ザ・ガーデンタワーズサンセットタワーの売却査定・相場情報

4.16

売却査定価格（坪単価）
4,815万円〜 12,258万円（275万円〜 300万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/15

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基本情報

住所	東京都江東区大島１丁目２−２
築年月	1997年1月
総階数	39階
総戸数	470戸
間取り	―
アクセス	住吉駅徒歩6分西大島駅徒歩7分

施設・設備

地上39F

円筒形超高層ﾂｲﾝﾀﾜｰ

ｶﾞｰﾃﾞﾝﾌﾟﾛﾑﾅｰﾄﾞ

多目的集会室

人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ

ザ・ガーデンタワーズサンセットタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ザ・ガーデンタワーズサンセットタワーは、東京メトロ半蔵門線「住吉」駅から徒歩6分の場所に位置しています。このマンションは、470戸の総戸数を持ち、地上39階建てで1997年に竣工しました。

ザ・ガーデンタワーズサンセットタワーの特徴は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、189m先にはセブンイレブン江東大島1丁目店がありますし、233m先にはセブンイレブン江東西大島駅西店があります。スーパーも近くにあり、474m先にはまいばすけっと大島1丁目店、495m先にはライフ深川猿江店、509m先にはまいばすけっと住吉駅前店があります。飲食店も充実しており、130m先にはPIZZA SALVATORE CUOMO(ピッツァサルバトーレクオモ) 西大島があります。その他にも、鮨店やそば店もあります。

また、健康面に配慮している施設もあります。229m先には桂歯科医院やメディカル・ポートクローバー橋、229m先にはみね内科・消化器科もあります。さらに、薬局も充実しており、333m先には林薬局、431m先には西大島薬局、479m先には和光薬局西大島店があります。

公共施設も近くにあり、142m先にはサンフラワーワーキング、415m先には江東西税務署、421m先には男女共同参画推進センターパルシティ江東があります。公園も近くにあり、279m先には都立猿江恩賜公園南側入口や猿江恩賜公園、333m先には猿江恩賜公園サービスセンターがあります。

さらには学校や保育園・幼稚園も近くにあり、102m先には東京都立科学技術高校や351m先には東京都立墨東特別支援学校、446m先には江東区立第一大島小学校があります。また、237m先にはグローバルキッズ西大島園や397m先にははなかご保育園、420m先には社会福祉法人もろほし会があります。

ザ・ガーデンタワーズサンセットタワーは、交通の便が良いだけでなく、周辺に充実した施設が揃っているため、快適な生活が送れるマンションと言えます。ぜひ、このマンションの魅力を体感してください。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ザ・ガーデンタワーズサンセットタワーの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。

周囲の市区町村の104.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	498,109	100.0
2020年	525,811	105.6
2025年	547,075	109.8
2030年	562,515	112.9
2035年	572,698	115.0
2040年	578,684	116.2
2045年	581,259	116.7

※周囲の市区町村は墨田区, 台東区, 江戸川区, 中央区, 千代田区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格

ザ・ガーデンタワーズサンセットタワーの最寄り住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・ガーデンタワーズサンセットタワーは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価393.4万円に比べて、築40年以上では200.4万円と49.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

