ミサワホームズ東大井の売却査定・相場情報

4.17

売却査定価格（坪単価）
5,547万円〜 6,765万円（319万円〜 337万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/20

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基本情報

住所	東京都品川区東大井１丁目９−２７
築年月	1996年5月
総階数	9階
総戸数	109戸
間取り	―
アクセス	鮫洲駅徒歩6分品川シーサイド駅徒歩7分青物横丁駅徒歩8分大井町駅徒歩15分

施設・設備

ｶﾗｰｾﾚｸｼｮﾝ

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

宅配ﾎﾞｯｸｽ

ミサワホームズ東大井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ミサワホームズ東大井」は、1996年05月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は109戸です。マンションの魅力を伝えるため、周辺施設や交通アクセスの情報を取り入れた文章を作成してみましょう。

「ミサワホームズ東大井」は、交通の利便性に優れています。京急本線「鮫洲」駅まで徒歩6分とアクセスが良いため、通勤や通学に便利です。

また、周辺には多くのコンビニやスーパーがあります。距離は、ローソン H鮫洲店が約190m、セブンイレブン品川シーサイド店が約222m、オーケー青物横丁店が約486mなどです。日常の買い物にも便利な立地です。

さらに、飲食店や病院、薬局なども近くにあります。コメダ珈琲店や牛タン圭助青物横丁などの飲食店は、約200m～300mの距離にあります。医療施設も充実しており、まさき歯科やわたなべ歯科クリニック、イバノクリニックなどが約300m近くに位置しています。また、ワラビー薬局やナチュラルローソンクオール薬局東品川四丁目店も徒歩圏内にあり、健康管理にも便利です。さらに、商業施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。

ミサワホームズ東大井は、周辺施設が充実しているだけでなく、1996年に建てられた歴史あるマンションです。快適な住環境を提供するために、各住戸には床暖房や浴室乾燥機などの設備が整っています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、住民の利便性を追求しています。

「ミサワホームズ東大井」は、交通アクセスや周辺施設の充実、設備の充実など、暮らしやすいマンションとなります。住みたい方にはおすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ミサワホームズ東大井の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。

周囲の市区町村の112.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	386,855	100.0
2020年	404,244	104.5
2025年	418,580	108.2
2030年	429,158	110.9
2035年	436,294	112.8
2040年	440,336	113.8
2045年	441,669	114.2

※周囲の市区町村は大田区, 港区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鮫洲駅の築年数で見たマンション価格

ミサワホームズ東大井の最寄り鮫洲駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ミサワホームズ東大井は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

