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コーポ101の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 883万円 〜 897万円 （55万円 〜 56万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町３丁１−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性
コーポ101の存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の83.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 839,310 | 100.0 |
| 2020年 | 830,418 | 98.9 |
| 2025年 | 812,527 | 96.8 |
| 2030年 | 788,400 | 93.9 |
| 2035年 | 761,112 | 90.7 |
| 2040年 | 733,512 | 87.4 |
| 2045年 | 707,314 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 堺市北区, 大阪市住之江区, 大阪市住吉区, 堺市中区, 堺市東区, 松原市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り堺東駅の築年数で見たマンション価格
コーポ101の最寄り堺東駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コーポ101は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価312.5万円に比べて、築40年以上では72.7万円と76.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2LDK
52.72㎡
2階 北東
2LDK
52.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 52.72㎡ | 南 | 1階 南(52.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.72㎡ | 北東 | 2階 北東(52.72㎡)を無料査定する |
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コーポ101の存在する大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町３丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2004年8月 | 77.41㎡ | 46.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2004年8月 | 77.41㎡ | 45.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年8月 | 980万円 | 1973年3月 | 52.72㎡ | 18.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,480万円 | 2004年8月 | 71.63㎡ | 34.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,780万円 | 2004年8月 | 77.41㎡ | 35.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,198万円 | 2004年8月 | 71.63㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年1月 | 790万円 | 1973年3月 | 52.72㎡ | 15.0万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルマージュ堺 | 大阪府堺市堺区田出井町１ | 1999年2月 | 61.88㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ堺シティエント | 大阪府堺市堺区田出井町２−８ | 2019年2月 | 62.57㎡〜 | 3,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ堺シティフロント | 大阪府堺市堺区田出井町 | 2021年12月 | 60.41㎡〜 | 3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオシティ三国ヶ丘 | 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町 | 2023年4月 | 66.67㎡〜 | 3,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア堺北三国ヶ丘 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町６丁５−４ | 2004年8月 | 71.0㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオシティ三国ヶ丘ウエストカウンティ | 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町６丁１－１ | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リビオシティ三国ヶ丘イーストカウンティ | 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町６丁１－１ | 2023年3月 | 66.67㎡〜 | 3,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター堺 | 大阪府堺市堺区大町東２丁１ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アリスト堺市駅前 | 大阪府堺市北区北長尾町３丁５−７ | 2007年9月 | 62.71㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバニス堺東一条通 | 大阪府堺市堺区一条通１０−１１ | 2006年10月 | 61.11㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ堺東 | 大阪府堺市堺区一条通１５−１４ | 1999年2月 | 64.69㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイジングコート堺東 | 大阪府堺市堺区大町東４丁１−３０ | 2007年11月 | 35.14㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ堺東グレイス | 大阪府堺市堺区翁橋町１丁８−１４ | 2001年4月 | 62.54㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ堺東2 | 大阪府堺市堺区翁橋町１丁６−１６ | 1995年2月 | 49.68㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーク３ | 大阪府堺市堺区翁橋町１丁８−６ | 1992年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデン | 大阪府堺市堺区北庄町２丁２−１３ | 2001年4月 | 63.59㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| M'プラザ堺東フェニックスアベニュー | 大阪府堺市堺区中安井町３丁２−６ | 2008年11月 | 51.58㎡〜 | 1,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックレジデンス堺東 | 大阪府堺市堺区中安井町３丁４−６ | 2005年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 堺東ヴューモ | 大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通５７−２ | 2009年11月 | 60.7㎡〜 | 3,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー堺東 | 大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通１５４ | 2020年12月 | 53.53㎡〜 | 5,059万円〜 | このマンションの相場を見る |