ザ・ガーデンタワーズサンセットタワーの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3LDK

95.23㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	95.23㎡	北	2階北(95.23㎡)を無料査定する
2	1LDK	57.88㎡	北東	2階北東(57.88㎡)を無料査定する
2	2LDK	80.13㎡	北東	2階北東(80.13㎡)を無料査定する
4	3LDK	88.15㎡	北	4階北(88.15㎡)を無料査定する
5	1LDK	57.88㎡	北東	5階北東(57.88㎡)を無料査定する
5	2LDK	70.09㎡	東	5階東(70.09㎡)を無料査定する
6	2LDK	95.23㎡	東	6階東(95.23㎡)を無料査定する
6	3LDK	89.8㎡	東	6階東(89.8㎡)を無料査定する
7	3LDK	91.0㎡	北	7階北(91.0㎡)を無料査定する
8	3LDK	89.8㎡	北	8階北(89.8㎡)を無料査定する
8	3LDK	89.8㎡	南西	8階南西(89.8㎡)を無料査定する
10	2SLDK	70.09㎡	東	10階東(70.09㎡)を無料査定する
13	3LDK	90.13㎡	西	13階西(90.13㎡)を無料査定する
13	3LDK	90.13㎡	北東	13階北東(90.13㎡)を無料査定する
13	1LDK	57.88㎡	北東	13階北東(57.88㎡)を無料査定する
13	3LDK	88.15㎡	北	13階北(88.15㎡)を無料査定する
13	2LDK	95.23㎡	東	13階東(95.23㎡)を無料査定する
13	3LDK	89.8㎡	東	13階東(89.8㎡)を無料査定する
13	3SLDK	89.8㎡	南西	13階南西(89.8㎡)を無料査定する
14	１ＬＤＫ	57.88㎡	北東	14階北東(57.88㎡)を無料査定する
14	3LDK	90.13㎡	北東	14階北東(90.13㎡)を無料査定する
14	3LDK	91.0㎡	北	14階北(91.0㎡)を無料査定する
16	3LDK	90.13㎡	北東	16階北東(90.13㎡)を無料査定する
17	2LDK	89.8㎡	北	17階北(89.8㎡)を無料査定する
17	2LDK	95.23㎡	東	17階東(95.23㎡)を無料査定する
18	3LDK	88.15㎡	北	18階北(88.15㎡)を無料査定する
20	3LDK	90.13㎡	西	20階西(90.13㎡)を無料査定する
20	3SLDK	95.23㎡	北西	20階北西(95.23㎡)を無料査定する
20	2LDK	89.8㎡	南西	20階南西(89.8㎡)を無料査定する
22	3LDK	89.8㎡	東	22階東(89.8㎡)を無料査定する
22	3LDK	89.8㎡	北西	22階北西(89.8㎡)を無料査定する
23	1LDK	57.88㎡	北東	23階北東(57.88㎡)を無料査定する
24	2LDK	70.09㎡	東	24階東(70.09㎡)を無料査定する
24	3LDK	89.8㎡	北	24階北(89.8㎡)を無料査定する
24	2LDK	89.8㎡	北	24階北(89.8㎡)を無料査定する
24	2LDK	68.56㎡	東	24階東(68.56㎡)を無料査定する
26	3LDK	97.04㎡	東	26階東(97.04㎡)を無料査定する
26	3SLDK	95.23㎡	東	26階東(95.23㎡)を無料査定する
27	1LDK	57.88㎡	北東	27階北東(57.88㎡)を無料査定する
27	3LDK	91.0㎡	北東	27階北東(91.0㎡)を無料査定する
28	3LDK	106.74㎡	北	28階北(106.74㎡)を無料査定する
29	2LDK	80.68㎡	北東	29階北東(80.68㎡)を無料査定する
29	2LDK	97.56㎡	東	29階東(97.56㎡)を無料査定する
31	3LDK	106.74㎡	南	31階南(106.74㎡)を無料査定する
31	3LDK	106.74㎡	北	31階北(106.74㎡)を無料査定する
33	3LDK	106.74㎡	北	33階北(106.74㎡)を無料査定する
33	3SLDK	103.74㎡	北	33階北(103.74㎡)を無料査定する
34	3LDK	105.31㎡	東	34階東(105.31㎡)を無料査定する
34	1LDK	66.57㎡	北東	34階北東(66.57㎡)を無料査定する
35	3LDK	105.31㎡	東	35階東(105.31㎡)を無料査定する
35	2LDK	87.88㎡	北東	35階北東(87.88㎡)を無料査定する
36	3LDK	135.25㎡	北東	36階北東(135.25㎡)を無料査定する
38	3LDK	135.25㎡	北東	38階北東(135.25㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	6,080万円	2004年7月	71.64㎡	84.9万円	5	-
2024年4月	5,480万円	1990年8月	69.46㎡	78.9万円	7	3LDK
2024年4月	4,980万円	1990年8月	54.27㎡	91.8万円	11	2LDK
