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ライオンズガーデン南堀越の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,752万円 〜 2,263万円 （77万円 〜 78万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市西区南堀越１丁目１２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 115戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市西区の資産性・将来性
ライオンズガーデン南堀越の存在する愛知県名古屋市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.8となります。
周囲の市区町村の95.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 149,098 | 100.0 |
| 2020年 | 151,691 | 101.7 |
| 2025年 | 152,774 | 102.5 |
| 2030年 | 152,787 | 102.5 |
| 2035年 | 152,092 | 102.0 |
| 2040年 | 150,705 | 101.1 |
| 2045年 | 148,798 | 99.8 |
※周囲の市区町村は 清須市, 名古屋市北区, 名古屋市中村区, 名古屋市中区, 名古屋市東区, 北名古屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浄心駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズガーデン南堀越の最寄り浄心駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン南堀越は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.8万円に比べて、築40年以上では73.1万円と64.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
75.8㎡
1階 南西
3LDK
75.43㎡
3階 北
4LDK
96.04㎡
3階 北
3LDK
75.9㎡
3階 南西
3LDK
75.8㎡
3階 北
3LDK
75.8㎡
4階 北
3LDK
75.43㎡
4階 北
4LDK
95.22㎡
4階 北
3LDK
75.8㎡
5階 北
3LDK
75.43㎡
6階 南西
3LDK
75.8㎡
6階 南西
4LDK
86.26㎡
9階 北
4LDK
86.26㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.8㎡ | 南西 | 1階 南西(75.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 75.43㎡ | 南西 | 1階 南西(75.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 96.04㎡ | 北 | 3階 北(96.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.9㎡ | 北 | 3階 北(75.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.8㎡ | 南西 | 3階 南西(75.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.8㎡ | 北 | 3階 北(75.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.43㎡ | 北 | 4階 北(75.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 95.22㎡ | 北 | 4階 北(95.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.8㎡ | 北 | 4階 北(75.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.43㎡ | 北 | 5階 北(75.43㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.8㎡ | 南西 | 6階 南西(75.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 86.26㎡ | 南西 | 6階 南西(86.26㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 86.26㎡ | 北 | 9階 北(86.26㎡)を無料査定する |
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ライオンズガーデン南堀越の存在する愛知県名古屋市西区南堀越１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 2001年8月 | 78.83㎡ | 28.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 2001年8月 | 95.22㎡ | 29.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 2001年8月 | 75.8㎡ | 31.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 2001年8月 | 75.43㎡ | 26.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,490万円 | 2001年8月 | 75.8㎡ | 32.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,199万円 | 2001年8月 | 75.43㎡ | 29.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,250万円 | 2001年8月 | 86.26㎡ | 26.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,390万円 | 2001年8月 | 75.9㎡ | 31.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,880万円 | 2001年8月 | 75.8㎡ | 24.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,299万円 | 2001年8月 | 75.43㎡ | 30.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,250万円 | 2001年8月 | 86.26㎡ | 26.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,880万円 | 2001年8月 | 75.8㎡ | 24.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,290万円 | 2001年8月 | 75.8㎡ | 30.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年8月 | 2,750万円 | 2001年8月 | 96.04㎡ | 28.6万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 堀越ハウス | 愛知県名古屋市西区東岸町２丁目５０ | 1980年12月 | 62.62㎡〜 | 790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス康生通 | 愛知県名古屋市西区康生通２丁目２４ | 1991年12月 | 53.55㎡〜 | 1,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハウス第2浄心 | 愛知県名古屋市西区康生通２丁目２９ | 1996年1月 | 70.19㎡〜 | 1,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハウス第3浄心 | 愛知県名古屋市西区康生通２丁目３３−１ | 1997年11月 | 88.28㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション名西橋緑地 | 愛知県名古屋市西区枇杷島５丁目３２−３１ | 2005年4月 | 70.8㎡〜 | 1,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート康生通 | 愛知県名古屋市西区児玉３丁目４０−３４ | 2009年3月 | 73.49㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ浄心 | 愛知県名古屋市西区児玉３丁目３３−１９ | 2001年2月 | 76.17㎡〜 | 2,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション康生通第2 | 愛知県名古屋市西区児玉３丁目４０−３０ | 1992年8月 | 23.19㎡〜 | 556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン庄内通テラス | 愛知県名古屋市西区大金町１丁目３８ | 2011年9月 | 76.36㎡〜 | 3,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューグリーン鳥見 | 愛知県名古屋市西区鳥見町３丁目３５ | 1994年10月 | 57.87㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ鳥見Ｄ棟 | 愛知県名古屋市西区鳥見町３丁目２６−１ | 1988年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークシティ鳥見A棟 | 愛知県名古屋市西区鳥見町３丁目２２−１ | 1985年9月 | 73.95㎡〜 | 1,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ鳥見C棟 | 愛知県名古屋市西区鳥見町３丁目２２−１ | 1987年7月 | 63.0㎡〜 | 1,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ鳥見Ｂ棟 | 愛知県名古屋市西区鳥見町３丁目 | 1986年8月 | 55.7㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビデンス城西 | 愛知県名古屋市西区城西５丁目１９−１８ | 1997年8月 | 72.25㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 名城公園スカイマンション | 愛知県名古屋市西区城西５丁目２６−１６ | 1976年7月 | 63.55㎡〜 | 1,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン城西 | 愛知県名古屋市西区城西５丁目２２−２５ | 1991年12月 | 45.7㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベールグラン名城公園 | 愛知県名古屋市西区城西５丁目３−１８ | 2004年2月 | 69.3㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス東枇杷島 | 愛知県名古屋市西区枇杷島２丁目６−２４ | 1995年5月 | 72.27㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一光ハイツ東枇杷島 | 愛知県名古屋市西区枇杷島２丁目７−９ | 1985年4月 | 64.78㎡〜 | 1,061万円〜 | このマンションの相場を見る |