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グランコート新さっぽろの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,731万円 〜 1,836万円 （79万円 〜 84万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市厚別区厚別東二条３丁目８−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランコート新さっぽろの
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人口予測から見た北海道札幌市厚別区の資産性・将来性
グランコート新さっぽろの存在する北海道札幌市厚別区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に76.9となります。
周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 127,767 | 100.0 |
| 2020年 | 125,949 | 98.6 |
| 2025年 | 122,720 | 96.0 |
| 2030年 | 118,177 | 92.5 |
| 2035年 | 112,474 | 88.0 |
| 2040年 | 105,693 | 82.7 |
| 2045年 | 98,283 | 76.9 |
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 江別市, 札幌市豊平区, 北広島市, 札幌市清田区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新札幌駅の築年数で見たマンション価格
グランコート新さっぽろの最寄り新札幌駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランコート新さっぽろは現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
3LDK
72.64㎡
2階 東
３ＬＤＫ(和 6 洋 6.3･5 LDK 16.8)
72.64㎡
2階 東
3LDK
72.64㎡
4階 東
3LDK
72.64㎡
5階 東
3LDK
72.64㎡
8階 東
3LDK
72.64㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.64㎡ | 東 | 1階 東(72.64㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6.3･5 LDK 16.8) | 72.64㎡ | 東 | 2階 東(72.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.64㎡ | 東 | 2階 東(72.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.64㎡ | 東 | 4階 東(72.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.64㎡ | 東 | 5階 東(72.64㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.64㎡ | 東 | 8階 東(72.64㎡)を無料査定する |
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グランコート新さっぽろの存在する北海道札幌市厚別区厚別東二条３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1993年6月 | 72.64㎡ | 21.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1991年3月 | 104.34㎡ | 22.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 2006年9月 | 99.86㎡ | 21.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,900万円 | 1991年3月 | 100.91㎡ | 18.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,900万円 | 1991年3月 | 87.44㎡ | 21.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1993年6月 | 72.64㎡ | 23.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,333万円 | 2004年11月 | 102.45㎡ | 32.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 2004年11月 | 84.0㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,780万円 | 1993年6月 | 72.64㎡ | 24.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1991年3月 | 100.91㎡ | 24.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 1991年3月 | 90.67㎡ | 26.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 1991年3月 | 90.67㎡ | 26.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,080万円 | 1991年3月 | 87.88㎡ | 23.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,080万円 | 1991年3月 | 87.44㎡ | 23.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,198万円 | 1993年6月 | 72.64㎡ | 30.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,100万円 | 1991年3月 | 100.91㎡ | 20.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,690万円 | 1993年6月 | 72.64㎡ | 23.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,980万円 | 1993年6月 | 72.64㎡ | 27.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,999万円 | 1996年12月 | 92.04㎡ | 21.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,999万円 | 1996年12月 | 92.4㎡ | 21.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年4月 | 2,580万円 | 2004年11月 | 102.45㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,890万円 | 1991年3月 | 104.34㎡ | 18.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,699万円 | 2006年9月 | 83.57㎡ | 32.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,150万円 | 1991年3月 | 104.34㎡ | 11.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年7月 | 2,480万円 | 2004年11月 | 77.01㎡ | 32.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,430万円 | 2006年9月 | 99.86㎡ | 24.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2018年12月 | 2,530万円 | 2004年11月 | 101.16㎡ | 25.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年6月 | 2,340万円 | 2006年9月 | 83.57㎡ | 28.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,320万円 | 2006年9月 | 88.96㎡ | 26.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,580万円 | 2006年9月 | 99.86㎡ | 25.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年10月 | 1,480万円 | 1991年3月 | 87.44㎡ | 16.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,770万円 | 1991年3月 | 150.62㎡ | 11.8万円 | 7 | 5LDK |
| 2017年5月 | 1,950万円 | 1991年3月 | 165.11㎡ | 11.8万円 | 7 | 5LDK |
| 2017年4月 | 1,880万円 | 1991年3月 | 140.59㎡ | 13.4万円 | 6 | 5LDK |
| 2017年4月 | 1,480万円 | 1993年6月 | 72.64㎡ | 20.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年8月 | 1,598万円 | 1993年6月 | 72.64㎡ | 22.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年7月 | 1,680万円 | 1991年3月 | 87.44㎡ | 19.2万円 | 3 | 3SLDK |
グランコート新さっぽろの
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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