2024年4月	5,680万円	1999年10月	70.3㎡	80.8万円	1	3LDK
2024年4月	5,280万円	1997年9月	64.96㎡	81.3万円	4	3LDK
2024年4月	4,380万円	1990年8月	54.27㎡	80.7万円	9	1SLDK
2024年4月	4,800万円	2019年3月	45.86㎡	104.7万円	4	1LDK
2024年4月	8,380万円	1997年1月	95.23㎡	88.0万円	17	2LDK
2024年4月	3,680万円	1992年6月	52.07㎡	70.7万円	5	2LDK
2024年4月	5,580万円	2004年7月	62.08㎡	89.9万円	22	2LDK
2024年4月	3,980万円	2020年1月	32.58㎡	122.2万円	2	1LDK
2024年4月	3,480万円	1981年9月	80.64㎡	43.2万円	4	2SLDK
2024年4月	5,280万円	2003年12月	60.14㎡	87.8万円	11	1LDK
2024年4月	1,200万円	1992年4月	18.28㎡	65.6万円	2	ワンルーム
2024年3月	5,150万円	1997年9月	62.04㎡	83.0万円	21	3LDK
2024年3月	3,080万円	1982年9月	61.6㎡	50.0万円	1	2LDK
2024年3月	4,480万円	1998年3月	70.72㎡	63.3万円	4	3LDK
2024年3月	6,180万円	1986年11月	104.73㎡	59.0万円	10	4LDK
2024年3月	6,990万円	2003年2月	81.25㎡	86.0万円	2	3LDK
2024年3月	4,980万円	2001年1月	71.04㎡	70.1万円	8	3LDK
2024年3月	4,800万円	2023年1月	34.5㎡	139.1万円	7	1DK
2024年3月	5,980万円	1986年8月	105.07㎡	56.9万円	8	3LDK
2024年3月	2,980万円	1989年6月	60.54㎡	49.2万円	2	3DK
2024年3月	5,480万円	2004年1月	84.45㎡	64.9万円	2	3SLDK
2024年3月	3,499万円	1970年2月	56.87㎡	61.5万円	4	3DK
2024年3月	7,980万円	1989年11月	104.44㎡	76.4万円	10	3LDK
2024年3月	3,280万円	2020年1月	32.58㎡	100.7万円	3	1LDK
2024年3月	10,400万円	2023年1月	69.32㎡	150.0万円	11	3LDK
2024年3月	850万円	1989年3月	18.98㎡	44.8万円	5	ワンルーム
2024年3月	5,480万円	1991年8月	71.36㎡	76.8万円	5	3LDK
2024年2月	1,200万円	1989年11月	23.56㎡	50.9万円	9	1K
2024年2月	6,980万円	1997年1月	89.8㎡	77.7万円	6	3LDK
2024年2月	8,180万円	1997年1月	88.15㎡	92.8万円	18	3LDK
2024年2月	4,380万円	2004年2月	55.76㎡	78.6万円	6	2LDK
2024年2月	3,980万円	1999年10月	30.92㎡	128.7万円	1	ワンルーム
2024年2月	4,880万円	1997年9月	62.04㎡	78.7万円	8	3LDK
2024年2月	5,980万円	2020年2月	55.93㎡	106.9万円	2	2LDK
2024年2月	1,180万円	1992年1月	19.2㎡	61.5万円	4	ワンルーム
2024年2月	2,000万円	1981年7月	46.5㎡	43.0万円	5	2LDK
2024年2月	3,380万円	1970年2月	54.81㎡	61.7万円	7	2LDK
2024年2月	1,700万円	2006年3月	20.11㎡	84.5万円	4	1K
2024年2月	4,380万円	1982年11月	89.99㎡	48.7万円	3	2LDK
2024年2月	2,980万円	2009年7月	30.71㎡	97.0万円	2	1DK
2024年2月	5,280万円	2005年6月	59.92㎡	88.1万円	1	2LDK
2024年2月	6,980万円	1995年1月	74.0㎡	94.3万円	11	3LK
2024年2月	6,780万円	1995年7月	77.71㎡	87.2万円	11	3LDK
2024年2月	11,000万円	2023年1月	80.35㎡	136.9万円	8	3LDK
2024年2月	11,980万円	2023年1月	80.35㎡	149.1万円	8	3LDK
2024年2月	4,980万円	2004年7月	63.96㎡	77.9万円	11	2LDK
2024年2月	4,380万円	1990年8月	54.27㎡	80.7万円	9	1LDK
2024年2月	3,110万円	2020年8月	25.42㎡	122.3万円	2	1K
2024年2月	4,980万円	2004年7月	64.7㎡	77.0万円	11	2LDK
2024年2月	980万円	1981年3月	23.7㎡	41.4万円	2	ワンルーム

