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プリムローズ浦和A棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,573万円 〜 1,778万円 （97万円 〜 100万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻３丁目３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県さいたま市南区の資産性・将来性
プリムローズ浦和A棟の存在する埼玉県さいたま市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の102.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は 蕨市, 戸田市, さいたま市浦和区, さいたま市緑区, さいたま市中央区, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南浦和駅の築年数で見たマンション価格
プリムローズ浦和A棟の最寄り南浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プリムローズ浦和A棟は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価265.5万円に比べて、築40年以上では93.4万円と64.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
2LDK
53.46㎡
3階 南西
2LDK
53.46㎡
5階 南西
3LDK
58.78㎡
6階 南西
2LDK
53.64㎡
6階 南西
2LDK
56.15㎡
7階 南西
3LDK
53.46㎡
7階 南西
2LDK
53.46㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 53.46㎡ | 南西 | 2階 南西(53.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.46㎡ | 南西 | 3階 南西(53.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.78㎡ | 南西 | 5階 南西(58.78㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 53.64㎡ | 南西 | 6階 南西(53.64㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 56.15㎡ | 南西 | 6階 南西(56.15㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 53.46㎡ | 南西 | 7階 南西(53.46㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 53.46㎡ | 南西 | 7階 南西(53.46㎡)を無料査定する |
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プリムローズ浦和A棟の存在する埼玉県さいたま市南区辻３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,890万円 | 1973年1月 | 91.34㎡ | 31.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,450万円 | 1978年11月 | 53.46㎡ | 27.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1995年4月 | 62.28㎡ | 52.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2007年12月 | 72.24㎡ | 52.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2002年2月 | 86.96㎡ | 50.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1981年2月 | 62.32㎡ | 31.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,250万円 | 1972年9月 | 62.71㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,600万円 | 2023年7月 | 63.69㎡ | 87.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,090万円 | 1978年10月 | 56.15㎡ | 37.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1989年2月 | 64.57㎡ | 35.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 1989年2月 | 64.57㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1997年11月 | 78.22㎡ | 45.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,050万円 | 1989年10月 | 54.02㎡ | 19.4万円 | 1 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1994年9月 | 68.72㎡ | 39.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,870万円 | 1997年11月 | 65.96㎡ | 43.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 490万円 | 1989年9月 | 16.74㎡ | 29.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,999万円 | 1997年11月 | 78.22㎡ | 51.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1997年11月 | 71.11㎡ | 36.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,500万円 | 1994年9月 | 66.52㎡ | 37.6万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1989年2月 | 64.7㎡ | 38.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1973年1月 | 68.1㎡ | 26.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,999万円 | 1999年5月 | 70.14㎡ | 42.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1997年11月 | 75.78㎡ | 51.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 2022年3月 | 68.73㎡ | 65.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,690万円 | 1978年11月 | 70.4㎡ | 38.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,399万円 | 2005年2月 | 81.0㎡ | 54.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,390万円 | 1978年10月 | 58.78㎡ | 40.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1978年11月 | 61.6㎡ | 35.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1981年1月 | 81.0㎡ | 41.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2001年5月 | 75.85㎡ | 45.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,498万円 | 1973年8月 | 63.2㎡ | 23.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1981年1月 | 72.8㎡ | 35.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1986年8月 | 74.16㎡ | 37.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2007年12月 | 72.24㎡ | 46.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,150万円 | 1978年11月 | 61.6㎡ | 34.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,990万円 | 2018年5月 | 72.27㎡ | 69.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,700万円 | 2005年2月 | 67.33㎡ | 40.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1978年10月 | 53.46㎡ | 40.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2007年12月 | 72.24㎡ | 41.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,999万円 | 1999年5月 | 70.1㎡ | 42.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,450万円 | 1984年3月 | 60.55㎡ | 23.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1981年2月 | 62.32㎡ | 27.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1995年4月 | 62.28㎡ | 35.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 2005年2月 | 81.01㎡ | 39.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,970万円 | 1995年4月 | 68.98㎡ | 43.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,490万円 | 1981年2月 | 62.32㎡ | 40.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2022年3月 | 73.12㎡ | 68.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,990万円 | 1995年4月 | 61.33㎡ | 32.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,890万円 | 2022年3月 | 73.21㎡ | 66.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1978年10月 | 53.46㎡ | 31.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1999年9月 | 72.25㎡ | 45.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1973年1月 | 68.01㎡ | 20.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,080万円 | 2001年5月 | 71.99㎡ | 56.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,999万円 | 1999年5月 | 70.19㎡ | 42.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,898万円 | 1978年11月 | 83.0㎡ | 34.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1973年1月 | 64.16㎡ | 21.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,080万円 | 1981年1月 | 64.96㎡ | 47.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,099万円 | 1973年1月 | 68.22㎡ | 30.8万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレスト南浦和2番館 | 埼玉県さいたま市南区辻２丁目２３−２ | 1984年3月 | 61.82㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム浦和辻 | 埼玉県さいたま市南区辻２丁目９−１４ | 1995年4月 | 60.7㎡〜 | 2,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト南浦和 | 埼玉県さいたま市南区辻３丁目２−３ | 1981年2月 | 45.58㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ浦和 | 埼玉県さいたま市南区辻３丁目３−２ | 1978年10月 | 53.46㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ浦和B棟 | 埼玉県さいたま市南区辻３丁目３−２ | 1978年10月 | 53.46㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク浦和 | 埼玉県さいたま市南区辻３丁目１−２１ | 1978年11月 | 61.6㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建プリムローズ浦和Ｂ棟 | 埼玉県さいたま市南区辻３丁目 | 1978年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区辻３丁目１２−２８ | 1994年11月 | 60.66㎡〜 | 2,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻レジデンス | 埼玉県さいたま市南区辻３丁目２−２５ | 1979年8月 | 49.05㎡〜 | 1,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建プリムローズ浦和 | 埼玉県さいたま市南区辻３丁目 | 1978年10月 | 49.05㎡〜 | 1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム | 埼玉県さいたま市南区辻４丁目６−１２ | 1997年11月 | 65.96㎡〜 | 2,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシアーレミラン武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区辻４丁目１−６ | 1989年9月 | 16.74㎡〜 | 680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム2番館 | 埼玉県さいたま市南区辻４丁目８−１ | 1998年1月 | 73.0㎡〜 | 3,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドブラン浦和辻 | 埼玉県さいたま市南区辻４丁目２１−２０ | 1989年10月 | 53.34㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和第2 | 埼玉県さいたま市南区辻４丁目２１−５ | 1987年12月 | 59.37㎡〜 | 2,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸３丁目２７−３ | 1994年9月 | 63.5㎡〜 | 3,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和根岸 | 埼玉県さいたま市南区根岸３丁目３３−１ | 1997年9月 | 68.18㎡〜 | 3,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ浦和根岸 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２４−１ | 1998年3月 | 59.52㎡〜 | 4,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目６−１５ | 2021年11月 | 35.99㎡〜 | 3,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ南浦和イースト | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−６ | 2019年6月 | 65.94㎡〜 | 5,893万円〜 | このマンションの相場を見る |