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エクセルシオール新札幌ヒルズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,297万円 〜 3,157万円 （99万円 〜 102万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市厚別区厚別東二条２丁目１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エクセルシオール新札幌ヒルズの
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人口予測から見た北海道札幌市厚別区の資産性・将来性
エクセルシオール新札幌ヒルズの存在する北海道札幌市厚別区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に76.9となります。
周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 127,767 | 100.0 |
| 2020年 | 125,949 | 98.6 |
| 2025年 | 122,720 | 96.0 |
| 2030年 | 118,177 | 92.5 |
| 2035年 | 112,474 | 88.0 |
| 2040年 | 105,693 | 82.7 |
| 2045年 | 98,283 | 76.9 |
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 江別市, 北広島市, 札幌市清田区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新札幌駅の築年数で見たマンション価格
エクセルシオール新札幌ヒルズの最寄り新札幌駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセルシオール新札幌ヒルズは現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南西
3LDK
102.45㎡
3階 南西
3LDK
84.0㎡
6階 南西
3LDK
77.01㎡
10階 南西
4LDK
101.16㎡
11階 南西
4LDK+S（納戸）
102.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 102.45㎡ | 南西 | 3階 南西(102.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 84.0㎡ | 南西 | 3階 南西(84.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.01㎡ | 南西 | 6階 南西(77.01㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 101.16㎡ | 南西 | 10階 南西(101.16㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK+S（納戸） | 102.45㎡ | 南西 | 11階 南西(102.45㎡)を無料査定する |
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エクセルシオール新札幌ヒルズの存在する北海道札幌市厚別区厚別東二条２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1993年6月 | 72.64㎡ | 21.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1991年3月 | 104.34㎡ | 22.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 2006年9月 | 99.86㎡ | 21.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,900万円 | 1991年3月 | 100.91㎡ | 18.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,900万円 | 1991年3月 | 87.44㎡ | 21.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1993年6月 | 72.64㎡ | 23.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,333万円 | 2004年11月 | 102.45㎡ | 32.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 2004年11月 | 84.0㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,780万円 | 1993年6月 | 72.64㎡ | 24.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1991年3月 | 100.91㎡ | 24.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 1991年3月 | 90.67㎡ | 26.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 1991年3月 | 90.67㎡ | 26.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,080万円 | 1991年3月 | 87.88㎡ | 23.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,080万円 | 1991年3月 | 87.44㎡ | 23.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,198万円 | 1993年6月 | 72.64㎡ | 30.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,100万円 | 1991年3月 | 100.91㎡ | 20.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,690万円 | 1993年6月 | 72.64㎡ | 23.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,980万円 | 1993年6月 | 72.64㎡ | 27.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,999万円 | 1996年12月 | 92.04㎡ | 21.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,999万円 | 1996年12月 | 92.4㎡ | 21.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年4月 | 2,580万円 | 2004年11月 | 102.45㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,890万円 | 1991年3月 | 104.34㎡ | 18.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,699万円 | 2006年9月 | 83.57㎡ | 32.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,150万円 | 1991年3月 | 104.34㎡ | 11.