3LDK

61.92㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	61.92㎡	南	1階南(61.92㎡)を無料査定する
1	3LDK	62.02㎡	北	1階北(62.02㎡)を無料査定する
1	3LDK	62.06㎡	南	1階南(62.06㎡)を無料査定する
1	3LDK	62.06㎡	南西	1階南西(62.06㎡)を無料査定する
2	3LDK	62.06㎡	北	2階北(62.06㎡)を無料査定する
2	3LDK	60.9㎡	東	2階東(60.9㎡)を無料査定する
3	1LDK	57.43㎡	北	3階北(57.43㎡)を無料査定する
3	3LDK	62.06㎡	南	3階南(62.06㎡)を無料査定する
3	1SLDK	62.06㎡	南	3階南(62.06㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.9㎡	北西	3階北西(60.9㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.9㎡	東	3階東(60.9㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ	60.9㎡	北西	3階北西(60.9㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.06㎡	北	4階北(62.06㎡)を無料査定する
4	3LDK	61.7㎡	南	4階南(61.7㎡)を無料査定する
4	2LDK	61.66㎡	西	4階西(61.66㎡)を無料査定する
4	3LDK	61.66㎡	北東	4階北東(61.66㎡)を無料査定する
4	3LDK	61.7㎡	北	4階北(61.7㎡)を無料査定する
5	3LDK	61.66㎡	南	5階南(61.66㎡)を無料査定する
5	2LDK	62.06㎡	北	5階北(62.06㎡)を無料査定する
5	2LDK	65.94㎡	北	5階北(65.94㎡)を無料査定する
5	3LDK	61.92㎡	南	5階南(61.92㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ(洋 5.8･5.8･4　LDK 12.5)	61.6㎡	北東	5階北東(61.6㎡)を無料査定する
5	3LDK	60.9㎡	東	5階東(60.9㎡)を無料査定する
5	3LDK	62.06㎡	北	5階北(62.06㎡)を無料査定する
6	2LDK+S（納戸）	62.06㎡	北	6階北(62.06㎡)を無料査定する
6	3LDK	61.66㎡	西	6階西(61.66㎡)を無料査定する
6	2LDK	60.9㎡	東	6階東(60.9㎡)を無料査定する
6	2LDK	62.99㎡	北東	6階北東(62.99㎡)を無料査定する
6	2LDK+S（納戸）	57.43㎡	南西	6階南西(57.43㎡)を無料査定する
6	2LDK	57.43㎡	北	6階北(57.43㎡)を無料査定する
6	3LDK	66.43㎡	南西	6階南西(66.43㎡)を無料査定する
6	3LDK	65.94㎡	北	6階北(65.94㎡)を無料査定する
6	3LDK	62.99㎡	北東	6階北東(62.99㎡)を無料査定する
6	3LDK	62.06㎡	南西	6階南西(62.06㎡)を無料査定する
6	2LDK	60.99㎡	北東	6階北東(60.99㎡)を無料査定する
7	3LDK	62.06㎡	北	7階北(62.06㎡)を無料査定する
8	３ＬＤＫ	65.94㎡	北	8階北(65.94㎡)を無料査定する
8	3LDK	66.43㎡	南西	8階南西(66.43㎡)を無料査定する
8	２ＳＬＤＫ	62.06㎡	北	8階北(62.06㎡)を無料査定する
9	3LDK	62.9㎡	北	9階北(62.9㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	8,980万円	2012年8月	62.21㎡	144.3万円	1	-
2024年4月	8,900万円	2022年10月	54.72㎡	162.6万円	10	1LDK
2024年4月	6,699万円	1995年10月	55.55㎡	120.6万円	2	2LDK
2024年4月	8,380万円	1998年6月	69.87㎡	119.9万円	4	3LDK
2024年4月	5,420万円	2013年1月	40.2㎡	134.8万円	12	1LDK
2024年4月	13,480万円	2012年12月	71.26㎡	189.2万円	13	3LDK
2024年3月	8,580万円	2002年7月	85.38㎡	100.5万円	1	4LDK
2024年3月	5,980万円	1995年10月	54.96㎡	108.8万円	5	2LDK
2024年3月	3,999万円	1979年7月	53.71㎡	74.5万円	1	2LDK
2024年3月	6,180万円	2024年3月	31.98㎡	193.2万円	8	1LDK
2024年3月	4,780万円	1997年1月	45.74㎡	104.5万円	2	2DK
2024年3月	5,000万円	1997年1月	42.81㎡	116.8万円	2	2DK
2024年3月	3,480万円	1985年11月	32.72㎡	106.4万円	8	1DK
2024年3月	3,680万円	1979年7月	50.22㎡	73.3万円	1	2LDK
2024年3月	8,680万円	2018年9月	70.47㎡	123.2万円	2	3LDK
2024年3月	8,980万円	2012年2月	58.35㎡	153.9万円	13	2LDK
2024年3月	9,180万円	2008年4月	73.52㎡	124.9万円	2	3LDK
2024年3月	5,200万円	2008年4月	41.94㎡	124.0万円	12	1LDK
2024年3月	3,680万円	1979年7月	50.02㎡	73.6万円	1	2LDK
2024年2月	9,080万円	1998年3月	68.58㎡	132.4万円	3	1SLDK
2024年2月	6,680万円	2002年8月	71.56㎡	93.3万円	3	2SLDK
2024年2月	3,680万円	1988年4月	37.23㎡	98.8万円	8	1LDK
