ローレルコートあやめ池東館の売却査定・相場情報

4.51

売却査定価格（坪単価）
3,778万円〜 5,493万円（172万円〜 181万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/8

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基本情報

住所	奈良県奈良市あやめ池北３丁目２ー１
築年月	2011年8月
総階数	3階
総戸数	59戸
専有面積	70.23㎡〜 100.12㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	菖蒲池駅徒歩3分

施設・設備

24h監視ﾎｰﾑｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ﾙｰﾊﾞｰ面格子

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

同時給排気型ﾚﾝｼﾞﾌｰﾄﾞ

三面鏡裏収納

食洗機

ﾋﾞﾙﾄｲﾝ浄水器

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｻｰﾓﾌﾛｱ

ﾘﾈﾝ庫

来客用1台

車寄せ

多機能ﾄｲﾚ

設計性能評価書

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

ローレルコートあやめ池東館の存在する奈良県奈良市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.8となります。

周囲の市区町村の82.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	360,310	100.0
2020年	352,289	97.8
2025年	341,193	94.7
2030年	327,920	91.0
2035年	312,876	86.8
2040年	296,633	82.3
2045年	280,190	77.8

※周囲の市区町村は生駒市, 大和郡山市, 木津川市, 相楽郡精華町, 生駒郡平群町, 生駒郡安堵町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り菖蒲池駅の築年数で見たマンション価格

ローレルコートあやめ池東館の最寄り菖蒲池駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ローレルコートあやめ池東館は現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ローレルコートあやめ池東館の存在する奈良県奈良市あやめ池北３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,800万円	2014年7月	75.31㎡	63.7万円	4	3LDK
2024年4月	4,780万円	2011年2月	81.54㎡	58.6万円	3	3LDK
2023年11月	5,480万円	2014年7月	84.18㎡	65.1万円	4	3LDK
2023年10月	3,850万円	2014年7月	72.26㎡	53.3万円	3	2LDK
2023年9月	4,680万円	2014年7月	84.18㎡	55.6万円	2	3SLDK
2023年9月	3,680万円	2014年7月	73.02㎡	50.4万円	4	2LDK
2023年9月	4,680万円	2011年2月	81.54㎡	57.4万円	2	3LDK
2023年7月	6,280万円	2014年7月	105.65㎡	59.4万円	2	4SLDK
2023年5月	1,480万円	2001年5月	77.0㎡	19.2万円	2	3LDK
2023年1月	2,100万円	2001年5月	100.66㎡	20.9万円	1	4LDK
2022年12月	4,180万円	2011年8月	72.47㎡	57.7万円	3	3LDK
2022年12月	3,880万円	2014年7月	75.31㎡	51.5万円	6	3LDK
2022年11月	4,780万円	2011年2月	84.66㎡	56.5万円	3	3LDK
2022年10月	3,480万円	2014年7月	70.73㎡	49.2万円	3	3LDK
2022年8月	1,680万円	1987年12月	87.48㎡	19.2万円	1	3LDK
2022年7月	600万円	1987年12月	25.04㎡	24.0万円	2	1K
2022年7月	4,380万円	2014年7月	78.67㎡	55.7万円	3	3LDK
2022年6月	1,680万円	2001年5月	77.0㎡	21.8万円	2	3LDK
2022年5月	1,850万円	2001年5月	77.03㎡	24.0万円	5	3LDK
2022年5月	3,880万円	2014年7月	75.31㎡	51.5万円	2	3LDK
2022年4月	3,780万円	2014年7月	75.31㎡	50.2万円	6	3LDK
2021年11月	4,280万円	2014年7月	82.56㎡	51.8万円	2	3LDK
2021年10月	1,480万円	2001年5月	77.0㎡	19.2万円	3	3LDK
2021年5月	4,260万円	2014年7月	88.99㎡	47.9万円	3	3LDK
2021年2月	1,300万円	2001年5月	87.31㎡	14.9万円	4	4LDK
2021年1月	4,980万円	2014年7月	95.37㎡	52.2万円	3	4LDK
2020年11月	3,290万円	2014年7月	73.02㎡	45.1万円	2	3LDK
2020年9月	3,980万円	2014年7月	88.99㎡	44.7万円	3	3LDK
2020年8月	600万円	1987年12月	43.74㎡	13.7万円	3	1LDK
2020年6月	2,950万円	2014年7月	72.26㎡	40.8万円	3	3LDK
2020年5月	350万円	1987年12月	25.04㎡	14.0万円	1	ワンルーム
2020年5月	990万円	1987年12月	87.48㎡	11.3万円	1	3SLDK
2020年5月	290万円	1987年12月	26.73㎡	10.8万円	1	ワンルーム
2020年5月	1,090万円	1987年12月	84.66㎡	12.9万円	1	3SLDK
2019年11月	3,450万円	2014年7月	73.02㎡	47.2万円	5	3LDK
2019年8月	5,280万円	2011年8月	100.12㎡	52.7万円	3	2SLDK
2019年4月	4,280万円	2011年2月	82.31㎡	52.0万円	1	3LDK
2019年4月	6,980万円	2011年2月	109.05㎡	64.0万円	3	4LDK
2019年3月	3,190万円	2014年7月	73.02㎡	43.7万円	3	3LDK
2019年2月	3,580万円	2014年7月	77.6㎡	46.1万円	3	3LDK
2019年1月	3,350万円	2014年7月	73.02㎡	45.9万円	4	3LDK
2019年1月	4,280万円	2011年2月	84.66㎡	50.6万円	1	3LDK
2019年1月	5,100万円	2011年2月	84.59㎡	60.3万円	4	3LDK
2018年10月	4,280万円	2014年7月	80.56㎡	53.1万円	4	3LDK
2018年9月	680万円	1987年12月	43.74㎡	15.5万円	3	1LDK
2018年9月	680万円	1987年12月	41.73㎡	16.3万円	3	1LDK
2018年7月	4,150万円	2014年7月	85.98㎡	48.3万円	5	4LDK
2018年5月	1,280万円	2001年5月	77.0㎡	16.6万円	5	3LDK
2018年5月	3,340万円	2014年7月	78.67㎡	42.5万円	4	2LDK
2018年2月	1,680万円	2001年5月	77.0㎡	21.8万円	2	3LDK
2018年2月	4,080万円	2011年2月	81.38㎡	50.1万円	4	3LDK
2018年1月	3,480万円	2014年7月	84.47㎡	41.2万円	4	4LDK
2017年12月	3,580万円	2011年8月	74.71㎡	47.9万円	2	3LDK
2017年10月	1,398万円	2001年5月	77.03㎡	18.1万円	2	3LDK
2017年9月	3,180万円	2014年7月	73.02㎡	43.5万円	3	3LDK
2017年3月	3,580万円	2011年8月	80.31㎡	44.6万円	2	3LDK
2016年12月	1,680万円	2001年5月	77.0㎡	21.8万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ロジュマンドゥソラーナあやめ池