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年7月 | 2,480万円 | 2004年11月 | 77.01㎡ | 32.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,430万円 | 2006年9月 | 99.86㎡ | 24.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2018年12月 | 2,530万円 | 2004年11月 | 101.16㎡ | 25.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年6月 | 2,340万円 | 2006年9月 | 83.57㎡ | 28.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,320万円 | 2006年9月 | 88.96㎡ | 26.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,580万円 | 2006年9月 | 99.86㎡ | 25.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年10月 | 1,480万円 | 1991年3月 | 87.44㎡ | 16.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,770万円 | 1991年3月 | 150.62㎡ | 11.8万円 | 7 | 5LDK |
| 2017年5月 | 1,950万円 | 1991年3月 | 165.11㎡ | 11.8万円 | 7 | 5LDK |
| 2017年4月 | 1,880万円 | 1991年3月 | 140.59㎡ | 13.4万円 | 6 | 5LDK |
| 2017年4月 | 1,480万円 | 1993年6月 | 72.64㎡ | 20.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年8月 | 1,598万円 | 1993年6月 | 72.64㎡ | 22.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年7月 | 1,680万円 | 1991年3月 | 87.44㎡ | 19.2万円 | 3 | 3SLDK |
エクセルシオール新札幌ヒルズの
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近隣のマンション情報
北海道札幌市厚別区厚別中央一条７丁目５−２５
築年月：2013年8月
専有面積：72.05㎡〜
相場価格：3,464万円〜
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新札幌プレジデントハイム | 北海道札幌市厚別区厚別中央一条７丁目５８８−１５７ | 1987年6月 | 74.32㎡〜 | 1,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新札幌グランドハイツC棟 | 北海道札幌市厚別区厚別中央一条７丁目１６−２４ | 1984年7月 | 74.52㎡〜 | 1,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト新札幌ステーションエクスB棟 | 北海道札幌市厚別区厚別中央一条７丁目５−２０ | 2013年8月 | 75.49㎡〜 | 3,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト新札幌ステーションエクス Ｕｒｂａｎ Ｓｉｄｅ Ａ棟 | 北海道札幌市厚別区厚別中央一条７丁目５−２５ | 2013年8月 | 72.05㎡〜 | 3,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ新札幌ステーション | 北海道札幌市厚別区厚別中央一条７丁目３−２０ | 1998年11月 | 77.58㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新さっぽろシティハウス | 北海道札幌市厚別区厚別中央一条７丁目１−８０ | 1996年3月 | 81.3㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新札幌グランドハイツB棟 | 北海道札幌市厚別区厚別中央一条７丁目１５−２ | 1983年7月 | 69.96㎡〜 | 1,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ新札幌 | 北海道札幌市厚別区厚別中央一条７丁目１−７３ | 2008年9月 | 77.97㎡〜 | 3,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新札幌グランドハイツA棟 | 北海道札幌市厚別区厚別中央一条７丁目１５−１ | 1982年8月 | 69.96㎡〜 | 921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート新さっぽろ | 北海道札幌市厚別区厚別東二条３丁目８−１５ | 1993年6月 | 72.64㎡〜 | 1,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー新さっぽろ | 北海道札幌市厚別区厚別東二条３丁目７−１１ | 1991年3月 | 87.44㎡〜 | 1,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス新さっぽろ | 北海道札幌市厚別区厚別東四条１丁目１−３０ | 2007年8月 | 78.94㎡〜 | 2,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ新さっぽろ2番館 | 北海道札幌市厚別区厚別東四条２丁目３−１ | 1992年9月 | 77.96㎡〜 | 1,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新札幌プリンスハイツ | 北海道札幌市厚別区厚別東四条２丁目２−１ | 1982年7月 | 74.32㎡〜 | 1,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ新さっぽろ3番館 | 北海道札幌市厚別区厚別東四条２丁目１４−１０ | 1993年12月 | 72.25㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールセレア新札幌 | 北海道札幌市厚別区厚別東二条４丁目６−２０ | 2006年9月 | 83.57㎡〜 | 2,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォートレスゲート新札幌レジデンス | 北海道札幌市厚別区厚別東三条２丁目１−１０ | 2009年2月 | 80.12㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト新さっぽろ | 北海道札幌市厚別区厚別東二条１丁目３−２０ | 1996年12月 | 92.04㎡〜 | 1,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヴィーゼ新札幌 | 北海道札幌市厚別区厚別東一条１丁目１−２７ | 1991年9月 | 86.19㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ新さっぽろガーデンヒルズ | 北海道札幌市厚別区青葉町６丁目１−１ | 2008年6月 | 81.85㎡〜 | 2,970万円〜 | このマンションの相場を見る |