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ロジェ稲積公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,094万円 〜 1,323万円 （48万円 〜 49万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市手稲区前田四条８丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市手稲区の資産性・将来性
ロジェ稲積公園の存在する北海道札幌市手稲区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.0となります。
周囲の市区町村の96.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 140,999 | 100.0 |
| 2020年 | 141,486 | 100.3 |
| 2025年 | 140,345 | 99.5 |
| 2030年 | 137,711 | 97.7 |
| 2035年 | 133,690 | 94.8 |
| 2040年 | 128,513 | 91.1 |
| 2045年 | 122,601 | 87.0 |
※周囲の市区町村は 札幌市西区, 石狩市, 札幌市北区, 札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市白石区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り稲積公園駅の築年数で見たマンション価格
ロジェ稲積公園の最寄り稲積公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロジェ稲積公園は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
80.2㎡
2階 南西
3LDK
75.2㎡
2階 南
3LDK
78.16㎡
3階 南
3LDK
76.67㎡
3階 南
3LDK
75.2㎡
4階 南
4LDK
89.7㎡
5階 南
3LDK
78.95㎡
5階 南
2LDK
78.16㎡
7階 南
3LDK
78.95㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 80.2㎡ | 南 | 1階 南(80.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.2㎡ | 南西 | 2階 南西(75.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.16㎡ | 南 | 2階 南(78.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.67㎡ | 南 | 3階 南(76.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.2㎡ | 南 | 3階 南(75.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 89.7㎡ | 南 | 4階 南(89.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.95㎡ | 南 | 5階 南(78.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 78.16㎡ | 南 | 5階 南(78.16㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 78.95㎡ | 南 | 7階 南(78.95㎡)を無料査定する |
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ロジェ稲積公園の存在する北海道札幌市手稲区前田四条８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1991年7月 | 89.7㎡ | 16.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,100万円 | 1991年7月 | 75.2㎡ | 14.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1991年7月 | 75.2㎡ | 16.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,330万円 | 1994年1月 | 71.51㎡ | 18.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,280万円 | 1991年7月 | 78.95㎡ | 16.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,100万円 | 1991年7月 | 75.2㎡ | 14.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,420万円 | 1994年1月 | 72.91㎡ | 19.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,150万円 | 1994年1月 | 73.68㎡ | 15.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 880万円 | 1994年1月 | 71.51㎡ | 12.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,160万円 | 1994年1月 | 71.51㎡ | 16.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,230万円 | 1994年1月 | 71.51㎡ | 17.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,280万円 | 1994年1月 | 83.94㎡ | 15.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,100万円 | 1991年7月 | 78.16㎡ | 14.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,180万円 | 1991年7月 | 75.2㎡ | 15.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,330万円 | 1991年7月 | 80.2㎡ | 16.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,090万円 | 1991年7月 | 78.16㎡ | 13.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,190万円 | 1991年7月 | 78.16㎡ | 15.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,090万円 | 1991年7月 | 78.95㎡ | 13.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年9月 | 980万円 | 1991年7月 | 76.67㎡ | 12.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロピア稲積公園1 | 北海道札幌市手稲区前田五条８丁目１−３３ | 1992年12月 | 93.1㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア稲積公園2 | 北海道札幌市手稲区前田五条８丁目１−１３ | 1993年3月 | 71.07㎡〜 | 952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピアエル稲積公園 | 北海道札幌市手稲区前田五条８丁目２−１ | 1989年7月 | 79.12㎡〜 | 1,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア稲積公園3 | 北海道札幌市手稲区前田五条８丁目１−２５ | 1993年11月 | 70.5㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ稲積公園2桜美館 | 北海道札幌市手稲区前田五条８丁目１−１１ | 1992年10月 | 78.45㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア稲積公園4 | 北海道札幌市手稲区前田五条８丁目１−１ | 1996年6月 | 73.49㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー稲積公園 | 北海道札幌市手稲区前田五条６丁目２−１ | 1990年6月 | 73.45㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノースピア手稲駅前通り | 北海道札幌市手稲区手稲本町二条３丁目４−１９ | 1990年10月 | 69.81㎡〜 | 1,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインライフ手稲 | 北海道札幌市手稲区手稲本町二条３丁目４−１５ | 1987年3月 | 69.4㎡〜 | 1,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ十5番館 | 北海道札幌市手稲区富丘二条６丁目２−２０ | 1992年9月 | 76.82㎡〜 | 1,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイム44 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条４丁目４−１２ | 1992年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワイズ稲積公園 | 北海道札幌市手稲区前田一条６丁目２−５ | 2000年9月 | 50.04㎡〜 | 658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム発寒5 | 北海道札幌市手稲区新発寒二条２丁目１１１７−１ | 1989年11月 | 78.6㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラルーチェ1稲積公園 | 北海道札幌市手稲区富丘二条４丁目１７−４ | 2003年10月 | 79.78㎡〜 | 1,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テイネパークビル | 北海道札幌市手稲区富丘二条４丁目２−１ | 1977年9月 | 67.44㎡〜 | 530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー手稲富丘 | 北海道札幌市手稲区富丘二条４丁目４−１５ | 1995年2月 | 70.59㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス手稲ステーションスクエア | 北海道札幌市手稲区前田二条１２丁目１−１ | 1994年3月 | 52.71㎡〜 | 1,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザ富丘 | 北海道札幌市手稲区富丘一条７丁目１６−１ | 1995年6月 | 85.2㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス手稲 | 北海道札幌市手稲区手稲本町一条１丁目１−１５ | 1995年2月 | 73.2㎡〜 | 1,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三井マンション手稲 | 北海道札幌市手稲区手稲本町一条１丁目３−６ | 1986年11月 | 78.86㎡〜 | 1,010万円〜 | このマンションの相場を見る |