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
イーグル扇橋	東京都江東区扇橋３丁目４−５	1980年11月	29.97㎡〜	1,706万円〜	このマンションの相場を見る
スパシエスタイル住吉	東京都江東区扇橋３丁目４−８	2011年3月	21.01㎡〜	1,906万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア住吉	東京都江東区扇橋３丁目７−１４	2015年2月	61.12㎡〜	6,255万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ扇橋	東京都江東区扇橋３丁目２−２	1979年12月	32.25㎡〜	2,058万円〜	このマンションの相場を見る
メイクスデザイン住吉Ⅳ	東京都江東区扇橋３丁目７−７	2013年3月	22.53㎡〜	2,603万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラシティ深川扇橋	東京都江東区扇橋３丁目１０−１８	2009年1月	21.43㎡〜	2,048万円〜	このマンションの相場を見る
プレスタイル住吉	東京都江東区扇橋３丁目４−８	2011年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アクサス深川住吉	東京都江東区扇橋３丁目１８−６	2013年6月	25.29㎡〜	2,600万円〜	このマンションの相場を見る
扇橋サンハイツ	東京都江東区扇橋３丁目２３−２	1980年2月	58.32㎡〜	3,873万円〜	このマンションの相場を見る
ライズコート住吉	東京都江東区扇橋３丁目１−５	2013年5月	25.68㎡〜	2,658万円〜	このマンションの相場を見る
エストビエント住吉ラフィナート	東京都江東区扇橋３丁目１０−７	2005年7月	66.98㎡〜	4,936万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム扇橋	東京都江東区扇橋３丁目１９−２	1985年2月	50.87㎡〜	3,403万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション扇橋	東京都江東区扇橋３丁目６−１１	1980年10月	45.9㎡〜	2,288万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ住吉扇橋	東京都江東区扇橋３丁目１７−１０	1998年3月	64.71㎡〜	6,030万円〜	このマンションの相場を見る
扇橋タウンマンション	東京都江東区扇橋３丁目２−３	1980年1月	28.36㎡〜	1,366万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルパークソレイユ住吉	東京都江東区扇橋３丁目９−１４	2005年2月	70.22㎡〜	6,133万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル錦糸町3番館	東京都江東区毛利２丁目８−１１	2015年12月	25.51㎡〜	2,569万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィスタ錦糸町2	東京都江東区毛利２丁目１０−１０	2019年7月	26.14㎡〜	3,216万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルト錦糸町	東京都江東区毛利２丁目９−１６	2005年12月	20.39㎡〜	1,849万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク錦糸町2	東京都江東区毛利２丁目１２−８	2010年9月	20.22㎡〜	1,982万円〜	このマンションの相場を見る

ザ・ガーデンタワーズサンセットタワーの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ザ・ガーデンタワーズサンセットタワーについて

人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格

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