奈良県奈良市あやめ池南２丁目６−４０

築年月：2007年2月

専有面積：67.61㎡〜

相場価格：2,668万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロジュマンドゥソラーナあやめ池	奈良県奈良市あやめ池南２丁目６−４０	2007年2月	67.61㎡〜	2,668万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツあやめ池	奈良県奈良市あやめ池南２丁目３−５	1982年7月	69.93㎡〜	1,150万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレあやめ池	奈良県奈良市あやめ池南２丁目１−３６	1998年9月	68.85㎡〜	1,967万円〜	このマンションの相場を見る
パラッシオあやめ池	奈良県奈良市あやめ池南２丁目５−２５	2007年1月	68.1㎡〜	2,273万円〜	このマンションの相場を見る
あやめ池アーバンライフヒルステージ	奈良県奈良市あやめ池南６丁目７−３９	2005年11月	71.3㎡〜	2,206万円〜	このマンションの相場を見る
レフィナードあやめ池南	奈良県奈良市あやめ池南６丁目２−７	1990年7月	73.38㎡〜	1,335万円〜	このマンションの相場を見る
カルムあやめ池	奈良県奈良市あやめ池南６丁目６−４３	1996年3月	66.67㎡〜	1,657万円〜	このマンションの相場を見る
ベルあやめ池南	奈良県奈良市あやめ池南６丁目７−１０	2002年12月	98.17㎡〜	1,770万円〜	このマンションの相場を見る
あやめ池アーバンコンフォート	奈良県奈良市あやめ池南６丁目５−４５	1996年12月	68.52㎡〜	1,164万円〜	このマンションの相場を見る
あやめ池パークホームズ	奈良県奈良市あやめ池南６丁目７−１４	1994年7月	58.72㎡〜	1,090万円〜	このマンションの相場を見る
D'グランセあやめ池	奈良県奈良市あやめ池南６丁目２−１２	2004年3月	79.09㎡〜	2,737万円〜	このマンションの相場を見る
あやめ池パークスイーツ	奈良県奈良市あやめ池南６丁目１−３９	2005年3月	67.29㎡〜	2,672万円〜	このマンションの相場を見る
エスバイエルクラスタあやめ池	奈良県奈良市あやめ池南６丁目７−２１	2003年4月	68.75㎡〜	1,860万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスあやめ池	奈良県奈良市あやめ池南６丁目７−４５	2002年3月	60.0㎡〜	1,598万円〜	このマンションの相場を見る
日興あやめ池スカイマンション	奈良県奈良市あやめ池南６丁目５−４１	1981年7月	69.42㎡〜	773万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエアあやめ池	奈良県奈良市あやめ池北２丁目４−５０	2014年7月	70.73㎡〜	3,821万円〜	このマンションの相場を見る
ベルあやめ池	奈良県奈良市あやめ池北２丁目３−７１	2001年5月	71.29㎡〜	1,527万円〜	このマンションの相場を見る
あやめ池グランドハイツA棟	奈良県奈良市あやめ池南３丁目２−４５	1981年7月	74.74㎡〜	982万円〜	このマンションの相場を見る
あやめ池グランドハイツ	奈良県奈良市あやめ池南３丁目２	1981年7月	63.39㎡〜	845万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションあやめ池	奈良県奈良市あやめ池南３丁目３−３７	1987年7月	54.0㎡〜	767万円〜	このマンションの相場を見る