2024年2月	6,280万円	2004年1月	54.88㎡	114.4万円	13	2LDK
2024年2月	3,499万円	1975年5月	41.25㎡	84.8万円	4	1LDK
2024年2月	3,280万円	1998年6月	30.13㎡	108.9万円	1	ワンルーム
2024年2月	9,780万円	2008年4月	74.07㎡	132.0万円	21	2LDK
2024年2月	8,980万円	2018年9月	70.63㎡	127.1万円	12	3LDK
2024年2月	5,190万円	1982年3月	71.43㎡	72.7万円	3	3LDK
2024年2月	3,180万円	1979年7月	45.92㎡	69.3万円	4	1LDK
2024年1月	3,980万円	1982年5月	51.1㎡	77.9万円	2	2LDK
2024年1月	10,900万円	2008年6月	77.4㎡	140.8万円	25	3LDK
2024年1月	1,420万円	1972年5月	29.16㎡	48.7万円	1	2K
2024年1月	5,230万円	1983年9月	68.61㎡	76.2万円	11	2LDK
2024年1月	9,480万円	2001年10月	84.31㎡	112.4万円	8	2LDK
2023年12月	8,250万円	2022年10月	54.72㎡	150.8万円	2	1SLDK
2023年12月	6,980万円	1999年8月	61.2㎡	114.1万円	2	2LDK
2023年12月	4,580万円	1982年3月	67.89㎡	67.5万円	5	1LDK
2023年12月	4,390万円	1983年9月	51.69㎡	84.9万円	4	2LDK
2023年12月	7,980万円	1988年4月	77.99㎡	102.3万円	2	2LDK
2023年12月	4,980万円	1996年8月	60.9㎡	81.8万円	3	3LDK
2023年12月	8,480万円	2008年4月	68.04㎡	124.6万円	13	2LDK
2023年12月	5,980万円	1983年12月	57.75㎡	103.5万円	2	1LDK
2023年11月	7,980万円	2002年7月	85.38㎡	93.5万円	7	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アールブラン南品川レジデンス	東京都品川区南品川３丁目６−２７	2012年12月	40.15㎡〜	4,307万円〜	このマンションの相場を見る
パークスクエア南品川	東京都品川区南品川３丁目４−１	2007年3月	58.74㎡〜	6,147万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンホーム南品川	東京都品川区南品川３丁目６−５０	1999年2月	59.48㎡〜	5,779万円〜	このマンションの相場を見る
ドメイン品川シーサイド	東京都品川区南品川３丁目２−４	2004年6月	38.2㎡〜	2,921万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール第2南品川	東京都品川区南品川３丁目６−４４	1970年9月	36.0㎡〜	2,504万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア南品川マイスタープレイス	東京都品川区南品川３丁目５−１５	2008年9月	34.71㎡〜	4,065万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア南品川	東京都品川区南品川３丁目３−１	2017年6月	35.12㎡〜	3,762万円〜	このマンションの相場を見る
アールブラン南品川	東京都品川区南品川３丁目４−９	2011年6月	24.08㎡〜	3,090万円〜	このマンションの相場を見る
南品川パークホームズ	東京都品川区南品川３丁目６−６	1984年11月	42.02㎡〜	3,627万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク東大井	東京都品川区東大井１丁目２−２	1999年8月	61.2㎡〜	6,333万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス品川シーサイド	東京都品川区東大井１丁目２５−１１	2007年5月	20.47㎡〜	2,191万円〜	このマンションの相場を見る
セジョリ大井町	東京都品川区東大井１丁目１ー２	2009年2月	23.26㎡〜	2,918万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ品川シーサイド	東京都品川区東大井１丁目５−１６	2003年1月	36.99㎡〜	3,802万円〜	このマンションの相場を見る
パールコート東大井	東京都品川区東大井１丁目２５−１	1993年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン東大井	東京都品川区東大井１丁目１５−１９	1998年10月	53.48㎡〜	4,071万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン山下ビル	東京都品川区東大井１丁目	1977年9月	--	--	このマンションの相場を見る
クレールメゾン品川	東京都品川区東大井１丁目１３−１２	1975年5月	36.9㎡〜	2,511万円〜	このマンションの相場を見る
プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンス	東京都品川区東大井１丁目９−３２	2018年9月	45.71㎡〜	5,361万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東大井第2	東京都品川区東大井１丁目１３−５	1982年3月	56.07㎡〜	3,406万円〜	このマンションの相場を見る
プライム東大井	東京都品川区東大井１丁目８−５	1982年5月	51.1㎡〜	4,042万円〜	このマンションの相場を見る

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