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パークヒルズ高陽グランドステージの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,837万円 〜 2,416万円 （67万円 〜 68万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市安佐北区真亀２丁目１３−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 142戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市安佐北区の資産性・将来性
パークヒルズ高陽グランドステージの存在する広島県広島市安佐北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.6となります。
周囲の市区町村の95.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 145,018 | 100.0 |
| 2020年 | 139,982 | 96.5 |
| 2025年 | 133,729 | 92.2 |
| 2030年 | 126,562 | 87.3 |
| 2035年 | 118,698 | 81.9 |
| 2040年 | 110,399 | 76.1 |
| 2045年 | 102,394 | 70.6 |
※周囲の市区町村は 広島市東区, 安芸郡府中町, 広島市安佐南区, 広島市安芸区, 広島市南区, 広島市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り玖村駅の築年数で見たマンション価格
パークヒルズ高陽グランドステージの最寄り玖村駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークヒルズ高陽グランドステージは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
4LDK
100.0㎡
1階 南
4LDK
94.75㎡
4階 南
5LDK
117.59㎡
6階 南
4LDK
101.48㎡
7階 南
3LDK
90.2㎡
7階 南
4LDK
100.0㎡
9階 北
4LDK
117.59㎡
9階 南
4LDK
117.59㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 100.0㎡ | 南 | 1階 南(100.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 94.75㎡ | 南 | 1階 南(94.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 5LDK | 117.59㎡ | 南 | 4階 南(117.59㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 101.48㎡ | 南 | 6階 南(101.48㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 90.2㎡ | 南 | 7階 南(90.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 100.0㎡ | 南 | 7階 南(100.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 117.59㎡ | 北 | 9階 北(117.59㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 117.59㎡ | 南 | 9階 南(117.59㎡)を無料査定する |
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パークヒルズ高陽グランドステージの存在する広島県広島市安佐北区真亀２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1993年11月 | 96.12㎡ | 25.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,200万円 | 1993年11月 | 96.12㎡ | 12.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,899万円 | 1993年12月 | 96.12㎡ | 19.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,490万円 | 2005年11月 | 100.0㎡ | 24.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,080万円 | 1993年11月 | 103.81㎡ | 20.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,650万円 | 1993年11月 | 103.81㎡ | 15.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,650万円 | 1993年11月 | 95.07㎡ | 17.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,290万円 | 1993年11月 | 96.12㎡ | 23.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,890万円 | 1993年11月 | 92.41㎡ | 20.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,180万円 | 1993年11月 | 96.83㎡ | 22.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,560万円 | 1993年11月 | 96.83㎡ | 16.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,990万円 | 2005年11月 | 90.2㎡ | 22.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,280万円 | 2005年11月 | 100.0㎡ | 22.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,898万円 | 2005年11月 | 100.0㎡ | 19.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,280万円 | 2005年11月 | 94.75㎡ | 24.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,380万円 | 1993年11月 | 92.41㎡ | 14.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,680万円 | 2006年5月 | 94.2㎡ | 28.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,380万円 | 2005年11月 | 101.48㎡ | 23.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,580万円 | 2005年11月 | 117.59㎡ | 21.9万円 | 4 | 5LDK |
| 2019年1月 | 2,280万円 | 2005年11月 | 117.59㎡ | 19.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,980万円 | 2006年5月 | 91.2㎡ | 21.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,680万円 | 1993年11月 | 96.83㎡ | 17.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,200万円 | 1993年11月 | 88.81㎡ | 13.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,330万円 | 1993年11月 | 92.41㎡ | 14.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,290万円 | 1993年12月 | 101.41㎡ | 12.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,350万円 | 1993年11月 | 96.12㎡ | 14.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2016年9月 | 1,450万円 | 1993年11月 | 92.41㎡ | 15.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年1月 | 1,890万円 | 1993年11月 | 96.83㎡ | 19.5万円 | 14 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークヒルズ高陽アネックス | 広島県広島市安佐北区真亀２丁目３−２ | 2006年5月 | 91.2㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パブリコーポ真亀 | 広島県広島市安佐北区真亀２丁目１３−１０ | 1993年11月 | 88.81㎡〜 | 1,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ下深川駅前 | 広島県広島市安佐北区深川１丁目９−３ | 1996年2月 | 65.39㎡〜 | 1,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ高陽中央通り | 広島県広島市安佐北区落合南７丁目３−２ | 1998年9月 | 71.09㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティせせらぎ公園 | 広島県広島市安佐南区八木５丁目９−５ | 1995年3月 | 60.61㎡〜 | 1,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ八木コモンガーデン | 広島県広島市安佐南区八木５丁目７−２ | 2003年11月 | 100.0㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ八木コモンガーデン2番館 | 広島県広島市安佐南区八木５丁目７−６ | 2004年5月 | 90.41㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール高陽 | 広島県広島市安佐北区落合南４丁目２−１５ | 1995年2月 | 66.11㎡〜 | 1,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィスティア高陽セントラルマーク | 広島県広島市安佐北区落合南４丁目１−９ | 2007年7月 | 58.23㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアメゾン八木ミナスヒルズ | 広島県広島市安佐南区八木４丁目２６−１ | 2007年1月 | 77.13㎡〜 | 2,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八木パークハウス桜通り | 広島県広島市安佐南区八木４丁目２９−２５ | 1996年3月 | 62.1㎡〜 | 1,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パブリコーポ高陽 | 広島県広島市安佐北区亀崎３丁目５−２０ | 1988年11月 | 82.33㎡〜 | 1,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート落合 | 広島県広島市安佐北区落合１丁目２０−３ | 1995年6月 | 68.28㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス落合 | 広島県広島市安佐北区落合１丁目４８−１ | 1994年2月 | 61.17㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ高陽クムラステーション | 広島県広島市安佐北区落合２丁目４１−３１ | 1997年10月 | 67.6㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェルコート八木 | 広島県広島市安佐南区八木７丁目６ | 1986年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高陽ニュータウン第1分譲住宅A | 広島県広島市安佐北区落合３丁目１２−６ | 1975年8月 | 69.53㎡〜 | 687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高陽ニュータウン第1分譲住宅E | 広島県広島市安佐北区落合３丁目１２−３ | 1978年3月 | 70.46㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高陽ニュータウン第一分譲住宅Ｆ棟 | 広島県広島市安佐北区落合３丁目 | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フローレンス八木駅前 | 広島県広島市安佐南区八木９丁目９−５０ | 2003年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |