.5㎡ | 40.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 1995年2月 | 66.9㎡ | 67.0万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ綱島台3号館 | 神奈川県横浜市港北区綱島台２０−３ | 1985年7月 | 66.72㎡〜 | 3,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大明グレイス綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島台１４−１３ | 1983年3月 | 36.72㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーパレス綱島台 | 神奈川県横浜市港北区綱島台５−１ | 1983年1月 | 58.32㎡〜 | 2,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ綱島台 | 神奈川県横浜市港北区綱島台２０−２ | 1985年8月 | 55.55㎡〜 | 2,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ綱島台2号館 | 神奈川県横浜市港北区綱島台２０−２ | 1985年8月 | 63.99㎡〜 | 2,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ綱島台１号館 | 神奈川県横浜市港北区綱島台２０−１ | 1985年7月 | 61.42㎡〜 | 3,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドレジデンス | 神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目４−１３ | 1968年11月 | 44.0㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目３−１４ | 1972年6月 | 51.7㎡〜 | 2,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアパークサイド綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目４−２６ | 2006年8月 | 54.39㎡〜 | 5,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベスト綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目９−１３ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 綱島マンション | 神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目２１−１７ | 1968年9月 | 23.73㎡〜 | 906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ綱島イーストコート | 神奈川県横浜市港北区綱島東２丁目６−２１ | 2016年10月 | 36.48㎡〜 | 3,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島東２丁目１−１０ | 2017年10月 | 45.23㎡〜 | 5,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエフルス綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島東２丁目１２ー２２ | 2015年1月 | 21.44㎡〜 | 2,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックアーバンハイム綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島西２丁目１１−２４ | 1985年11月 | 66.25㎡〜 | 4,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス水明 | 神奈川県横浜市港北区綱島西２丁目４−１０ | 1995年8月 | 66.91㎡〜 | 5,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム綱島第3 | 神奈川県横浜市港北区綱島西２丁目７−６ | 1981年2月 | 29.5㎡〜 | 1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック綱島コート | 神奈川県横浜市港北区綱島西２丁目１−７ | 1987年4月 | 33.75㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーリン綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島西２丁目５ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プリオール綱島2番館 | 神奈川県横浜市港北区綱島西２丁目２−１２ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |